陕西
丽都壹号峯境
售楼处电话：400-100-5998【官方】
➢北京丽都壹号峯境预约热线☎400-100-5998【已认证】
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望京，这片位于东四环的热土，是北京经济新磁极、科技CBD，也是最具发展前景的国际都会。这里富集了颐堤港、燕莎等综合性繁华商圈，全球的艺术潮流在此交汇，无数跨国企业扎根，精英聚集。丽都壹号峯境售楼处电话：400-100-5998【官方】
丽都壹号·峯境，择址望京之芯，距望京CBD仅2.3公里;全球500强企业总部带来高净值社交圈层聚合，拥四环城心国际都会氛围，接壤国贸CBD，坐享核芯地脉资源;于都会封藏珍壤之上，打造传世级人居珍品。
丽都壹号峯境售楼处电话：400-100-5998【官方】
楼盘名称：丽都壹号·峯境
楼盘位置：朝阳区将台路与驼房营路交叉口
建筑类型：平层板楼
产权年限：70年商品房
开发商：北京将台房地产开发有限公司
交房时间：现房
装修情况：精装
占地面积：8.1万平方米
总建筑面积：23.7万平方米
单价:8.5-9.3万/㎡
总价:597-1145万
容积率：2.43%
绿化率：30%
物业公司：西国贸大物业
物业费：3.3元/㎡/月
总户数：2984户（可售196套）
供水方式：市政供水
供暖方式：集中供暖
车位配比:1:0.7
在售户型及面积
一室一厅一厨一卫
面积:61.15㎡
一室一厅一厨一卫
面积:72.3㎡
两室一厅一厨一卫
面积:83.36
两室两厅一厨一卫
面积:89.57㎡
91平米两室两厅一厨两卫
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北京最新购房政策，贷款政策，税费政策京籍家庭
✅北京户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭），已在京拥有2套住房的，可在五环外新购买1套商品住房（包括新建商品住房和二手住房）。
✅本市户籍成年单身人士，已在京拥有1套住房的，可在五环外购买1套商品住房；
非京籍家庭
✅连续3年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭或成年单身人士，可在五环内购买一套商品住房。
✅购买五环外商品住房的，需连续2年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税。已在京拥有1套住房的，也可在五环外新购1套商品住房。
港澳台侨家庭在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套住房。
外籍家庭持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买1套住房。
最新贷款政策
住宅首套：利率3.15%（首付15%）
住宅二套：五环内利率3.35%，五环外利率3.6%（首付20%）
公积金首套利率2.85%（首付20%）
公积金二套利率3.325%（五环内首付35%，五环外首付30%）
【京籍二孩及以上的多子女家庭，购买二套住房，认定为首套】
公积金贷款额度
（一）首套最高可贷120万；
（二）二套最高可贷60万。
以下情况可上浮：
✅对于京籍二孩及以上家庭购房，贷款额度上浮40万。
✅对个人使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的，无论首套住房还是二套住房，给予最高40万元贷款额度上浮支持。
【对于同时符合多项政策的借款申请人，按最优惠的一项政策执行。】
最新税费政策
1、契税
北京购买住房面积≤140平米，无论是首套购房还是二套购房，契税是1%；
面积＞140平米，首套房契税是1.5%；二套购房，契税是2%。
2、个人所得税
满五唯一的商品房住宅免征个人所得税 ；
不满五唯一的商品房征收差额个人所得税，即（网签价格-原值-原契税-网签价格×10%-贷款利息）×20% ；
不能提供原值的房屋，比如已购公房，央产房，按1%征收个人所得税。
3、增值税及附加
不满两年全额征收5.3%，满两年免征增值税。
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