广东
一直以来，公摊面积都是购房者心中的一个“痛点”。而衡阳传来了一个令广大购房者振奋的消息：从明年起，商品房销售将实行套内面积计价，公摊面积将成为历史！
衡阳市自然资源和规划局、衡阳市住房和城乡建设局以及衡阳市发展和改革委员会近日联合发布了《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》。这一举措无疑是对房地产市场销售模式的一次重大改革。
对于购房者来说，这意味着什么呢？以往，购房者在购买商品房时，不仅要为自己实际居住的套内面积付费，还要承担包括电梯井、楼梯间、公共走廊等公摊部分的费用。而这些公摊面积的计算方式往往不够透明，导致购房者常常在不知情的情况下多花了不少冤枉钱。
实行套内面积计价后，购房者只需根据套内实际使用面积来支付房款，能够更加清晰地了解自己所购买房屋的真实价格，避免了因公摊面积不明确而带来的经济损失。
同时，这一举措也将促使开发商更加注重房屋套内面积的设计和利用效率。在以往包含公摊面积的销售模式下，开发商可能会更侧重于扩大整体建筑面积，而对套内面积的优化不够重视。现在，随着套内面积计价的实施，开发商需要在有限的套内面积内，为购房者提供更合理的居住空间布局，提高房屋的性价比。
衡阳的这一举措，无疑为全国其他城市提供了一个很好的范例。在房地产市场日益发展的今天，如何更好地保护购房者的权益，提高房地产市场的透明度和公平性，是各地政府都需要思考的问题。衡阳此次率先实行商品房销售套内面积计价，有望引领全国房地产市场销售模式的改革潮流，让更多购房者能够享受到公平、合理的购房环境。
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