东旅大厦-售楼处电话@2025时代之城官方网站·百度百科-上海房天下

东旅大厦售楼处电话:400-8558-334

东旅大厦营销中心电话:400-8558-334

上海浦东东旅大厦售楼处电话:4008-5583-34✔✔

如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!

浦东新区,隶属于上海市,因地处黄浦江东而得名,南与奉贤区、闵行区两区接壤,西与徐汇区、黄浦区、虹口区、杨浦区、宝山区五区隔黄浦江相望,北与崇明区隔长江相望;地势东南高,西北低,气温偏高、降水偏多、日照时数偏少;浦东新区区域面积1210平方公里,现辖12个街道、24个镇[30].截至2022年末,浦东新区常住人口578.20万人.[52]

2013年1月29日,浦东新区入选住建部公布第一批国家智慧城市试点名单.[1]2017年,浦东新区重新确认国家卫生城市(区),继续保留全国文明城市荣誉称号.[2]2018年10月22日,入选2018年全国农村一二三产业融合发展先导区创建名单.[3]2020年6月,经中央依法治国委入选为第一批全国法治政府建设示范地区和项目名单[5];10月20日,入选全国双拥模范城(县)名单[6].

2019年6月25日,上海市政府加大放权力度,浦东新区被赋予市级经济管理权限[4].2021年6月10日,十三届全国人大常委会第二十九次会议表决通过《关于授权上海市人大及其常委会制定浦东新区法规的决定》.[27]7月15日,《中共中央国务院关于支持浦东新区高水平改革开放打造社会主义现代化建设引领区的意见》发布,浦东将打造社会主义现代化建设引领区.

2022年,浦东新区全年实现生产总值16013亿元,同比增长1.1%

1997年,撤销了川沙镇和东城镇,建立了新的川沙镇.7月,设立浦兴街道办事处,由金桥新村和东陆新村组成.年末,全区共有13个街道,28个镇;共计407个居委会,325个村民委员会.

2001年,撤销钦洋镇、花木镇,设立新的花木镇;撤销张江镇、孙桥镇,设立新的张江镇;撤销六里镇建制,将原六里镇行政区域范围内的杨高路以西、川杨河以北0.85平方公里,划归南码头路街道行政管辖范围,其余部分并入北蔡镇.[42]6月22日,经市政府批准,东沟镇更名为高行镇.

2002年底,浦东新区辖11个街道、13个镇,531个居委会、283个村委会.

2003年,将人民塘外滩涂面积计入浦东新区区域,由此全区区域面积由533.45平方千米扩大至569.57平方千米.至2003年底,浦东新区辖11个街道、13个镇,540个居委会、272个村委会,人口176.69万人,面积569.57平方千米.

2004年6月30日,浦东新区辖11个街道、13个镇,539个居委会、266个村委会.2004年9月30日,浦东新区辖11个街道、13个镇,561个居委会、266个村委会.

2005年,经上海市人民政府批复同意,撤销浦东新区机场镇、川沙镇建制,设立川沙新镇.川沙新镇的行政区域范围为原机场镇、川沙镇的行政区域.

东旅大厦营销中心电话:400-8558-334

上海浦东东旅大厦售楼处电话:4008-5583-34✔✔

区划详情

浦东新区地图

(4张)

截至2021年1月,浦东新区下辖12个街道、24个镇,共计910个居委会、365个村委会.

位置境域

浦东新区位于上海市东部,因处黄浦江东而得名.东濒东海,南临杭州湾,西隔黄浦江与宝山、杨浦、虹口、黄浦、徐汇5区相邻,并与闵行、奉贤2区接壤.区内海岸线长105.93千米,黄浦江岸线长43.5千米.[9]区人民政府驻花木街道世纪大道2001号.

地形地貌

浦东新区地势东南高,西北低,地面高程3.5—4.5米,平均高程3.87米.地表层的土质,因成陆时间的先后,老护塘以西为黄泥土,老护塘以东为轻黄泥土,钦公塘以东以夹沙土为主.[10]

气候

浦东新区地处北亚热带南缘东亚季风盛行的滨海地带,属海洋性气候,四季分明,降水充沛,光照较足,温度适宜,年平均气温16.2℃,年平均降水量约1100毫米,雨日约131天.[7]

2017年,浦东新区平均气温17.7℃,比常年平均16.3℃偏高1.4℃;全年降水量1899.9毫米,比常年1244.4毫米偏多五成多,为浦东1959年有气象记录以来之最;年降水日156天,比常年129天偏多27天;年日照1694.8小时,比常年1974.4小时偏少279.6小时.[9]

