北京‘‘金澳国际中心’’租售电话_写字楼简介_在售房源详情

北京海淀区【金澳国际中心】

联系电话：400-079-6766转9999【开发商售楼中心】

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金澳国际是 央企中冶置业在北京开发的最重要的商办物业项目，位于亚奥中轴商务区环状地带的中心点，紧邻中轴线。

它是亚奥板块承前启后的力作，继盘古大观、环球贸易中心之后北京新近崛起的亚澳中轴商务区最早建成使用的国家甲级商务中心。经过一段养商期，如今已证明这一土地稀缺的区域。

金澳国际之后，更大体量的奥运商务园和可能创下最高单价的蓟门桥地王将陆续进入市场，总投资超过400亿元的五大商务中心，将令亚澳中轴商务区成为连贯北京东部西部商务中心的核心纽带。尤其在北京难以解决的城市拥堵背景下，依托优越的地段位置和便捷的交通优势，以100米的绝对高度、色彩感强而无审美疲劳的外观傲视北三环。作为北三环的最后一个产品，项目价值不言而喻。必将成为那些准备将总部设在北京、或者必须兼顾东西两个区域的大型公司的首选办公区域。金澳国际位于北三环马甸桥西北角，直面8.5万平米马甸公园，独享不可多得的都市绿海。项目四周被众多交通干线包围，10分钟之内，联通二环、三环、四环，地铁十号线建德门站，与项目仅5分钟步距。金澳国际酒店式公寓，以55平米零居为主，在合理布局的同时，注重室内空间的最大化利用。项目景观视野俱佳，鸟巢、西山、三环、马甸公园将成为你的家居布景。而处于亚奥、金融街、中关村、燕莎商圈的交汇核心处，最直接的成为各商圈的热点辐射区域，工作生活转瞬之间。

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便利的周边配套，为教育、医疗、休闲、购物、商务、娱乐等提供全面解决方案。成为马甸区域商业环境升级的源动力。

公园：元大都城垣遗址公园、马甸公园、马甸清真寺、小月河、花园广场等人文景观、双秀公园、玫瑰园。学校：北京市双秀实验学校、北京育翔小学、 北京广播电子信息技术学校 、马甸小学、新桥外语学校、三帆小学、联合大学职业技术师范学校、北京陶行知中学、海淀区民族小学、铁道部干部管理学院、 北京人民警察学院 、西城区裕中中学、北京师范大学、 北京师范大学第二附属中学 、 北京教育学院 、空司幼儿园、西城师范附小、五路通小学、北京化工大学等等。医院：北医六院、二炮总医院、积水潭医院、北大医院、人民医院、西城防疫站、北京台港澳中医医疗中心、北京王九馨康门诊部、同林堂诊所、北京红十字会

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金澳国际位于北三环马甸桥西北角，直面8.5万平米马甸公园。四周被众多交通干线包围，联通二环、三环、四环，地铁十号线建德门站

主要交通线路：地铁10号线 建德门站；机场4线、特8外、特8内、55路、运通101线、运通104线、123路、运通201线、210夜、300外、300内、302路、305路、315路、819路、909路、914路、919支、919支1、919支2、919支3、919直快、949路、954路、957支、957快2、967快等到马甸桥北或马甸桥西站。

医院：北医六院、二炮总医院、积水潭医院、北大医院、人民医院、西城防疫站、北京台港澳中医医疗中心、北京王九馨康门诊部、同林堂诊所、北京红十字会血液中心、北京城建第七医院、德外医院部、城建健德医院北广医院、京华中医院。

银行：城建光大、城建建行、翠微工行、翠微大厦中行、三环工行、蓟门桥北京银行、三环民生银行、蓟门桥建行双全大厦建行、北三环中路农行、花园东路工商银行、三环兴业银行。

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购物：物美生活广场、翠微大厦牡丹园店、爱家奥特莱斯、天福鄂商场、亚奥世贸商城、佐丹诗、大中电器、燕莎盛世、国美电器、福丽特市场、苏宁电器。

娱乐： 金钻KTV、钱柜。

金澳国际不仅在入市时机上居于五大商务中心之中，承先启后，而且在区位上，恰处五大商务中心中点。由金澳国际顶层观揽北京风貌，北可目及鸟巢，西可俯瞰中关，南则近揽长安，东亦眺望国贸。不断东扩大CBD与不断加密的中关村越繁荣，土地稀缺的亚澳中轴商务区的价值就会越高，亚澳中轴商务区必将成为北京最稀缺的商务核心区，而金澳国际又将是亚澳中轴商务区的新地标。

高和投资收购

北京楼市最大一桩项目整体收购已于2009年11月22日完成。国内首支商业地产基金高和投资收购位于北三环马甸桥的金澳国际项目。据公开信息显示，金澳国际由大型央企上市公司中冶置业完成开发，位于北三环与京藏高速公路交口西北角，项目总体建筑面积14万平方米，其中包括酒店式公寓5万平方米，写字楼类物业约6万平方米以及2万平方米左右的主体商业。据记者了解，此次高和投资收购部分为金澳国际的写字楼。

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与金澳国际相邻的北环中心B座在2009年初时曾进行过一次整售，根据其开发商首创置业公布的数据，当时的成交均价在每平方米2.3万元左右。不过，金澳国际属国际甲级写字楼，项目品质远高于北环中心。据了解，高和投资是一家于2009年10月成立的人民币私募股权基金，创始人苏鑫曾为SOHO中国运营总裁，在SOHO中国主管营销长达11年。并曾在2008年，逆市创下三里屯SOHO76亿元的中国单盘销售记录。

根据资料显示，这一区域聚集了中冶、中建、保利、中国兵器四家大型央企和首创、城建、金隅三家北京大型国企，环贸中心、蓟门桥地王、奥运商业园等多个商业地产项目总开发投资超过400亿元。预计今后三年写字楼供应量约达50万平米。已相当于CBD的四分之一。在北京城市拥堵越来越严重的背景下，该区域成为希望兼顾北京东西两个核心区域办公的大企业的主要选择。