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开 发 商 : 象屿集团

物业公司 : 象屿物业

占地面积:4.7万方

建筑面积:10.3万方

容积率:2.2

车位配比 : 1:1.3(1324个)

项目现状:期房，已入会

可售房源: 1004 (首推262套)

主力房型:叠墅120-145m2

高层87m2-99m2-105m2均价:高层预估均价5.8万1平

叠墅预估均价7万1平

总价: 460万起-1200万

几梯几户: 2梯4户

产权年限: 70年

首付比例:首套35%，二套70%

物业类型:住宅

付款周期: 一周

交付标准:带装修，送地暖、 中央空调、新风

建筑风格 : 现代简约

外立面材质 : 石材&真石漆

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【象屿同进虹桥嘉悦府】售楼处位置400-960-1115【预约热线】房屋不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明‌。当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书，当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。‌

不动产权属证书记载的事项应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。这标志着全国不动产统一登记制度的落地，为房地产税的征收起到基础性作用，并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。

房屋不动产权证的作用是什么

1、保护个人产权

不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明，具有较强的公信力。它能够证明权利人对该不动产享有所有权，从而保护权利人的合法权益。这是不动产权证最基本也是最重要的作用。

2、保障交易安全

取得不动产权证是以不动产登记为前提的，这有助于确保交易的合法性和安全性。在房屋买卖、抵押等交易过程中，不动产权证是确认房屋权属、保障交易双方权益的重要依据。没有不动产权证的房屋，其交易行为可能不受法律保护，存在较大的法律风险。

3、便于办理手续

不动产权证将房产证、土地使用权证书合二为一，使得权利人在转卖房屋或办理其他相关业务时，无需再往返多个部门，各种手续的办理也更加便捷。这大大提高了办事效率，降低了时间成本和人力成本。

4、规范登记行为

不动产权证的发放对登记机构是一种监督，有利于规范不动产登记行为，提高登记质量和效率。同时，不动产权证也是重要的不动产权属来源材料，是申请不动产登记的必备材料，能够辅助登记机构审查登记的内容。

项目卖点:

1.交通: 地铁11号线/地铁22号线 (规划中) /地铁嘉闵线 (建设中) 。沪翔高速、沪嘉高速、嘉闵高架、沪宁高铁 (南翔北站) 快速连接全城。

2.商业配套: 集萃商业总计近60m2万方繁华短阵，南翔印象城、山姆会员超市、大融城、 云翔商业广场、吉嘉商业广场、百金汉商业广场、秀泰天地商业广场。

3.教育资源: 云翔规划教育用地16块，已知3所在建或已建成的优质公立学校——上海世外教育附属嘉定云翔小学 (在建) 、上海世外教育附属嘉定云翔中学 (在建)、惠亚路中学。

4.医疗资源:【上海瑞金医院北部院区】 三级综合医院、 【南翔医院】二级甲等综合医院，以优渥区疗资源，守护业主健康。

[项目评级]

该项目属干嘉定南翔版块，项目面积段88-145平，总价460万起，精装交付，目前首开货量262套，交通便利，适合宜居，周边配套成熟，该板块二手房均价6万以上，月前也是热点版块，名副共实的价格洼地，投资自住皆可!

本次开盘首开位置，总套数262套

叠墅48套，高层214套

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【象屿同进虹桥嘉悦府】售楼处位置400-960-1115【预约热线】房屋不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明‌。当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书，当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。‌

不动产权属证书记载的事项应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。这标志着全国不动产统一登记制度的落地，为房地产税的征收起到基础性作用，并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。

房屋不动产权证的作用是什么

1、保护个人产权

不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明，具有较强的公信力。它能够证明权利人对该不动产享有所有权，从而保护权利人的合法权益。这是不动产权证最基本也是最重要的作用。

2、保障交易安全

取得不动产权证是以不动产登记为前提的，这有助于确保交易的合法性和安全性。在房屋买卖、抵押等交易过程中，不动产权证是确认房屋权属、保障交易双方权益的重要依据。没有不动产权证的房屋，其交易行为可能不受法律保护，存在较大的法律风险。

3、便于办理手续

不动产权证将房产证、土地使用权证书合二为一，使得权利人在转卖房屋或办理其他相关业务时，无需再往返多个部门，各种手续的办理也更加便捷。这大大提高了办事效率，降低了时间成本和人力成本。

4、规范登记行为

不动产权证的发放对登记机构是一种监督，有利于规范不动产登记行为，提高登记质量和效率。同时，不动产权证也是重要的不动产权属来源材料，是申请不动产登记的必备材料，能够辅助登记机构审查登记的内容。

高层户型图:

【极速出行】

地铁11号线、地铁22号线（规划中）、地铁嘉闵线（建设中）。沪翔高速、沪嘉高速、嘉闵高架、沪宁高铁（南翔北站）快速连接全城。

《地铁11号线》

【航母商业】

集萃8大商业总计近60m²万方繁华矩阵：南翔印象城（上海最大单体商业）、山姆会员超市(在建中，预计2023年9月开业)、好世商业广场、大融城、云翔商业广场、吉嘉商业广场、百金汉商业广场、秀泰天地商业广场。

《南翔印象城》

《嘉定山姆会员超市(在建中)》

【国际教育】

云翔规划教育用地16块，已知3所在建或已建成的优质公立学校——上海世外教育附属嘉定云翔小学（在建）、上海世外教育附属嘉定云翔中学（在建）、惠亚路中学。

【甲级医疗】

「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院，以优渥医疗资源，守护业主健康。

【湖居生态】

在云翔板块的土地使用规划中，超过一半的土地面积，退让给了绿地和水域。南翔第三座景观湖—云翔湖（规划中），未来也将落位于此。

【高配泳池会所】

建面约1800m²高端会所，配备泳池&更衣室、健身房、书吧、棋牌室、儿童区等功能区间，集运动、休闲、社交、亲子等多功能于一体，满足业主多样的生活需求。

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不动产权属证书记载的事项应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。这标志着全国不动产统一登记制度的落地，为房地产税的征收起到基础性作用，并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。

房屋不动产权证的作用是什么

1、保护个人产权

不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明，具有较强的公信力。它能够证明权利人对该不动产享有所有权，从而保护权利人的合法权益。这是不动产权证最基本也是最重要的作用。

2、保障交易安全

取得不动产权证是以不动产登记为前提的，这有助于确保交易的合法性和安全性。在房屋买卖、抵押等交易过程中，不动产权证是确认房屋权属、保障交易双方权益的重要依据。没有不动产权证的房屋，其交易行为可能不受法律保护，存在较大的法律风险。

3、便于办理手续

不动产权证将房产证、土地使用权证书合二为一，使得权利人在转卖房屋或办理其他相关业务时，无需再往返多个部门，各种手续的办理也更加便捷。这大大提高了办事效率，降低了时间成本和人力成本。

4、规范登记行为

不动产权证的发放对登记机构是一种监督，有利于规范不动产登记行为，提高登记质量和效率。同时，不动产权证也是重要的不动产权属来源材料，是申请不动产登记的必备材料，能够辅助登记机构审查登记的内容。