沈阳举办2024冬日购房季活动 铁西区冬季房交会启动 每平方米再补贴50元|本地新闻(12.18)

栋察楼盘

沈阳举办2024冬日购房季活动

12月17日，“约沈阳·悦购房—2024沈阳冬日购房季活动”在辽宁工业展览馆开启。本次购房季活动由沈阳市房产局主办、沈阳房小二信息科技有限公司承办，沈阳市房地产业协会和沈阳市房产事业发展集团有限公司协办。采取线上、线下联动方式举办，时间12月17日-12月31日，共计15天。参展房企91家，参展楼盘163个，将为省内外购房者展示提供刚需和改善性需求的优质房源，满足购房者对多样化住房方面的需求。房小二网（www.fangxiaoer.com）开通线上展会平台，购房者可登录了解参展楼盘及优惠政策。12月17日-18日（2天），在辽宁工业展览馆2号展厅（地址：和平区彩塔街38号，地铁辽宁工业展览馆站C口出）设置线下参展楼盘集中展示。

政府多重政策补贴

惠聚沈城百姓置业

本次购房季活动设立2000万元购房补贴资金，对于购买线下参展楼盘房源的购房人给予购买商品住房100元/平方米补贴，先购先得，发完即止，购买时间以签订《商品房买卖合同》备案时间为准。活动期间，参展楼盘房源打印的《商品房买卖合同》将增加“2024沈阳冬日购房季活动”水印。购房活动结束后，沈阳市房产局在“官方网站”公布可领取购房补贴人名单。

在本次购房季活动期间，我市开展的“卖旧买新”政策可以叠加享受，即对卖二手房买新商品住房的购房人，给予购买新商品住房100元/平方米的补贴，卖旧房买新房时间不分先后。

铁西区“2024年沈阳市铁西区（经开区、中德园）冬季房交会”同步启动，设定200万元奖励基金，对期间购买铁西区新建商品住房的购房人，给予每平方米50元的购房奖励补贴，先购先得，发完即止。铁西区购房补贴与市里补贴同时享受。

百家楼盘参展让利

万套好房一站速览

华润、万科、保利、中海、招商、龙湖、金地等各大房企均携主力楼盘，万套优质房源参展，推出各种让利优惠，并在辽宁工业展览馆设展，让购房者更全面了解楼盘和房源信息。如：给予购房者额外的总房款98折优惠，万元家电礼包、赠送一年物业费、赠送车位及车位券等，让利购房者。

家居家装联动促销

助力购房轻松安居

房地产上下游家居家装等企业集中现场展示，助力购房与家居家装消费联动，针对购房者还量身定制了家居家装消费专属优惠政策，展厅现场还准备了随手礼品，提供免费装修设计等体验服务。

九大专区亮点纷呈

全程打造优质服务

此次冬日购房季活动线下集中展示共设新房区、房源超市区、二手房服务专区、租赁服务专区、家居装饰专区、金融及法律服务区、直播专区、主题沙龙区、中介机构区等九个主题活动区域，为参展单位、消费者搭建起良性互动、紧密对接的交流平台。房源超市展区系统全面地展示房源超市的参与企业、配售型项目，解读房票的政策，联动开发企业与动迁地块的居民面对面沟通。

沈阳公积金中心、盛京银行等机构制定了购房金融服务套餐，公积金部门现场宣讲各项支持政策。

主题专家访谈

共话楼市展望未来

冬日购房季活动期间，组委会邀请主管部门、业界专家、开发企业等代表，为购房者提供权威的市场信息和购房建议。

沈水之阳，我心向往；年终岁尾，购房实惠！“2024沈阳冬日购房季活动”是沈阳本年度最后一次购房盛会，汇集住房、金融、家居、家装等房地产上下游产业链，推动住房升级、家居“焕新”，叠加已经出台的首付、利率、税费等多重购房政策，优惠多多，诚意满满，购房更便捷。（来源：辽沈晚报）

铁西区冬季房交会启动 每平方米再补贴50元

12月17日，2024年沈阳市铁西区（经开区、中德园）冬季房交会与沈阳冬日购房季活动同步举办，在铁西区购房，可享受叠加补贴，每平方米再多补贴50元，即每平方米最高可补贴150元。与往年不同的是，本次房交会，还将走进铁西区12家企事业单位进行巡展。

17日上午10时30分，杉杉奥莱一楼大厅人头攒动，“送冬迎春·在工作的地方生活”2024年铁西区（经开区、中德园）冬季房交会集中展示活动吸引了无数目光。6家品牌房企携9个优质楼盘，共推出3500余套房源。各参展房企诚意满满，不仅提供特价房源，在基础折扣外还有额外优惠，更有幸运红包与小家电赠送等福利，诚意十足。此外，还有开发区大型企业、商场、家居卖场、装修装饰、房屋中介等多家企业带来了多项优惠政策。

