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【基础信息】
项目名称：天恒恒基傲云
开发商：天恒集团+恒基兆业
产品类型：洋房/叠拼/合院
产权年限：70年
物业公司：天恒物业
物业费：8.6元/㎡/月，叠拼9.2元/㎡/月，合院11.8元/㎡/月
占地面积：3.19万平方米
建筑面积：4.8万平方米
总楼栋：14栋
总户数：152户
容积率：1.3
绿化率：35%
梯户比：一梯一户
车位比：1：2
交房时间：2023年12月底
交房标准：平层精装；叠拼/合院毛坯
项目位于朝阳区孙河，黄金45°角上，背靠3000万平温榆河湿地公园，板块内10万平青甸湖公园已经开放使用。30万平商业地块规划，只等政府土拍，5万平9年一贯制教育院校已经在建设，预计2024年9月份开始招生。集商业，教育，公园与一体的完善配套体系。低密度高端别墅区。
交通便利依托现有京承高速，机场高速，京平高速，京密路以及即将交付的京密高架，可5分钟到达望京，10分钟到达三元桥，亚运村，中粮祥云小镇，德威国际学校，首都国际机场，20分钟可到达中关村，国贸，东直门，等核心商圈。
天恒恒基傲云坐落在朝阳区孙河别墅区，是北京中央别墅区四大别墅板块中，整体楼龄最新，交通最方便，配套环境最好，圈层最为存粹得新墅区；傲云立足北京45°黄金发展轴之孙河，倾注国际审美与眼光，打造美学、低密、纯粹、科技兼具的新一代人居扛鼎之作。规划建面约240-251㎡观湖平墅/建面约320-400㎡光影叠墅/建面约450㎡独墅合院，仅152席至臻墅作。
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