江苏
漕河泾南桥开发区
小户型 低总价
公寓式办公 精装修
【悦达南郊华都】
建面约38-175㎡
均价1.95万
总价75万起
不限购 不限贷款
现房实景 即买即用
售楼处营销中心：400-688-7028
微信咨询：364317822（售楼处专属客服）
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★★★ 售楼处真实房源！中介勿扰！
漕河泾开发区南桥园区地处上海“十二五”规划重点建设的南桥新城北侧， 离 徐家汇商圈 ， 人民广场 ，距离虹桥国际机场 ，浦东国际机场都非常方便。
园区拥有由S4高速、虹梅南路隧道（预计2015年建成）、浦星公路和奉浦大道、大叶公路构成的三纵二横便捷交通路网。南侧紧邻上海之鱼核心生态区，并拥有完善成熟的配套与服务，园区开发承袭漕河泾品牌的核心竞争力，是未来上海南部集生态、宜居于一体的现代服务业集群地。
【悦达南郊华都】
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项目基础信息
项目类型：商办
产权：40年
总户数：3300套
目前在售：325套
主力面积：38-58-83-175m²
总高：29层
均价：19500元/平
几梯几户：4梯22户
绿化率：41%
得房率：80%
容积率：1.18
车位比例：1:0.8
交房时间：现房（款清交房）
开发商：悦达地产
物业公司：悦达物业
物业费：3.25元
水电费：电日0.87元/度，夜0.435元/度，水5.5元/顿
总价：75万起，抢购近闵行上海产权精装公寓
双轨覆盖，5号线萧塘站，15号线望园路站（规划）
全精装现房交付，送部分家电，即买及住
悦达南郊华都位于上海市奉贤南桥，由上海悦达房地产发展有限公司建成，总建筑面积174800，总占地面积174800，共计房屋3319户，小区物业公司为上海联源物业发展有限公司。
项目为精装修3000/平标准，还送软装家具，最重要的是拎包入住！极为方便！户型有38、39、42、50、56、58平（2房），得房率更是达到了81%。
项目一期为36栋欧式别墅型公寓式办公楼、二期为7栋高层公寓式办公楼，其中4栋一层为商业步行街商铺，地下室为车库900个
项目在售户型图
项目样板房照片
项目实景图
最为一个酒店式公寓，项目所享有的服务还是非常有优势的，“中国的HomeAway”途家入户管家服务，酒店管理式托管服务。
项目周边配套设施
除了项目自带的，项目周边也有相对完善的生活配套。
交通地铁：地铁5号线萧塘站 、川奉专线、南华专线、奉贤39路、奉贤11路等
✦高速：虹梅南路--金海路越江隧道，连接中环，贯穿闵行奉贤两大副中心；S4沪金高速，连接外环；卢浦大桥等
商业配套方面：悦达地产将悦达889广场融入20万平方米社区，180米精彩商业街，生活乐趣无尽分享。
同时项目邻近百联南桥购物中心、南桥新都汇、世纪联华超市。提供便捷时尚的购物体验。
生态休闲方面：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼（又名“金海湖”），是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。
教育资源方面：邻近肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。
【悦达南郊华都】
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医疗资源方面：邻近上海交通大学附属第六人民医院，奉贤区中医院，就医便捷。
项目板块价值
①毗邻市政投资400亿打造的上海之鱼，是上海最大的人工湖。
②项目南面便是南桥生态公园（占地大过顾村公园）。
③项目坐落于漕河泾（南桥）开发区、邻近紫竹高新区，近百万的园区工薪群体直接带动本项目的投资价值。
④项目坐落东方美谷（规划中），市政府重点打造，全球近有1/10的化妆品企业已落户这里，依托“东方美谷”导入的常住人口已经高达115.2万人。已有的知名品牌如：伽蓝（旗下产品有美素、自然堂、医婷、雅格立白等）、百雀羚、韩束、如新等化妆品牌，还有和黄药业、雷允上药业等知名生物医药企业。
【悦达南郊华都】
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