沈阳市铁西区房产局局长吴镝介绍，这次房交会是铁西区今年举办的第二次房交会，房交会将持续15天，一直进行至12月31日，将陆续进入沈鼓集团、特变电工、北一路万达广场、兴华街万达广场等12家企事业单位进行巡展。本届房交会可实现市区两级购房优惠最大化叠加，在沈阳市补贴100元/平方米的基础上，再多补贴50元/平方米，叠加后补贴多达150元/平方米，助力更多家庭达成“在工作的地方生活”的梦想，提升市民幸福感与安全感。

具体来说，此次在房交会期间，购买参展企业新建商品住房且完成登记备案的购房人可享受如下优惠政策。首先，本届房交会期间购买新建商品住房，签订商品房买卖合同并完成备案的购房人以备案时间的先后顺序享有购房补贴：即每平方米补贴50元。金额共200万元，先购先得，发完即止。

在人才优惠政策方面，凡在房交会期间购买新建商品住房的人才（在铁西区工作生活）均可享受不同程度的优惠，其中本科毕业生及工程师购买首套住房享受1万元优惠；硕士毕业生及省、市劳模购买首套住房享受2万元优惠；博士毕业生享受3万元优惠。

此外，对于铁西区（经开区、中德园）辖区内购买意向较多、购买意愿较大的企事业单位，房交会推出“拼房团购”的优惠政策，即对于同一个项目，购买5套以上（含5套）新的商品住房（企事业单位需提供团购的证明材料），可在原有优惠的基础上再享受总房款9.9折的优惠。（来源：辽沈晚报）

35条政策+30项措施助力沈阳舒心就业

截至11月末，沈阳市城镇新增就业14.6万人，帮扶就业困难人员实现就业1.4万人，吸引高校毕业生来沈留沈16.4万人，18-45岁中青年群体新就业占比88%。

12月17日，沈阳市政府新闻办召开“促进高质量充分就业 35条政策清单和三个十大行动措施清单”新闻发布会，沈阳市人社局副局长李建国介绍相关工作情况。

支持市场主体稳岗位保用工24小时不间断推送就业信息

《沈阳市促进高质量充分就业政策清单》，在支持市场主体稳岗位保用工、促进高校毕业生等青年就业创业、扩大就业容量、兜牢民生底线四方面，梳理出首批就业政策35条，初步测算设计资金约8亿元。内容包括企业（单位）吸纳高校毕业生就业社会保险补贴、企业录用高校毕业生一次性就业补助、支持个人创业担保贷款、支持小微企业创业担保贷款、就业困难人员灵活就业社会保险补贴、困难家庭子女减免学费补贴等。

《沈阳市促进高质量充分就业强化措施清单》，包括开展舒心就业社区大集十大援助行动、高校毕业生就业创业十大引航行动、人力资源产业赋能就业十大创新行动。

“十大援助”行动针对全市就业困难人员和失业群体，通过“沈阳业市”舒心就业服务平台24小时不间断推送就业岗位，联合市总工会两年打造100个零工驿站，组织职业培训学校开展“技能培训进万家”活动，打造流量时代数字就业的“365×24”沈阳就业模式，开展直播带岗活动每年不少于400场。

“十大引航”行动为高校应届大学生和离校未就业高校毕业生设立免费专业技能提升培训“加油站”，加快“舒心业市”云端建设推出青年喜闻乐见的数据产品，组织企业家和产业链专家走进校园讲解我市产业链发展动态和岗位需求。每年各开展不少于300场就业指导活动和青年专场招聘会。

16.73万名大学生留沈来沈回流比为224.44%

在校大学生来沈研学或者求职，将获得“新阳卡”和“人才驿站”两项政策支持。

“新阳卡”是沈阳市政府精心为在校大学生打造的一项专属政策。在校大学生可以通过“舒心就业”小程序进行注册，注册成功后，同学们可以定期领取城市体验券、城市交通优惠、主要文旅景点免费等各项活动。截至目前，新阳卡注册用户已突破10万人，涵盖全国800余所高校。

沈阳市明年将升级“人才驿站”政策，外地来沈求职的大学生凭面试通知，在定点酒店享受最多15天的免费住宿支持的基础上，同时将“人才公寓”和“人才驿站”统筹管理，从每天只能够容纳160人入住，扩大到每天容纳500人入住。

截至目前，已有16.73万名大学生来沈留沈，根据省教育厅和人社厅统计，沈阳大学生回流比为224.44%，实现了较高水平的人才净流入。（来源：辽沈晚报）

灵活就业人员参加住房公积金制度试点工作推进会在沈召开

2024年12月12日，为落实住房和城乡建设部关于加大力度推动灵活就业人员参加住房公积金制度重点工作任务要求，住房和城乡建设部住房公积金监管司在沈阳召开灵活就业人员参加住房公积金制度试点工作推进会。