水文

2016年,浦东新区遭受3次台风外围影响,25次天文大潮,长江口高桥站最高潮位超蓝色警戒线,杭州湾芦潮港站最高潮位超黄色警戒线.年内,高桥站年平均潮位2.22米,实测最高潮位4.93米,实测最低潮位0.01米,高潮位超蓝色警戒线4.90米1次.芦潮港站年平均潮位2.07米,实测最高潮位5.03米,实测最低潮位-0.91米,高潮位超蓝色警戒线4.60米37次,超黄色警戒4.85米10次.全区内河年平均水位2.71米,最高水位出现在“9·15”特大暴雨时的芦潮港引河闸站,达3.79米.全年各水位站平均超警戒线次数3次,局部地区超4次.长江口引水口门咸潮入侵天数2天,比上年减少28天.全区总取水量308224.24万立方米,其中地表水取水量308194.88万立方米,地下水取水量29.36万立方米.总用水量295726.29万立方米.全区城镇污水产生量47132.08万立方米,污水处理量43236.85万立方米,污水处理率91.74%.全区河(湖泊)水体水质好于上年,汛期水质好于非汛期.水功能区考核河道水质达标率87.5%,比上年上升37.5%.影响河道(湖泊)水体水质的评价参数主要是氨氮、总磷和总氮等.

浦东新区是上海重要的交通枢纽,先进的国际物流港口,航空运输、铁路轨道运输、城际高速路共同建构水、陆、空三位一体的交通体系.浦江大桥、海底隧道、磁悬浮列车、地铁线路织成密集的交通网络.

浦东新区内跨越黄浦江交通设施有南浦、卢浦、杨浦、徐浦4座大桥,上中路、龙耀路、打浦路、西藏南路、复兴东路、人民路、延安东路、新建路、大连路、江浦路、军工路、周家嘴路、翔殷路、外环线、郊环线等15条车辆隧道和1条外滩人行观光隧道.[13]跨海交通设施有通往崇明的上海长江大桥(隧道)和通往洋山的东海大桥.浦东的轨道交通有浦东铁路和磁悬浮线,地铁2、4、6、7、8、9、10、11、12、13、14、16、18号线[34].对外交通运输枢纽主要有浦东国际机场、外高桥港区、洋山深水港区、上海汽车长途客运总站(东站)、川沙汽车长途客运站、南汇汽车长途客运站.

浦东新区内主要交通干道有内环线、中环线、外环线、郊环线、迎宾高速、沪芦高速、华夏路(华夏高架路)、龙阳路-龙东大道(龙东高架路)、张杨路、浦东大道(浦东大道地道)、五洲大道、浦东南路、川沙路、杨高路(杨高快速路)、罗山路(罗山高架路)、浦建路-沪南(公)路、华东路、申江路(度假区高架)、川南奉公路、南六公路、南芦公路等.浦东新区所属公交企业有浦东杨高、浦东金高、浦东上南、浦东南汇.

东海大桥

2016年,浦东新区境内浦东机场完成飞机起降48万架次,比上年增长5.14%;完成旅客吞吐量6598.21万人次,比上年增长7.31%;完成货邮吞吐量342.53万吨,比上年增长3.92%.2016年,航空运输业营业收入增长15.4%,实现增加值3亿元,增长10.1%,是港口运输业中逆势上涨的行业.年内,浦东新区港口货物吞吐量达到30728.3万吨,集装箱吞吐量达到3389.5万标准箱;实现营业收入237亿元,下降26.5%,是近5年来最大跌幅.至年末,浦东新区共拥有公交线路420条,其中浦东公交公司357条,营运车辆4162辆,年总客运量56419万人次,总运营里程26643万千米.2016年,浦东新区共有普通货运企业5260户,车辆数3.85万辆(挂车1.09万辆).共有道路危险货物运输企业78家,其中浦东直管单位58家;危险品运输车辆数为2094辆,总营运吨位为2.46万吨.在册机动车维修企业(经营户)共计1382户,机动车综合性能检测站4户.各品牌特约维修店109户.全年新区在册一、二类维修企业共计完成各类维修120余万辆次,维修产值约16亿元.全年道路停车费累计收费总额3430.89万元.推进共享汽车分时租赁网点建设共135个,分时租赁车位736个.有桩公共自行车网点328个,主要集中在张江、周浦、康桥、唐镇等镇域范围,共有车辆5046辆.无桩公共自行车约3.9万辆,其中“摩拜”单车2.1万辆.年内,浦东辖区内河进出港船舶13.16万艘次,比上年增长17.6%;吞吐量2709万吨,比上增长26.7%.实施船舶船旗国监督检查570艘次,查出缺陷5134项;实施海事行政处罚214起,罚款35.58万元.新区共有越江隧道13条,越江大桥4座,全年隧道、大桥过江车辆达到4.16亿辆

