龙华交通枢纽深圳北站附近楼盘，北站新卷王来了！爆出超级惊喜价

卓越珺奕府50-105㎡2-4室户型可选，加推2栋，总价464万起买大三房，单价4.3万/㎡起，在售建面约96-125平3-4房，精装交付，轻松选房无压力。卓越珺奕府在售均价约46000元/㎡，总建筑面积344550，规划2136户。卓越珺奕府拥有便利的交通，繁华的商业，齐全的医疗配套。交通状况：项目距离地铁4号线龙胜地铁站约500米，两站即是交通枢纽深圳北站，通达全城，轨道交通出行便捷。

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卓越珺奕府项目亮点

卓越珺奕府【区位亮点】卓越珺奕府项目南侧为港铁天颂和深铁珑境，西侧望向阳台山森林公园，未来项目高层或可欣赏自然山景。

卓越珺奕府【交通亮点】卓越珺奕府项目距离地铁4号线龙胜地铁站约500米，两站即是交通枢纽深圳北站，通达全城，轨道交通出行便捷。项目道路交通连接布龙路和福龙路，是龙华前往福田等区域的主道。

卓越珺奕府【教育亮点】卓越珺奕府项目自带有一所12班幼儿园，西侧即为锦华实验学校和锦华幼儿园;项目南侧的深铁珑境配有九年一贯制学校，周边还有和平实验小学、高峰学校等。

卓越珺奕府【商业亮点】卓越珺奕府项目除自身规划配有商业外，500米处即是地铁上盖商业颂荟·TIAMALL，日常生活需求周边即可满足。

【物业亮点】国家一级物业管理资质，深圳首家加入世界金钥匙物业联盟的物管公司，金钥匙物业联盟学院创立者之一，二十载匠心服务，以细节兑现美好生活承诺。

卓越珺奕府【已认证.全新登场】
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深圳卓越珺奕府的价值和质量评估

卓越珺奕府作为深圳房地产市场上备受瞩目的项目之一，其价值和质量一直是购房者关注的焦点。本文将从价格、档次、交通、配套设施和居住环境五个方面对卓越珺奕府进行全面评估。

价格和档次！卓越珺奕府的价位被认为是非常具有性价比的。折后总价约335万起的三房！388万起的三房两卫，485万起的四房两卫，具体房价因楼层、朝向等因素有所不同。这在市中心地段是非常难得的，此外项目的整体档次也相当高，无论是建筑设计还是内部装修，都体现了卓越的品质和档次。

交房：项目原定2027.3月份交付，现在工期进度提前，预计最快2026年6月份即可交楼，仍为精装交付，整体工期提前约9个月！近期购房的朋友可享受全屋家电礼包（市场价约20万）活动，几乎为拎包入住，目前已开放实景园林和实体样板间

项目在售80㎡-89㎡-106㎡-113㎡3-4房，最新折扣约85折+免息活动+送6万购物卡。

「卓越珺奕府」位于龙华区大浪街道布龙路与和平里西北侧，紧邻深铁珑境和港铁天颂，距离地铁4号线龙胜地铁站约500米距离。

建面约32万㎡大社区大配套 全龄段生活奕步到位项目占地约3.3万㎡，建筑面积约32万㎡，总户数约2136户，停车位约2343个，车位比约1：1.1，产品户型528套80-113㎡奕系品质，总价3字头起。

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卓越珺奕府最新动态如下：

• 营销中心位置：卓越珺奕府的营销中心位于深圳市龙华区大浪街道龙坂大道与锦华南路交汇处西侧。购房者可以前往营销中心咨询项目详情、房价、户型、交楼时间等信息。营销中心提供专业的销售顾问服务，帮助购房者了解项目的最新动态和优惠政策。
• 户型：项目提供建面约80-114㎡的3-4房户型，满足不同家庭需求。具体包括80㎡的三房一厅一卫、89㎡的三房两厅两卫、106㎡的四房两厅两卫以及113㎡的四房两厅两卫，设计合理，空间利用率高。
• 项目折后总价约335万起的三房！388万起的三房两卫，485万起的四房两卫，具体房价因楼层、朝向等因素有所不同，建议直接咨询售楼处。
• 销控：项目销售情况良好，剩余房源有限。购房者可通过预约方式前往售楼处了解最新销控情况。
• 区域：卓越珺奕府位于深圳市龙华区大浪街道，紧邻地铁4号线龙胜站和6号线元芬站，交通便利。同时，项目周边拥有丰富的教育资源、商业配套和医疗资源，生活氛围成熟。
• 交房：原定2027.3月份交付，现在工期进度提前，预计最快2026年6月份即可交楼，仍为精装交付，整体工期提前约9个月！近期购房的朋友可享受全屋家电礼包（市场价约20万）活动，几乎为拎包入住，