会议指出，党中央、国务院高度重视灵活就业群体权益保障。推进灵活就业人员参加住房公积金制度试点工作，要从落实党中央、国务院决策部署的高度、从体现对人的全面发展的温度、从推进住房公积金事业高质量发展的角度，持续深化认识，理念上做到“四个坚持”，即坚持系统观念、坚持守正创新、坚持以人为本、坚持底线思维；机制上强调“四个注重”，即注重搭建平台、注重部省市协同、注重规范引导、注重复盘总结。

会议要求，相关省、自治区住房和城乡建设厅要抓好督促指导，试点城市住房公积金管理中心要抓好组织实施，把握好推进试点的四个关键，真抓实干取得实效，以增量改革带动存量发展，为中国式现代化贡献住房公积金力量。（来源：辽沈晚报）

个人养老金制度全面实施 沈阳市民开户持续升温

2024年12月15日起，个人养老金制度在全国全面实施。值得一提的是，沈阳市作为36个试点城市（地区）之一，已于2022年11月开始先行实施个人养老金制度。试点的两年时间里，个人养老金业务受到哪些市民的追捧？个人养老金制度全面实施后，又为市民带来了哪些新变化？12月17日记者对此进行了采访。

银行“开户战”再度打响

个人养老金是指政府政策支持、个人自愿参加、市场化运营、实现养老保险补充功能的制度。个人养老金实行个人账户制，缴费由参加人个人承担，每年缴费上限为12000元，缴纳的资金由个人自主选择购买符合规定的储蓄存款、理财产品、商业养老保险、公募基金等金融产品，封闭运行，按照国家有关规定享受税收优惠政策。

记者注意到，作为个人养老金账户的“入口”，每人仅能选择一家银行开设个人养老金资金账户，个人养老金制度自本月15日全面实施后，沈城银行的“开户战”再度打响。多家银行表态在开户、缴存、投资、增值服务等各环节，为客户提供便利，有银行特别推出了扫码开户的渠道，只需要扫描二维码即可便捷开通个人养老金资金账户。

与此同时，多家银行还推出了个人养老金资金账户开立大礼包活动，以吸引客户。比如一家银行表示，开通个人养老金资金账户并缴存，就有机会领最高656元的权益，还有的银行最高可领超过800元的立减金。

70后、80后人群追捧

市民刘女士告诉记者，她早在两年前沈阳进行个人养老金制度试点的时候，就办理了个人养老金业务，每年向个人养老金资金账户里存入12000元。作为首批“吃螃蟹”的人，刘女士表示，这两年她都享受到了税收优惠政策。“缴存个人养老金后，银行会提供缴费凭证。每年的个人所得税年度汇算清缴时，扫码录入到扣除信息管理一项中，就能享受到相关税收优惠。”她说。

根据相关政策：在缴费环节，个人向个人养老金资金账户的缴费，按照12000元/年的限额标准，在综合所得或经营所得中据实扣除；在投资环节，对计入个人养老金资金账户的投资收益暂不征收个人所得税；在领取环节，个人领取的个人养老金不并入综合所得，单独按照3%的税率计算缴纳个人所得税，其缴纳的税款计入“工资、薪金所得”项目。

记者从沈城一家大型银行获悉，自在沈阳地区开办个人养老金业务以来，咨询、开立个人养老金资金账户的市民一直络绎不绝。在开户群体当中，30岁到50岁的客户群体占比最多，特别是70后、80后人群表现突出，这个客户群体收入相对较高且稳定，同时对个人养老有较为完整的规划。

如何选择个人养老金产品？

个人养老金制度全面实施后，个人养老金产品也随之进一步丰富。

在理财产品、储蓄存款、商业养老保险和公募基金四大类数百种产品以外，又将国债、特定养老储蓄、指数基金纳入个人养老金产品范围，市民的投资渠道更宽了。记者采访中获悉，已有银行在个人养老金产品专区上线了多只权益类指数基金，包括宽基指数基金以及红利指数基金。

面对丰富多样的个人养老金产品，银行理财人士提醒市民，要根据个人的抗风险能力来选择。一般情况下，储蓄存款、国债、养老保险等产品收益虽不高，但风险同样较低，适合投资风格稳健，追求个人养老金账户资金保值增值的群体。而基金产品则适合风险承受能力比较高的群体。记者在一家银行的个人养老金基金产品专区看到，最近三个月，该银行提供的20余只基金产品出现了明显的分化走势，表现最好的近三月涨幅超过20%，最弱的近三月涨幅仅为2%。（来源：沈阳日报）

责任编辑：李佳蔚