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一：楼盘卖点

中南云锦，位于广佛核心地带乐平镇，距离广州仅一步之遥。项目提供建筑面积约79-110平方米的精装修湖居美宅，以其优越的地理位置、丰富的教育资源、优美的自然环境以及完善的配套设施成为广佛双城置业的理想选择。

二：基本信息

• 开发商：中南集团，拥有33年建筑经验，荣获80余项国家级大奖，曾参建鸟巢、国家博物馆等标志性建筑。旗下中南锦时首次进入广佛地区，致力于打造健康为核心的精品住宅。
• 位置：位于佛山市三水区乐平镇，地处广佛中间地带，紧邻花都、狮山和白云，占据广佛产城融合的战略高地。
• 交通：乐平拥有“一环三轨三高速”的大交通网络，包括佛清从高速、沈海高速、广佛肇高速，以及规划中的佛山地铁12号线、有轨电车T4及B2线，距佛清从高速口仅约800米。
• 规模与特色：中南云锦是围合式低密度社区，采用纯点式布局，确保阔绰楼间距，营造出安静舒适的居住环境。

三：区域发展

乐平——广佛产城战略高地

乐平作为全国百强镇之一，在广佛建设高质量发展融合试验区中扮演重要角色，属于“花都——三水试验区”。该区域不仅地理优势明显，而且产业基础雄厚，吸引了如恒洁、北汽福田、科勒等知名企业入驻，形成了良好的产业发展生态。随着更多企业的到来，乐平正逐步成长为广佛置业的新热点。

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四：配套信息

完善的生活服务圈

• 商业设施：紧邻乐平繁华商业中心华盛广场，即将建成的嘉洲广场预计引入300家商贸服务业企业，并计划设立一家五星级酒店。此外，项目自带商业配套，居民可轻松享受一站式购物娱乐体验。
• 教育资源：周边环绕多所优质学校，包括乐平中学、乐平中心小学、小星星英语实验幼儿园，特别是华南师范大学附属三水学校即将开学，为孩子提供优质的教育保障。

• 自然景观：中南云锦位于超300亩儒家文化公园首排，与齐家湖相邻，还有约4000平方米市政公园（规划中），形成了一湖三公园的独特景观，让居民尽享大自然之美。
• 医疗保健：虽然具体医疗机构未提及，但可以期待未来会有相应的医疗服务配套完善，以满足居民日常需求。

五：户型信息

精心设计的空间艺术

• 建面约79㎡ 2+1房2厅2卫：创新双卫设计增加使用灵活性；客餐厅同宽，空间感强；主卧L型飘窗带来广阔视野。

• 建面约85㎡ 2+1房2厅2卫：同样配备双卫，宽敞客厅与餐厅相连，整体布局大方得体；南向三开间保证充足采光。

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• 建面约95㎡ 3+1房2厅2卫：近7米宽阳台如同私人空中花园；U型厨房设计优化烹饪流程；南北通透结构利于空气流通。

• 建面约99㎡ 3+1房2厅2卫：横厅设计使公共区域更加开阔；高得房率和超大尺度空间提升居住舒适度；同样设有南向三开间，让阳光充分照进家中。

六：简单总结结尾

中南云锦凭借其卓越的品牌背景、优越的地理位置、丰富的教育资源和完备的生活配套设施，成功地将现代都市生活与自然美景融为一体。无论是追求便捷生活的上班族还是注重家庭成长环境的家庭，都能在这里找到理想的家园。这里不仅是居住的地方，更是一个充满活力与温馨的社区。

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