年末重头戏！绿城浙江13个改善盘入市在即！

2024年临近尾声，绿城浙江区域集团迎来“集中上新季”——浙江、福建、安徽3省8城的13个新盘接踵面世，持续刷屏。

从建面约125-213㎡瞰景平层，到133-268㎡滨水洋房，再到272-483㎡的东方合院……这些新盘，几乎都是市场翘首以盼的改善。

更难得的是，无论是大本营杭州还是其他城市的新品，绿城都为所在区域量身定制，带来远超期待值的产品力。

在楼市乍暖还寒的当下，绿城浙江以密集的改善上新，向市场传递着信心；也用产品力的持续进阶，回应人民对“好房子”的美好期盼。

PART.01

在杭州，丰收湖、三塘、白马湖畔、市北西四大核心板块，四个新品齐发，每一个都是爆品。

丰收湖畔的湖栖云庐，是绿城在大城东的首个“云庐”系产品，容积率只有1.2，全都做了精装叠墅，包含11幢4层叠墅和2幢6层叠墅。

看着盘大，但全部房源只有112套房子，建面约195-285㎡。

除了双地铁、双天街、投资高达3个亿的丰收湖公园等配套加持，产品上也可圈可点：更高颜值的南北立面、更高浓度的园林氛围、丰富的园区配套、高配精装标准、华为智能系统、高定服务体系，全方位助力城东人居向新。

杭州湖栖云庐实景图

三塘的润百合，1.8的容积率，除了高层，还做了市中心难得一见的叠墅，叠墅靠河，高层退台，景观自然错落有致。

高挑的大门头，不输任何一家高星级酒店，杭州住宅小区第一座藏书阁式的阅读书吧泛会所、第一座太空舱泳池综合体，也全部实景呈现，诚意十足。

杭州润百合实景图

白马湖畔的咏湖雲庐，是板块断供10余年迎来的首个新房住宅，小高层和叠墅都做成了公建化外立面，不仅做了四面铝板，同时还延续了云庐系的超大窗墙比，颜值超高。

小区南区规划设计了建面约1800㎡地下会所及社区客厅，北区打造了8大主题泛会所，为高净值人群营造活力多元的生活场景。

杭州咏湖雲庐效果图

市北西的晴澜轩，高层户型也很纯粹，仅约199方这一个面积段，产品力也拿得出手，标配层高6米的架空层、层高3.05米的标准层、铝板+lowE玻璃的外立面，园区还带泳池。

环奥体滨江核心配套+杭州龙头房企绿城品质的双重buff，让晴澜轩成为杭州最后一批限价红盘中的重磅彩蛋。

杭州晴澜轩区位图

PART.02

走出大本营杭州，绿城的产品力依然耀眼。

在嘉兴，湖境云庐不仅集齐了7大TOP级团队，更在产品上实现了多个绿城和嘉兴“首创”——首个自带下沉式庭院的泛会所空间、首个以“他她它”为理念打造的全龄友好的圈层空间、首个女性主题会所空间“法式香奈儿风格的太太下午茶空间”、嘉兴新房住宅项目中首次配置了价值约30万的瑞士高端家电品牌“瑞族”。

嘉兴湖境云庐实景图

在宁波，馥香园三扇山茶花瓣状的巨幅门檐，让人一眼惊艳，约1550㎡的“栖心CLUB”，被镶嵌入一座立体的“山水庭院”之中，不仅做了汗蒸房、茶室、私人影音厅、为女士专门打造的“女王厅”，还有一个和山水庭院互相交融的私宴厅，可以边观景边赏味。

宁波馥香园实景图

沁百合开创了慈溪市面少有的约百米百合门街、百合花造型泳池综合区和超流体曲面屏立面，升级三面铝板。

慈溪沁百合实景图

臻园整盘仅47席建面约300-535㎡纯粹合院，为余姚带来的东方人居品质样板。

余姚臻园实景图

在义乌，接棒凤起潮鸣的前洪地块——凤栖逸庐，绿城集结了六位名师，在容积率1.01的地块上，打造了196席合院，约3000㎡的立体景观和约2500㎡泛会所，完全融合在一起，像繁华都市中的一片静谧桃源，自成山水。

