逆袭省一级名校！番禺这里业主狂喜

番禺，名校抱团。

昨天，番禺教育局官宣了一份重磅文件，多所名校成立教育集团，涉及仲元、亚运城、番禺广场德兴小学等等。

主要有三点：‍

·新成立两所教育集团：德兴小学教育集团、仲元附属学校教育集团。

·组建两个教育联盟：番禺实验学校教育联盟、亚运城区域小学教育联盟。

·钟村中心小学教育集团新增成员：石壁小学、钟村第二小学。

目前，番禺共有基础教育集团51个（含4个教育联盟和6个省、市属教育集团），覆盖232所中小学、幼儿园、中职学校。

集团化办学是大趋势，优势互补、资源共享，缩小各校间的办学质量差距。

同集团间教育资源、教学理念、课程体系都会紧密联动交流，让成绩比较好的学校，多带一带后来的兄弟们，从而实现全区教育质量的提升。

此前，番禺公办教育质量和资源，被很多新买家质疑，随着集团化办学的进一步推广，众多业主和小区也将因此受益。

东风东小学、广雅中学等教育集团择址在番禺办学，也会进一步丰富片区的教育资源。

此次调整的几个教育集团/联盟，利好不少新供应，新项目。

绿城-中银南地块:东兴小学，纳入德兴小学教育集团，而德兴小学是省一级。

龙湖-南通亚伦新光东侧地块:沙滘中学，纳入仲元附属教育集团。

名校和教育质量的提升，降补齐短板，也是很多业主家长关心的事情。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

具体，我们接着往下看。

·德兴小学教育集团

以德兴小学为核心学校，成立德兴小学教育集团，成员学校有东兴小学。

两者都处于番禺广场核心板块，德兴小学是省一级学校，也是广州市30所重点对口合作学校之一。

德兴是市桥一批优质小学里的佼佼者，省一级，家长口碑很不错，老师因材施教，抓学习也抓得紧。

而成员校东兴小学属于市一级小学，这一次联合成立新的教育集团，往上走了一步，教育资源和质量也会提升。

番禺广场的城市界面、交通、商业、居住氛围、江景都很不错，至于学区短板，成立新的教育集团后，会有所改观。

对于绿城刚刚拿下的中银南地块来说，是一个重磅利好，在板块教育升级后，地块变得相当全能。

1）番禺广场核心板块，难得的供应，地铁上盖，城市界面改善，学铁商兼备，又是区府板块，所见即所得。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

2）TOD广场的建设和永隆综合体的建设，有新预期，建好以后，番禺广场就是完全体。

3）番禺广场TOD枢纽确定性强，3号线、18号线、22号线，直达珠江新城，琶洲、白鹅潭，含金量很高。

4）填补板块教育短板，附近的东兴小学，纳入省一级的德兴小学教育集团后，不用担心教育问题了。

5）不靠近主干道，噪音影响不大。‍

6）24年新规户型，阳台率20%，比周边二手，使用空间更大。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

7）适合客群。

改善的城市界面，有地铁，有万科里，有番禺图书馆，适合本地改善客群、3号线、18号线以及22号线工作的人群。

看看番禺广场TOD枢纽的效果图，有点类似珠江新城花城汇。

绿城的位置、配置、品质，会比周边新盘更高，还有公建化外立面的玻璃幕墙设计，整体效果和番禺广场是很搭的。

目前，中银南地块已经开工，绿城团队进场开始筹备了，计划买番禺广场的同学，可以等等绿城新盘再做决定。

其他教育集团，我们接着往下看。‍‍‍

·仲元附属学校教育集团

作为番禺区属龙头，仲元名号和学位，是很多番禺家长心中的“白月光”

此次新成立的仲元附属学校教育集团，有一点特殊，核心校区是广东仲元中学附属学校，成员学校有洛浦沙滘中学

但是，仲元中学附属学校仍属广东仲元中学教育集团成员校。

换句话说，洛浦沙滘中学，也是跨入了仲元中学教育集团

仲元附属学校和沙滘中学，都位于番禺洛溪岛。前者是面向南天名苑的九年一贯制学校，仲元一直是番禺的区属龙头。

如果说，华附是广州人眼里的“神学院”，那么，在不少番禺本地人的眼里，仲元中学就是番禺的“神学院”

当年，仲元附属学校落地南天名苑，周边居民也想拥有，这就是名校的号召力。

对很多番禺学子来说，仲元依旧是可望而不可及的存在，录取门槛不低，这也是筛选生源的关键环节。

2024年，广东仲元中学名额分配录取最高718分，最低662分。

如今，沙滘中学能够纳入仲元附属学校教育集团，也是给刚刚拿地的南通亚伦（后续引入龙湖合作)和未来业主吃了一颗定心丸，学铁商，提前落位了。

而教育集团管理，教师以及教学资源也会互帮互助，提高学校教学和成绩的加工能力。

学校升级，岛内唯一新规产品，还带江景，距离地铁也不算远，商业旁边也有新建，1.46万的新光地块未来可期。

周边珊瑚湾畔、海怡半岛的业主，也会受益。

·番禺实验教育联盟

番禺实验中学牵头，联合大龙中学、洛溪新城中学、石楼中学、石碁中学、化龙中学，成立番禺实验教育联盟。

番禺实验中学的成绩也是番禺前列，仅次于仲元，和象贤、番中属于第二梯队。

教育联盟相对没那么强的紧密性，通常是以发展较成熟的学校牵头，成立联盟。

可以看到，各个学校之间距离相隔并不近。

彼此间，很可能也会签订合作协议，编制联盟发展规划及实施方案，加强制度和机制建设，统筹推进资源共享，推进联盟研教协同。

信达今年拿下的禺山大道地块，就在番禺实验中学旁边，还有市桥中心小学也在旁边，教育资源还不错。

·亚运城区域小学教育联盟

这个就好理解了，把亚运城的小学都集合起来，组织成教育联盟。

亚运城小学、天誉小学、天成小学、天峰小学、天韵小学，没有大哥，都是大哥。

由于地域性近，彼此招生范围也接近，不排除未来组成教育集团。

亚运城小学抱团后，将与广铁一中主导的中学部，形成很强的两个集群。

中学部分由广铁一中负责，广铁一中铁英学校东校区初中部、广铁一中铁英学校西校区初中部、广铁一中番禺校区初中部+高中部。

亚运城的教育，越来越稳了。

随着3号线东延线的开通，手握通勤和教育两张超强牌，再加上环宇城扩建焕新。

在200-300万价位段，3号线学铁商完备的亚运城，很适合市区地铁通勤的上班族。

·钟村中心小学教育集团

钟村中心小学也是省一级学校，新增两所成员校，石壁小学、钟村第二小学，主要围绕在钟村、谢村、南站周边。

南站板块的教育资源，确实是在不断完善中。

万科28.8亿拿下南站三兄弟地块，不排除会引进更好的学校，使片区教育资源更加丰富。

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