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超越汤臣一品+完胜古北壹号【360-600-550-1200平】5万/平装标【尽在海泰北外滩售楼部电话：400-833-9771】单价约13万多起售

海泰北外滩

售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

售楼处电话☎：400-833-9771【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-833-9771售楼处地址☎400-833-9771

虹口内环内 北外滩

世界滨水示范区城市会客厅

三栋约160~170米的超高建筑

取代华侨城苏河湾成浦西住宅第一高

自带停机坪+私人定制的超级豪宅

面积约350-1500㎡大平层&复式

总价7700万起 4.5万/㎡天际豪装

刷新多项纪录书写魔都豪宅传奇

海泰北外滩位于虹口区南部，河南北路、海宁路-周家嘴路、大连路、黄浦江-苏州河围合区域，总面积约4平方公里，陆域面积3.3平方公里。

海泰北外滩项目建成后将超过『华侨城苏河湾』塔尖住宅，建筑高度达到约 170米！仅次于亚洲最高住宅『世茂滨江花园』，这意味着 『海泰•北外滩』将成为浦西第一高住宅。

地理位置优越，中高区可以看到整个上海滩全景，项目占地面积 20841平方，总建筑面积 1658万平方，包括地上建筑面积 952973平方和地下建筑面积70552平方。

除了佳宅用地，该项目还包括了一座历史保护建筑与一栋酒店

海泰北外滩的社区配套也是壕无人性

魔都唯一自带屋顶停机坪的豪宅

本案信息

面积：350/600/553/1220平（大平层及复式）

层高：3.6米/1220平层高4米

权属：新房

装标：每平米5万，可私人订制，全球顶奢装修设计

车位：1:5

无需积分，可直接买

结构：每户采用同层排水和核心筒设计，可根据居住需求设计改动，开发商提供 4 个装修设计团队供挑选，每户拥有保险屋(可设计成收藏室，安全性高，可防弹）

【363平多种户型设计】

【619平多种户型设计】

【553平多种户型设计】

【重磅来袭1220平】

【详细介绍开始】

上海海泰北外滩房地产有限公司成立于2016年，主要从事住宅、酒店、博物馆等城市综合体房地产开发。项目位于虹口区北外滩核心区域，紧邻苏州河、黄浦江。主要包括住宅、酒店、博物馆等城市综合体房地产开发，打造海泰北外滩城市综合体。

该项目总占地面积约为3.6万㎡，总建筑面积约为26.8万㎡，地下建筑面积约为12.0万㎡，地上建筑面积约为14.6万㎡，其中住宅面积约为11.6万㎡，商业及酒店面积约为1万㎡，博物馆面积约5000㎡。

海泰北外滩项目拥绝佳地理优势，项目位于上海虹口区四川北路南段，南临黄浦区外滩源，西与静安区苏河湾相伴。处于黄浦江、苏州河交汇处，与陆家嘴隔江相望。距离南京东路1.0km，外滩源0.5km，外滩1.0km。项目以赤诚之心打造约160m超高层浦西地标建筑，可一览上海繁华美景。基于上海百年历史底蕴，创造海派经典匠品。

在海泰北外滩城市综合体中，将原市五中学的一栋保留建筑修旧如旧，建成公益性博物馆。

项目周边联通路网，交通发达。轨道交通、隧道、公共交通等一应俱全。海宁路、河南北路、吴淞路三条快速干道,贯通东西南北。周边有五条地铁线：3、4号线宝山路站、10号线四川北路站、8号线曲阜路站、12号线天潼路站。四条隧道：新建路隧道（1km）、延安东路隧道（2km）、人民路（3km）、外滩隧道（0.8km)。周边40余条公交线路。

商业集群，项目周边分布多家超五星奢华酒店：BVLGARI宝格丽酒店、Bellagio宝丽嘉酒店、华尔道夫酒店、W酒店、半岛酒店、悦榕庄等。项目东临北外滩；东南眺望外滩、陆家嘴；南毗苏州河、外滩，纵享超奢的景观价值。

项目由上海地标建筑上海商城设计单位约翰·波特曼建筑设计事务所设计。AECOM艾奕康担任景观设计，AECOM是全球顶尖的全方位综合服务企业，为世界各地的公私营客户提供建造、设计、投资及运营服务，为全世界150多国的客户提供服务。

项目南侧一栋住宅户型呈金字塔造型，四间套房，超大客餐厅，充分利用南向面宽，360°采光不浪费一丝一毫江景。每个房间都有超大阳台，阳台外设置阔绰花池。南侧塔楼顶部设计了一座停机坪，这是上海首个也是目前唯一设计顶楼停机坪的住宅。北外滩将按照“最高标准、最好水平”的总体要求，打造以“世界级会客厅”和“具有全球影响力的世界级滨水区”。

项目采用新技术、新理念：

（一）

·开放空间 街区共享

·城市道路升级 市政管线优化

·保留传承历史文化建筑风采

（二）

·节能电梯技术

·绿色屋面技术及雨水回收利用

·全方位的建筑外立面维护系统

·结合高科技产品的智能化街区

·全屋环境的中央调节和优化

（三）

·生活净水系统

·同层排水系统

·智能家居系统

·风冷VRV空调系统

·全热交换新风系统

·地暖系统

（四）

·云——居所俯瞰，园林形式提供视觉趣味

·居——建筑内部，创造社交活动场所

·艺——引艺术品，打造社区艺术展览空间

·林——中心景观，提供自然的生活环境

项目秉持轻装修、重装饰的内装理念，与多个知名的专业设计团队合作，将恰到好处的硬装与个性纷呈的软装融会贯通，提供能够承载美好生活的居家空间。

海泰北外滩注重打造美好生活，如室内干衣系统、宠物间和宠物通道，电梯宠物提示系统、宠物户外专属游乐区和宠物卫生间、郊区专属有机农场直送新鲜食材，全程冷链，全天二十四小时供应、地下空间配置私家车驾驶员和私人助理休息室、家庭酒窖与家庭储藏室、私家车驾驶员和私人助理集中健身娱乐空间、访客等候区和访客驾驶员休息室、专属快递收发室和智能收取系统、集中洗衣服务系统、集中高档衣物储藏空间、家庭影音室、专属大型车停车位等满足不同家庭需求。

海泰北外滩即将取代150米高的华侨城苏河湾，成为浦西住宅第一高。

【目前开售面积】

1号楼：553平半层、1200整层（仅12套）

2号楼：363平、600复式

3号楼：600平半层、1200平整层

1号楼情况：总高170米实际共37层，56套，实际36层是住宅，25层（实际）以下是553平（44套），层高3.6米，25层以上是1220平（12套），层高4米。8月底即将取证。1号楼12层以上景观就很好了。

2号楼情况：总高160米共39层，108套，其中有3层避难层（实际12F,25F,40F），36层是住宅，分2个单元，两边是复式619平36套（2单元01室、3单元02室），中间是平层363平72套（2单元02室和3单元01室）。3号楼待建。1号楼14层以上均可看黄浦江和陆家嘴三件套，2号楼30楼以上也都能看到。

海泰北外滩售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

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