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一：楼盘卖点

佛山三水新城TOD核心区域的建发融创雅居乐和玺，以其稀缺的低密度高端定位脱颖而出。项目紧邻广佛肇城轨站，构建起便捷的TOD枢纽新城，成为三水未来的新城市中心、新兴产业中心与生态宜居中心。该项目由建发集团、融创中国和雅居乐三大房地产巨头联手打造，融合了新中式生活理念与现代设计语言，为居民提供一个兼具文化韵味与现代舒适度的理想家园。

二：基本信息

• 项目地址：佛山三水新城·TOD芯·万达广场旁
• 品牌联合：建发丨融创丨雅居乐 TOP级三强匠著
• 占地面积：约5.63万平方米
• 建筑面积：约19.78万平方米
• 绿地率：约30%
• 容积率：2.5，体现低密度优势
• 在售户型：首推建筑面积约99-130㎡高层住宅及143㎡叠墅，带品牌精装

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三：区域发展

广佛创智之城，岭南水韵之地

项目所在地位于三水新城核心区，依托广佛肇城轨站建设成TOD枢纽新城，旨在打造集居住、商业、办公于一体的现代化新城。此地不仅是三水未来的城市心脏，更是吸引新兴产业聚集的地方，同时也是追求高品质生活的宜居之所。

四：配套信息

园林景观

园林设计采用“王府气派、中式手法、现代演绎”的理念，承袭唐代建筑风格，结合现代元素，打造出独具特色的中式古典园林景观。“一脉两居 一府两门 十境七巷”的布局，不仅提供了优美的视觉享受，也为居民创造了丰富的社交空间。

交通便利

距离三水北站仅约500米，快速接驳广州主城乃至深圳；规划中的T20有轨电车线路、三水新汽车站以及佛山地铁4号线和12号线，进一步提升了出行的便捷性。周边高速公路网络发达，方便前往各大城市。

商业设施

周边环绕着万达广场、百利达广场、CBD双子星塔和天聚商业广场等五大商圈，距万达广场仅800米，满足日常生活所需。

医疗保障

附近设有两家三甲医院——三水人民医院和南方医科大学珠江医院三水医院，确保居民健康得到及时有效的保障。

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教育资源

省一级学校云东海学校就在600米范围内，还有云东海中心幼儿园位于1公里外，均为高标准建设，提供优质教育服务。

五：户型信息

高层住宅

• 99-130㎡三至四房滨江华宅：带品牌精装，适合不同家庭结构需求，设计注重实用性和美观性的平衡。

叠墅产品

• 143㎡国风叠墅：以中国传统建筑美学为基础，融合现代生活方式，为追求品质生活的家庭提供独特选择。

六：简单总结结尾

建发融创雅居乐和玺不仅是一个房地产项目，更是一座承载着传统文化与现代文明交汇的城市地标。它将自然美景、便捷交通、优质教育资源和医疗设施融为一体，为居民提供了一个既贴近自然又不失都市活力的生活环境。对于那些希望在一个充满文化底蕴且配套设施完善的社区中安家的人来说，这里是理想的居住选择。

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