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北京城建·国誉颂

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北京城建·国誉颂户型图

北京这座城，真的是太有魅力了。

在这座1.641万平方公里的土地上，蕴藏了太多的风花雪月、山河春秋，更伫立了众多代表现在面向未来的时代建筑。

而正是人文与时尚的交相辉映，也让北京成为了地球这颗蓝星上“最CITY”的地方。

要在北京进行“CITY WALK”，除了故宫、天坛、颐和园、长城这些名胜古迹之外，也少不了在国家体育馆、国家大剧院、国家博物馆、国家速滑馆、环球影城、北京世园会、大兴国际机场、首都机场T3航站楼等时代建筑进行打卡，记录美好、记录时光、记录传奇。

北京城建在北京筑就的时代作品示意图

而这些恢弘大气的时代建筑，均出于“双奥国匠”北京城建集团之手。在其成立40余载的光阴里，北京城建一直与北京城市发展同频共振，并沿着大国发展步伐，贡献了一座又一座代表世界的“中国方案”。

除了以优质高效建造了众多国家和北京市重点工程之外，北京城建也在惠及万家的住宅领域建树颇丰，秉持“为梦筑城，为爱筑家”的品牌理念，坚守精工品质，筑就了众多经典住宅作品，以此致敬城市新生力量，不断升维美好人居理想。

翻阅北京城建在北京的发展版图，可以发现它是名副其实的深耕者，其在东城、海淀、丰台、顺义、大兴、房山等区，都深度契合城市发展脉络，建造了众多“叫好又叫座”的时代佳作。而在北京城市副中心的发展建设中，北京城建更成为名副其实的“主力军”。

从2014年至今，北京城建在城市副中心，承担了170多项工程建设任务，在建工程面积超976万㎡，市政里程67公里，合同总额近700亿元，涉及大型公建、民用住宅、轨道交通、市政设施、城市道路、园林绿化等诸多领域。其承担的项目数量、工程体量、合同总量、参建人数均位列各建设单位之首。由此可见，北京城建用实打实的双奥国匠精神，谱写了城市副中心的发展新篇章。

北京城建在副中心建造项目示意图

通过持续深耕城市副中心，让北京城建深入了解到这里拥有无可限量的能量域场，因而在9月27日以15.96亿元摘得北京市通州区宋庄地块，就是要给副中心带来全新升维的跨时代作品。

如今，这座备受市场期待的明星项目——北京城建·国誉颂，已揭开神秘面纱，就是为缔造属于副中心的高阶品质生活而来。

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了解北京豪宅市场的人都知道，各大房企都有拿得出手的产品系，让购房人一听名字，就知道产品力表现方面，必然是有一套。

在北京城建，TOP级产品系非“国誉系”莫属，皆因其有严苛的产品基因，即要用TOP级产品匹配高价值板块。

正如今年在北京楼市“最抗价”代表项目望京国誉府，北京城建就是看中了大望京奶西板块的无限可持续发展前景，因而择址于此缔造“国誉系”名品住宅，而在地段价值、产业发展、硬核产品力的全面赋能下，让望京国誉府不仅赢得超级美誉度，更获得了不俗的市场业绩。

而现在北京城建选择在城市副中心宋庄，再造全新一座“国誉系”标杆作品——北京城建·国誉颂，就是看到了宋庄的发展前景与奶西有“异曲同工之妙”，即好地方能诞生好作品。

不得不说，北京城建果然是“眼光独具”。

作为副中心重点发展的特色小镇，宋庄与运河CBD、行政办公区形成了“黄金三角鼎立”格局。

北京城建·国誉颂区位图

凭借得天独厚的区位优势，宋庄优先承载副中心的丰盛生活配套，仅2022年北京市“3个100”市重点工程，涉及副中心的医疗、教育项目8个，包括首都儿科研究所附属儿童医院通州院区、首都医科大学附属北京安贞医院通州院区等项目就位于宋庄。

在教育资源方面，亦是相当“拿得出手”。北京城建·国誉颂向南的北京第一实验学校和北京第一实验中学是市重点公立校，由北京市教委直属，由海淀“六小强”的十一学校总校区直管，涵盖从幼儿园到高中的优质教育。

交通方面，副中心拥有全亚洲最大的地下综合交通枢纽城市副中心站，涵盖地铁、高铁、城际、公交，预计在明年投入使用。再加上M102通州环线、S6号线均在宋庄设有站点，这也意味着未来的交通出行会更加高效便捷。

副中心交通枢纽效果图

要想购物休闲，落址于宋庄将于2027年开业的北京第6家山姆会员店，以及位于副中心行政办公区在建的万象汇，无疑让周末休闲有了好去处。

由此可见，这些超级配套的落地，让宋庄成为了极具烟火气的国际宜居住区。

宋庄生活氛围示意图

除了拥有丰盛配套，宋庄自身还带有一个显著的IP——艺术。这里汇集了万山河美术馆、宋庄美术馆、宋庄声音博物馆、上上国际美术馆、中国艺术品交易中心等30+大型艺术馆，以及超300家网红餐厅、咖啡店、书店，主打一个文艺且轻松。