东旅大厦营销中心电话:400-8558-334

上海浦东东旅大厦售楼处电话:4008-5583-34✔✔

滨江1877

内环内黄金地段毗邻第一八佰建面约:46~115㎡不限购公寓

均价7.6万/㎡总价350万起50年商办产权精装交付

滨江1877

世界级金融贸易区,

全上海最稀缺地段尽在足下

陆家嘴三公里范围内,

实现工作和生活的完美结合

享城市无可比拟的资源,体生活真正美好

繁华中心,魔都新贵居家首选

滨江1877

【上海陆家嘴金融贸易区——中国唯一以“金融贸易”命名的国家级开发区】

陆家嘴金融贸易区是在上海浦东设立的中国唯一以“金融贸易”命名的国家级开发区.贸易区位于上海市浦东新区的黄浦江畔,隔江面对外滩.是众多跨国银行的中国(含港澳台)及东亚总部所在地,也是中国最具影响力的金融中心之一.

滨江1877

项目基础信息

【建筑面积】46-115㎡

【产权年限】50年,目前33年

【物业类型】商业办公

【梯户】3梯10户

【物业费】22.5元/㎡/月

【水电】水5.99元/吨,电费1.24元/度

【停车位】地上20个,地下60个

【停车费】月租金1000元/月;临时停车9元/小时

【交付标准】精装修交付(智能化家居,拎包入住)

【交付时间】2022年5月30日

滨江1877

户型示意图及样板间

02#样板户型示意图

10#样板户型示意图

东旅大厦营销中心电话:400-8558-334

上海浦东东旅大厦售楼处电话:4008-5583-34✔✔

08#户型示意图

滨江1877

客厅设计

走进客厅之中,仿佛步入一幅山水画作之中一般.组合式的大理石岩板背景墙,以屏风式的形制,赋予了空间一派悠然自得的气韵.

而新中式藤编沙发+墨色单人沙发的点缀,亦让整个客厅更显雅致.

整个客厅,犹如一滴墨汁滴入宣纸中一般,灵动飘逸之中,晕染一派中式诗意.而去除主灯式的设计,仅以灯带来采光,让整个客厅显得更为含蓄雅致.

放眼整个客厅空间,并没有繁杂的元素点缀,甚至就连客厅格局也以开阔为主,恰恰迎合了中式水墨画的恬淡素雅之美.

书房设计

书房空间被设置在了客厅的后方,二者并没有明确的界限和分隔,仅以沙发进行隔断.让空间更显宋式美学的清幽之感.

在小小的书房之中,挥毫泼墨,似乎能够忘却日常喧嚣,卸下疲惫感,独拥一室妙意.

书房靠窗的飘窗位置,还设置了一个小小的品茶区,坐在这里,看着暖阳微醺,喝一杯好茶,别提多惬意.

餐厅设计

餐厅空间则位于客厅一旁,开放式的格局,赋予了空间更多的开阔感.而餐厅设计之中,以圆形大理石岩板餐桌为主,整体显露简约之感,却也不失家的温馨.

餐厅一旁还设置了一组原木打造而成的博古架,既是展览柜,也是一个小小的餐边柜.

东旅大厦营销中心电话:400-8558-334

上海浦东东旅大厦售楼处电话:4008-5583-34✔✔

餐厅在整体设计上,沿袭了客厅的配色和风格,简约却又不失格调,尤其是山水墨画元素的融入,让用餐氛围更显温馨感.

主卧设计

走进主卧空间,更见一派清雅之美.石膏皮雕式的床头背景墙,将梅花以立体化的形式展现,赋予空间更多的画意感.

藤编式的大床,还有青色的灯具,都让整个主卧更有一派儒雅之美.

素雅的山石花瓶,还有嶙峋的中式挂画,以及香薰,都赋予了主卧满满的情调感.

女儿房设计

女儿房的空间设计,沿袭了主卧的藤编式大床,同时融合了粉色之调,更有属于少女的浪漫之感.

男孩房设计

而男孩房的设计更显得元气满满,不管是吊灯或是床头柜,还是书桌设计都更具一派属于少年的天真烂漫之感.

马术元素的挂画,还有皮革元素,都刻画了属于男孩的小骑士精神.