义乌凤栖逸庐效果图

浙江之外，绿城把“月华系”第3个作品——芝蘭月华带到了福州，通过超10000方实景示范区、约1700㎡下沉式高端会所、270度曲面无立柱转角摩登立面、约136米生息门街、以福州园林为脉的下沉式山水庭院等进阶产品力，打造当代“福州世家的里坊大宅”。

福州芝蘭月华实景图

时隔多年重回安徽合肥，绿城以咏溪雲庐、锦海棠两座全新人居标杆产品，重塑未来庐州的人居格局。

合肥咏溪雲庐实景图

合肥锦海棠效果图

PART.03

产品，是绿城的立身之本，也是绿城一以贯之的核心竞争力。

不同于那些“被动卷”的房企，在“让更多人住上更好房子”目标的驱动下，绿城浙江区域始终保持对产品力的自我迭代与升级。

去年，绿城浙江区域以杭州月依星河轩为起点，在浙江几乎所有新品中，创新落地了“全维实景示范区”，推动整个行业的产品不断向好“内卷”。

纵观今年这些新项目，我们惊喜地发现，绿城的产品力又进阶了。

“全维实景示范区”进化到了2.0版本，绿城浙江将更多生活场景、生活服务做了前置化考量与升级：拥有基础功能模块和选配功能模块两份「菜单」，80%公区空间“标准化”，20%根据项目特性“定制化”，前置的场景和客户画像高度一致，确保每个楼盘都有独特的表情。

与此同时，绿城浙江对项目所在地的文化演绎更加炉火纯青。

比如，嘉兴湖境云庐中，烟雨嘉兴的水韵柔光、嘉兴非遗文化——竹编等特色纹理，被融入园区的门头、景观、室内设计等每一个细节之处；

宁波馥香园则将宁波市花“山茶花”编译进大门、地面的石材水刀拼花、每一道对称门屏，甚至几乎每一个门把手上……

无论身处园区何处，都能感受到沉淀在项目中的浓烈在地情怀和文化记忆。

为了升级业主的居住体验，浙江区域在绿城“好房子”标准的指引下，又探索做了“最聪明”的智慧住宅。

福州芝蘭月华，以智能化、系统化、场景化的整体智能家居系统，和一体化智能面板、12.3英寸智能中控屏、多重交互空间场景、全屋WiFi及空气品质传感器等人性化设计，将科技融入日常；

杭州湖栖云庐应用华为智能化系统，从智慧、便捷和安全等多个维度和应用场景全面提升居住的舒适度，给业主带来温润如玉的人性化关怀……

在“造好房子”这件事情上，绿城浙江区域从未停下创新的脚步，始终以精品思维，一头在产品端影响客户，一头在业内“内卷”服人，引领着一场场产品力的升维竞争。

PART.04

2024年，恰逢绿城30周年。30载深耕厚积，绿城持续用“好房子”书写美好生活的新篇章。

正是因为这份始终坚守“做好房子”的初心，绿城这位产品主义者总能抵御住行业的风雨，赢得市场的掌声。

绿城浙江区域12月上新的这些项目，在未领证开盘前，市场就已给出了正向反馈。

位于丰收湖的湖栖云庐，正式开放示范区的首个周末，瞬间就涌进了几百组客户；

合肥咏溪雲庐湖山生活示范区开放短短两周，千万级客户到访近1000组，验资超过800组；

嘉兴湖境云庐此前的80套合院产品，10月底首开至今，不到2个月，就以打破嘉兴天花板的价格（地上均价超36000元/㎡，总价超千万），快速收官；12月新推的378㎡瞰湖平层亦是访客不断……

几乎每一个看过产品的人，都摩拳擦掌，只等项目开盘。

如今，伴随着这些诚意新品的接连入市，更多的绿粉，终于又可以在2024年末，实现“买一套绿城好房”的愿望清单。

文章来源:乐居买房