贵阳经开区乐街小区变身记

前段时间，贵阳经开区乐街小区多了一个机械停车场，停车场有四层，可停放300多辆小轿车。12月16日下午4点，记者看到，该停车场有一半多的车位停放着车辆。

居民在新建的健身房里锻炼。

乐街小区是贵阳经开区重点改造的老旧小区，有2000多户居民，由于前期缺乏规划，停车位严重不足。修建停车场的位置，以前是一块闲置空地，车辆乱停乱放，不仅管理困难，还影响居民出行。

既要满足群众停车需求，又要优化居民居住环境，经开区城运集团充分听取群众意见后，盘活这块闲置土地，打造成为机械停车场，将以前只可以停放十多辆车的空地，建成拥有320多个停车位的停车场，解决了小区群众停车难问题。

除了新建停车场外，乐街小区闲置的露天游泳池也变身成了一个集恒温游泳池、健身房于一体的运动场所，内部宽敞明亮，健身器材一应俱全。健身房内，居民李泽昊正在跑步机上挥汗如雨。“以前，我健身要去两公里外的健身房。现在，‘家门口’就有健身房，配套设施很齐全，装修也很温馨，走几分钟就到了，非常方便。”李泽昊说。

“以前是露天游泳池的时候，管理粗放，且只在夏季开放，作用发挥有限。现在通过和企业合作，把游泳池改造成了健身房和室内恒温游泳池，业态更丰富的同时，一年四季都可以发挥作用。”经开区城运集团工作人员陈廷霞说。

该健身房负责人潘远介绍，这是公司在经开区打造的第一家社区型“游泳+健身”健身房。健身房于今年9月22日投运，目前每天入场人数在400人左右。

离开健身房，沿着小区道路步行5分钟后，便是经开区盘活闲置资源资产打造的另一个民生工程——阳光家园充电站。充电站内，31个新能源充电桩整齐排列，为附近群众的新能源汽车充电提供了便利。

“这个位置以前是一块不规则的闲置空地，环境脏乱差。”经开区城运集团工作人员邵全峰说，为了满足附近群众不断增加的充电需求，经开区城运集团将空地改造成新能源充电场站，加装充电桩，不仅解决了群众的充电问题，还提升了小区整体形象。

每一处细微的变化，折射的都是听民声、解民忧，切实为民服务的理念。今年以来，贵阳经开区在推动国企实体化转型过程中，引导国企通过盘活闲置资源资产，进一步完善配套设施，补齐服务短板。

在充电场站方面，自2023年起，经开区积极利用闲置土地，提升改造停车充电场站。截至目前，已投用5个场站，共115根充电桩。据统计，这些充电桩每天能带来约3000元经营性收入，实现了公益价值和经济价值的结合。按照贵州省电动汽车充电基础设施建设三年行动方案，经开区场站全部建好后预计有1010根充电桩，形成覆盖全区的充电网络，让绿色出行更加便捷。

在社区商业方面，经开区利用闲置资源资产，积极探索发展贴近民生需求的社区商业。“在我们的规划中，这些社区商业包括集采买和加工于一体的海鲜烧烤区，社区嵌入式服务延伸的社区商业等，丰富社区商业业态，更好地满足居民生活服务需求。”经开区城运集团所属子公司商管公司兼城开公司副总经理武彦旭说。

在房产盘活方面，经开区积极改造和再利用闲置厂房和闲置工程。例如通过盘活万科花园32套公寓，增加经开区人才住房供给。此外，利用闲置资源打造体育运动场所，满足群众精神文化需求。目前，已投入运营的部分项目得到群众好评。

面对老龄化趋势，经开区还引导国企积极探索养老服务领域，利用社区、工厂等闲置资源，谋划医养结合项目，积极争取政策支持布局养老产业。

通过以盘活闲置资产为突破口，整合资源，经开区部分国企逐步构建起“融资渠道多元化、产业结构生态化、经营模式市场化、资产运营价值化”的产业新模式。依托这些模式，加快打造集商业集市、社区养老、停车充电服务、体育健身等功能于一体的“15分钟生活圈”，进一步丰富了生活圈服务功能，满足群众多元化、高品质服务需求。

记者 黄菊 文/图