北京
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观点网讯：12月9日，广州土拍市场在年底迎来一波高潮。
宝信集团以约3.2亿总价成功夺得花都区联乡路以西、蔗园路以北地块，折合楼面价9500元/㎡（未扣除配建，按总建面计算）。此次土拍不仅靓地频出，还有久违的民企拿地，场面热闹非凡。
该地块位于花都滨水新城核心区，地段核心，配套齐全。项目出门即是国家4A级景区花都湖湿地公园，步行至9号线清布站约900米，教育资源和商业配套也相当丰富。地块总用地面积为22064㎡，容积率仅1.8，对比周边项目2-3的容积率，居住舒适度更高。目前花都湖周边还没有新规产品出现，未来新项目入市，使用率最高能做到110%左右。
尽管9500元/㎡的楼面价（未扣除配建）在花都土拍市场并不算低，但对比周边项目1.7万/㎡的楼面价，依旧有相当大的优势。目前板块内在售新盘均价都在2万/㎡以上，仅次于花都高端的区府板块。
本文源自：观点网
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