2024官方认证-珠海〖横琴玺〗售楼处欢迎您-内附图文解析

——横琴玺——

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粤澳深度合作区横琴.华发横琴玺项目，预推建筑面积为89 ㎡-255 ㎡3-4居室。华发优+6.0首发之作——「横琴玺」。

楼盘地址：横琴粤澳深度合作区琴海东路685号

项目背靠10万㎡小横琴山，直面一线澳门海景，外瞰怡人河湾景观，内拥下沉会所、户外派对泳池等星级酒店式生活配套，家门口公立小学，楼下横琴华发商都，奢享一站式国际湾区生活！

配套信息

项目位置：中国·横琴粤澳深度合作区

开发商：华发

产品类别：高层

物业类型：70年产权住宅

占地面积：约8.99万㎡

建筑面积：约35.5万㎡

容积率：约2.46

绿化率：35%

物业：3元/㎡/月华发物业

车位：1135个

以全新视角营造“国际化、公建化、现代化”的流体艺术外立面，呈现出视觉冲击力震撼、纯粹轻盈的形象，让其成为城市封面。

塔身外窗极窄边框+竖向隐框的设计，不仅从视觉上显得大气美观，还大幅提升了窗墙比。目前市面上普通住宅的窗墙比大约是0.2，而横琴玺则达到了0.26，这就意味着项目的景色视野更佳、通风面积更佳、采光效果更佳。流线造型屋顶，犹如“漂浮之冠”，让建筑多了几分生命力和几分生活的柔和。

外立面用材也十分“豪宅化”，采用航空级铝板+高性能钢化中空LOW-E玻璃与大面高端定制窗相结合打造，防水耐腐、历久弥新，远远超越市场同类项目。

酒店式隐奢园林+全龄多元模块，营造“微度假式”的环游体验

当下人们开始重新审视生活，想要摆脱精神内耗、焦虑内卷，向往“微度假”式的居住生活。外有山海，但社区内的自然生态环境也堪称一绝。

项目平面图：

主力户型3居(89㎡), 3居(107㎡), 3居(109㎡)3居(143㎡)3居(126㎡)4居(213㎡)

4居(222㎡)4居(255㎡)

1. 交通情况：广州地铁18号线延长线、广珠城轨、澳门轻轨横琴延长线、珠海金湾国际机场、澳门国际机场、港珠澳大桥、横琴口岸、横琴码头、琴澳码头、十字门隧道、联澳隧道。
2. 小区配套：项目内设有会所、泳池、健身房、瑜伽室。
3. 周边商业：横琴华发商都（招商中，预计2024年底开业）、横琴中央汇、横琴励骏庞都广场
4. 周边景观：大横琴山、小横琴山、花海长廊、芒洲湿地公园、二井湾湿地公园、汇金湾
5. 周边医院：珠海市人民医院横琴医院、广洲医科大学附属第一医院横琴医院（建设中）
6. 周边学校：金融岛片区小学（建设中）、华发广场幼儿园、华发横琴府幼儿园、华发横琴湾幼儿园、艾乐儿童国际幼儿园、首都师大伯牙小学、首都师大子期小学、首都师大子期中学、容闳公学、威雅公学、哈罗公学、澳门大学。

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