父母房设计

父母房的空间设计,色调更为素雅,靛青之色还有米白之色,都让空间更契合父母的审美,沉稳之余,更具一派生活的舒适感.

东旅大厦售楼处电话:400-8558-334

东旅大厦营销中心电话:400-8558-334

上海浦东东旅大厦售楼处电话:4008-5583-34✔✔

如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!

楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打

以下是陆家嘴三件套的结构和完工时间介绍:

上海环球金融中心

结构:采用井字形基础墙、地下桩基、风阻尼器装置、双层low-e中空玻璃幕墙和vav空调系统等.外观为正方形柱体,拥有地上101层、地下3层.

完工时间:于2008年8月竣工.

金茂大厦

结构:采用钢筋混凝土结构,由88层主楼和裙房组成,若再加上尖塔的楼层共有93层.

完工时间:1994年5月开工,1997年8月结构封顶,1999年4月竣工.

上海中心大厦

结构:采用巨型框架-核心筒-外伸臂体系,主楼沿竖向共分为8个区段和1个观光层,建筑主体为地上127层,地下5层.

完工时间:2008年11月29日上海中心大厦进行主楼桩基开工,2013年8月3日主体结构封顶,2016年3月12日建筑总体正式全部完工

上海环球金融中心具有诸多独特的建筑特色,以下是详细介绍:

外观造型

独特的整体形态:大楼主体造型犹如一把巨型开瓶器,也被形象地称为“上海之眼”.其设计灵感来源于中国的传统元素——玉如意和梯田.塔楼主要造型是一块弧线分割的突出的方形,被两条巨型弧线切割,逐渐向上缩窄在顶端交汇,顶部逐渐变成一条单线,方形的塔楼与圆柱相交形成建筑物的物理形式.

立面与材质:建筑立面采用了单元式玻璃幕墙,玻璃形式为夹胶中空或中空low-e玻璃,总计约120000平方米,约100000块单元板.幕墙表面安装有水平铝合金分格条,在阳光下熠熠生辉,十分壮观.塔楼基座约30米高的粗凿花岗岩覆面给人以塔楼固定在地上的稳定感,与之形成对比的是,塔楼采用玻璃幕墙反射天空给人以轻巧感.

结构设计

稳固的主体结构:采用了钢骨混凝土组合结构的巨型柱以及钢管混凝土结构的巨型斜撑,其箱形截面由二块大型竖向翼缘板和两块水平连接腹板组成,能有效抵抗来自风和地震的侧向荷载.

先进的抗震防风系统:在大楼的基础部位设置了由外周墙和核心墙组成的井字形“基础墙”、“基础地板”,以及打入地下深达一定深度的约根钢管地下桩基,从而保证了大楼由内而外相互支撑,上密下牢的稳定体系.同时,在90层安装了2台风阻尼器,当大楼双向摇摆达到5厘米时,阻尼器开始自动止振,止振时间仅需15秒.

内部空间

灵活多变的平面布局:塔楼基座为正方形,适合大型金融业客户承租,高层则设计为六角楼层,以满足酒店客人和住户的观景需要.楼层平面逐渐变化,形成对低层办公室和上部酒店套房颇为理想的构造,平面的变化将塔楼的朝向旋转45°.

高效便捷的垂直交通:塔楼内共设有91台电梯,其中44台采用了第二代可调节式双层轿厢电梯,不仅提高了早高峰时段的电梯运能,还充分利用了电梯井槽,节省了核心筒的面积.环球金融中心内最快的电梯速度可达10米/秒,是世界上最快的双层轿箱式电梯.

环保与可持续性

节能的幕墙与照明:采用高性能的low-e玻璃组合单元实现环境优化,并达到环保标准.对公共区域灯具进行节能改造,楼梯间采用照明人体感应节能控制,减少能耗.

绿色能源利用:安装了太阳能及风力发电项目,利用绿色能源替代大楼现有的部分电能供应,以节约电能.

功能综合性

集办公、酒店、观光、会议、商业等多种功能于一体.7-77层为写字楼,为企业提供了现代化的办公空间;79-93层为超5星级的柏悦酒店,所有客房都能眺望黄浦江和浦东的景致;94-101层为观光层,其中97层的观光天阁拥有开放式玻璃顶棚设计,100层设有一条长约55米的悬空观光长廊.上海金茂大厦具有诸多独特的建筑特色,以下是详细介绍:

外观设计

融合古今元素:设计灵感来源于中国古代的塔,尤其是密檐式塔,其外形以古典建筑挑檐形式呈现,借鉴了密檐塔塔身端正、密檐随高度递减的韵律轮廓线及细部设计.同时,通过现代建筑技术和构造手段将传统与现代完美结合,展现出似塔非塔的独特艺术风格.