宋庄艺术氛围示意图

这里不仅是名家大咖的聚集地，更是先锋艺术家的成长摇篮，走在这里连空气里都弥漫着艺术的味道。

文化艺术产业的加持，文化艺术氛围的成熟，以及汇集教育、医疗、商业、交通的全系生活配套于一身，让宋庄不仅成为副中心名副其实的“文化中心”，更吸引了大量年轻人群与文化艺术精英在此汇集，自然也带动了对好房子的需求。

由此可见，北京城建·国誉颂的面市，可谓生逢其时。

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作为北京城建TOP级产品“国誉系”的全新力作，北京城建·国誉颂注定“生而不凡”。

因循地块1.8的超低容积率，项目打造尽显宜居品质的低密纯洋房，并在建筑立面、归家礼序、园林景观等方面，将双奥国匠的匠心品质展露无遗。

为缔造代表副中心的封面作品，项目特聘请在豪宅领域建树颇丰的汇张思设计团队，来担纲建造设计。

建筑整体沿用传统三段式构图，以对称式形态，伸展式檐口，结合传统建筑形式，提炼出古典建筑三大组成部分。顶部遵循古典建筑的厚重，勾勒出现代住宅的品质与文化感。主体通过窗的排布与墙的力量感完美体现，让建筑虚实对比强烈，具有节奏韵律感。基座则突出建筑稳重性，体量上错落有致主次分明。

为了将建筑的美学和艺术性提升至新高度，立面采用局部石材、金属与涂料完美结合，并配以红色陶板进行点缀，成就挺拔舒展的当代美学建筑。整个立面的点睛之笔，当属红色釉面陶板的巧心运用，以中国传统色彩呼应宋庄充满着红砖建筑的人文气息。同时，L形红色陶板造型，具有鸟类飞翔之姿，在成就神颜值之际，更体现着进取创新之意。

为给城市精英带来满满的生活仪式感，项目规划了五重礼序院落归家动线，让步履行进间处处是风景，时时有风光。

作为归家第一站，大气恢弘的酒店式归家大堂，以石材、金属展现高奢的质感与韵味，由此展现极致尊崇的归家体验。

进入园区，便会瞬间陶醉于满园春色之中。整个园林用现代手法展示古画意境，以纳凉听泉、畅游浅溪、怡然自得、花式带娃、森语艺廊、疗愈花园、森氧乐活、林间轻聚八大场景，展现宋代文人士大夫的生活方式和精神风貌。此间，种植紫玉兰、元宝枫、蒙古栎、白蜡等名贵树种，以及大量花卉灌木，让四季皆有景，时时春满园。

为了营造亲密的邻里氛围，以及塔尖圈层交往平台，项目打造了约1000㎡的社区空间，以U字形环绕在地下庭院周围，让业主“隐”身繁华，感受“奢”雅。

在户型打造上，项目推出建面约85㎡~145㎡的三至四居产品，充分满足全年段置业人群的需求。所有户型都南北通透，拥有宽敞舒适的LDK一体化空间。

在空间黑科技方面，也是“高手中的高手”。通过南侧挑空、北侧设备平台、南侧1.8米进深的阳台、0.5米进深的侧向飘窗等巧妙设计，大大的提升了空间的实际获得感，由此实现“物超所值”。

此外，所有户型都配备全屋奢妆，以此来匹配精英人群对品质生活的追求。

北京城建·国誉颂户型图

建面约100㎡的3+1居，南北通透、户型方正、房间全明，主打就是一个“阳光满屋”。入户独立玄关设计，不仅增加归家的仪式感，更方便收纳鞋子包包衣物，让归家第一刻就拥有好心情。南向三面宽（含端户飘窗）约10.7米，拥有极致采光视野，实现与阳光相伴，引无限风光入室内。南向大横厅面宽约6.9米，秒杀市场同面积端的产品。主卧转角飘窗，拥有270°阔景视野， 方便男女主人在沐浴温暖阳光之际，尽赏满园旖旎春光。

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建面约145㎡的奢阔3+1居，以四叶草布局，实现动静分区，让私享空间更加的静谧舒适。独立电梯明厅，展现极致入户尊崇感。南向三面宽约14.7米，拥有墅级景观视野。豁达的LDK一体化空间，成为了家庭欢聚的幸福场域，便于家人尽享天伦之乐，或邀约亲朋好友分享幸福时光。U型超大厨房，不仅能放下双开门大冰箱，更便于全家人齐动手料理饕餮美食。南向主卧不仅与开敞式阳台相连，而且带飘窗、衣帽间有窗，让主卧一整个被阳光包围。

如今，属于副中心宋庄的一曲“新颂歌”，已经奏响前奏曲。

高山流水遇知音，静待君子来和鸣。

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