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漳州市区榜单
榜单数据说明
1.权益榜数据口径：是以企业股权占比为口径，即：若某项目为多家房企合作，则该项目的业绩按照股权占比计入相应企业；
2.操盘榜数据口径：是以企业操盘为口径，即若某项目为多家房企合作开发，则该项目的业绩仅归入操盘企业；
3.全口径榜数据口径：指企业集团连同合营公司及联营公司所有项目业绩的累计值，不考虑权益和操盘，不包含代建；
4.单盘榜数据口径：是以成交数据为商品住宅备案数据，包含普通住宅及别墅。
5.漳州市区区域范畴：龙文区、芗城区、高新区；
6.项目属性：企业榜统计数据为商品房数据；
7.数据来源：涉及销售金额及销售面积均为签约备案数据，不包含大定和认购数据；
8.统计时间：2024年11月1日-11月30日。
榜单解读
11月漳州市区商品住宅供应规模持续下跌，仅2个项目获批预售面积2.54万㎡，分别来自新盘漳龙湖湾之尚和璞樾丹霞，均于本月首开入市。随着9月末新政利好效应的递减，成交增长呈现疲软态势，本月市区商品住宅成交表现为量价齐跌态势，成交量跌至8.24万㎡，但仍属于年内次新高的位置，主力成交项目为励欧南湖一号、建发朗云和特房锦绣碧湖，另有新盘璞樾丹霞以其低价优势得到有效去化，位列项目榜第五，因此月度成交均价受其影响结构性下跌至11204元/㎡。
来源：克而瑞厦门地产
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