独特立面造型:平面构图是双轴对称的正方形,立面构图是13个内分塔节,由下而上、四角内收,形成独特的韵律和节奏.大厦的铝合金管格子包层设计,不仅美观,还能有效减少风阻和光污染.

玻璃幕墙与色彩:外立面采用了70万平方米的高品质玻璃幕墙,双“凌云之耳”的设计独特而秀美,使整个建筑在阳光下熠熠生辉.高科技材料使其随着昼夜更替、阴晴变化、远近高低视点的改变而呈现出或金或银、或蓝或灰的色调.

结构设计

稳固的基础与结构:采用当时中国最深的单桩设计,承载能力高达750吨,确保了大楼在土质条件较差的上海地区的稳定性.整幢大楼垂直偏差仅2厘米,楼顶部的晃动连半米都不到,还可以保证12级大风不倒,同时能抗7级地震.

内部空间

多功能布局:集现代化办公楼、五星级酒店、会展中心、商场、餐厅、娱乐等多种设施于一体,功能完备.其中,3至50层是大空间无柱办公区,为各类企业提供宽敞舒适的办公环境;53至87层为世界上最高的超五星级大酒店——上海金茂君悦大酒店;88层为观光大厅,可容纳1000多名游客,是俯瞰上海城市美景的绝佳地点.

独特中庭设计:观光厅内可俯瞰从56层起到88层的上海金茂君悦大酒店中庭,高152米,直径27米,28道环行灯廊,层层叠叠,被游客称为“时空隧道”.

环保与可持续性

节能技术与材料:注重绿色环保,采用节能技术和环保材料,降低能耗和碳排放,如采用先进的照明系统、空调系统等,提高能源利用效率.周边绿化建设:大厦周边绿树成荫,为入驻企业和员工提供了一个宜居宜业的生态环境.上海中心大厦具有以下多方面的建筑特色:

外观造型

独特的螺旋形态:设计灵感来源于中国传统文化中的“龙”与“塔”元素以及上海传统的石库门风格,整体造型宛如一条盘旋而上的巨龙,又似一座直插云霄的宝塔,外观呈120度扭曲的螺旋式上升形态.这种独特的外形不仅美观大方,富有动感和现代感,还具有重要的功能性,可降低风力对大厦的影响程度.

精美的幕墙设计:采用了双层玻璃幕墙,总计约14万平方米,由两万多块玻璃面板组成.玻璃幕墙不仅具有良好的采光和隔热性能,而且第一块玻璃自爆率接近于零,第二道防护则是在外幕墙玻璃中加入了结构性胶,即使玻璃破裂,碎片也能牢牢附着在胶片上,不会造成爆破危险.

结构设计

稳固的结构体系:采用巨型框架-核心筒-外伸臂体系,这种结构体系具有较高的抗侧刚度和承载能力,能够有效抵御强风、地震等自然灾害的影响.同时,在设计过程中运用参数化设计技术深入研究不同的立面方案,精准规划幕墙组合,制造多种不同规格的玻璃面板.

先进的减震装置:在接近顶端设置了重达1000吨的电涡流调谐质量阻尼器,称之为“上海慧眼”,可以削减强风下高层晃动,保持楼体稳定和安全,使大厦能抗16级台风、8级地震.

内部空间

功能分区明确:大厦被划分为5大功能区,包括大众商业娱乐区域、低中高办公区域、企业会馆区域、精品酒店区域和顶部功能体验空间.其中,办公区可满足各类企业的办公需求;酒店区为游客提供了高品质的住宿体验;观光区的“上海之巅”观光厅位于118层,是游客欣赏上海城市美景的绝佳之地.

独特的空中大堂:2至8区,每区的底部每隔120度就有一个由双层幕墙组成的空中大堂,全楼共有21个这样的空中大堂.大堂内视野通透,城市景观尽收眼底,为人们提供了舒适惬意的办公和社交休闲空间,以及日常生活所需的配套服务.

环保与可持续

可再生能源利用:在大楼顶部的风洞口安装有3组共15台风力发电机,利用高空风速为大楼提供部分照明需求.同时,大厦顶端设有巨大的雨水收集槽,能够大量收集雨水供大楼使用.

节能设计与材料:包裹建筑的双层透明幕墙减少了制暖和制冷的能源消耗.大厦内部采用了多种节能设备和技术,如高效的空调系统、智能照明系统等,提高了能源利用效率.