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项目提供多种户型选择，满足不同购房者的需求。目前在售的户型包括80㎡、89㎡、106㎡、113㎡的3-4房户型。

80㎡的3房2厅1卫：户型方正，空间利用率高。三个房间均有飘窗设计，增加室内采光和通风。厨房和卫生间布局合理，方便日常使用。

89㎡的3房2厅2卫：户型宽敞舒适，主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性强。客厅和餐厅相连，形成开阔的生活空间。

106㎡的4房2厅2卫：户型设计合理，动静分区明确。四开间朝南，采光和通风效果极佳。主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，提升居住品质。

113㎡的4房2厅2卫：户型南北通透，三开间朝南，全屋飘窗设计，主卧270度环幕视野。厨房和卫生间布局合理，方便日常使用。

项目共分3个地块开发，其中1-01地块为写字楼，2-01地块为2栋保障房，2-02地块为卓越珺奕府。

总占地面积约3.26万㎡，总建筑面积约31.4万㎡，计容建筑面积约22万㎡，容积率6.75，绿化率40.13%，分2期开发，共由7栋48-49层高住宅组成，其中1栋1/2/3单元住宅48F，2栋回迁房48F，3/4/5栋住宅49F，6栋是1所幼儿园，另外配建1所24班小学。

总规划2136户，其中1栋2/3单元为3梯6户，其它栋数均为3梯7户设计，地下4层，规划停车位2343个，车位占比1：1.1。

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周边配套

交通配套：卓越珺奕府距离地铁4号线龙胜站约500米，距离6号线元芬站约800米，轨道交通出行便捷。项目道路交通连接布龙路和福龙路，是龙华前往福田等区域的主道。此外，项目周边还有多条公交线路经过，满足居民的日常出行需求。

教育配套：项目自带一所12班幼儿园，周边还有锦华实验学校、高峰学校等优质教育资源。购房者可以关注最新的学区划分和招生政策，以获取更全面的教育配套信息。

商业配套：卓越珺奕府自带约2100㎡的商业空间，周边还有地铁上盖商业颂荟·TIAMALL、龙华壹方天地、红山6979、天虹商业中心等商业体。这些商业配套为居民提供便捷的购物和娱乐选择。

医疗配套：项目不远处有龙华人民医院、建设中的红山新华医院等医疗机构，为居民提供便捷的医疗服务。购房者可以关注最新的医疗资源分布情况，以获取更全面的医疗配套信息。

休闲配套：项目周边有多个公园和休闲场所，如阳台山森林公园等。这些休闲配套为居民提供丰富的文化娱乐选择，提升居住品质。

购房者最关心的方面解析

• 地理位置卓越珺奕府位于龙华区大浪街道，紧邻地铁4号线龙胜站和6号线元芬站，交通便利。同时，项目周边拥有丰富的教育资源、商业配套和医疗资源，生活氛围成熟。购房者可以关注最新的区域发展规划和交通建设情况，以获取更全面的地理位置信息。
• 配套设施项目自带商业空间和幼儿园等配套设施，周边还有多所学校和医疗机构等配套设施。购房者可以关注最新的配套设施建设情况，以获取更全面的生活配套信息。
• 居住体验卓越珺奕府注重居住体验的打造，从户型设计到装修标准都力求完美。项目采用高品质建材和精装修设计，确保居住环境的舒适性和安全性。购房者可以前往营销中心参观样板间或预约实地看房，以获取更真实的居住体验感受。
• 投资价值作为卓越集团在深圳龙华的又一力作，卓越珺奕府具有较高的投资价值。购房者可以关注最新的市场动态和项目销售情况，以获取更全面的投资信息。

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