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上海杨浦财富国际广场银座最新消息，楼盘详情，价格，更多优惠，机不可失，诚邀品鉴
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五角场应该算是楼市中不常被提及的一个板块，五角场以繁华的成熟商圈以及优越的生态环境著称，一直受到杨浦，乃至全上海人民的热捧。
但是板块内新房供应量可以说是极度稀缺。
在此背景下，财富国际广场就不得不关注，项目地处上海市五角场城市副中心繁华商业地段，集商业、办公、休闲于一体的综合性CBD项目。
周边近50万平米的大型综合商业层出叠起，依托复旦、同济，财经等十余所名校科研所的优越人才聚集效应，形成了知识型、创业型企业的聚拢，发展前景十分优越。
用句通俗的话来说：投资住宅像是养猪，养肥了就宰了。
而投资公寓则像是养鸡，后期可以源源不断地给你下蛋。（这点住宅就要逊色不少，因为同等面积，公寓的租金普遍比住宅高）
所以我们投资房产更多时候需要长期持有来收益，这时选择持有总价低的公寓持续收益租金是一个不错的选择。
最新消息
杨浦五角场副中心
三轨交环绕
财富国际广场
金座新出一批房源
44-47-50-57-60-66-72m²
总价206万起
银座带燃气 地暖
76-83m² 总价338万起
60平户型图
项目详情
金座资料
银座资料
三轨交环绕，18号线直线约500米
板块发展势头强劲，周边配套醇熟
财富国际广场地处上海市五角场城市副中心繁华商业地段，是集商业、办公、休闲于一体的综合性CBD项目。
项目交通网络十分发达，紧靠内环、中环等城市主干道，周边近50万平米的大型综合商业层出叠起，板块经济腾飞在即，在区域优惠政策的扶持下，依托复旦、同济，财经等十余所名校科研所的优越人才聚集效应，形成了知识型、创业型企业的聚拢，发展前景十分优越。
项目周边写字楼众多，高薪创新人才汇集
购房、租赁需求旺盛
五角场北部为知识密集型跨国企业研发中心及总部，中部是以创智天地为首的科技创新基地 被誉为“东方硅谷”，南部提供高端人士商业商务需求。
项目附近云集了非常多的写字楼（金岛大厦、绿地能源大厦、新纪元国际广场、国际大厦等），国内知名视频弹幕网站BILIBILI总部就位于此，同时，五角场创智中心云集了大量新型科创企业如IBM,EMC,EBAO等IT企业。
据2020年12月统计，项目3公里范围有339个高端办公楼，五角场商务区写字楼总量324万平方米，拥有近30万的办公人群（虹桥商务区80万、陆家嘴57万、人广33万），这些企业的高薪创新人才进一步带动了周边住宅的买卖及租赁市场。
由于五角场的的商务功能突出，周边拥有近30万的办公人群，租赁需求异常火爆。
本项目位于住宅密集板块，生活氛围浓厚，周边住宅均价9-12万/㎡，板块内40-70㎡左右的房源在链家上租金在5000-8500元左右，仅供参考。
图源：链家
由于周边小区大部分以自住为主，极少对外出租，五角场办公人群又有大量的租住需求，使得小户型供不应求。而本项目的小面积公寓，正好满足各大办公群体的居住需求。
总价约206万起！44-77㎡1-2房装修现房在售
本项目总建筑面积约18万平方米，总揽约3.2万平米25层智尊银座、近5万平米26层华贵金座、约2.7万平米风范王座共同构筑现代商务帝国恢宏规模。
财富国际广场作为杨浦区政府的重点工程，更荣获2006年度上海典型写字楼指数样本项目等众多奖项，目前在售的为金座8F、9F，总高25层，层高3.3米，总价约220-390万，主力面积为44-72㎡1-2房，现房装修全配交付，首付需75成左右。
以下是项目主力户型图↓↓↓
49和72平户型图
50平户型图
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