江苏
住房交易税收新政12月1日起开始执行。昨天是新规实行的首个工作日，大江资讯记者从芜湖市不动产登记中心获悉，位于城东的办事大厅开启“人从众”模式，仅当天一上午，办证的人流量就超过600人次，较平日增长近一倍。
12月2日上午，记者在位于市民服务中心的不动产登记大厅看到，大厅内人头攒动，十几个同时开放的服务窗口前一片忙碌，前来办理业务的市民络绎不绝。在业务大厅的大屏上，记者看到了排队时长的温馨提示：“受契税新政影响，大厅排队预计达到3个小时”。
“买的房子正好赶上了契税优惠政策，省下了一笔‘真金白银’。”在业务大厅，正等候办证的许先生告诉记者，很幸运能赶上这波政策的红利，所以新规实行的首个工作日，他们夫妻俩一大早就来办事大厅办理业务。
据芜湖市不动产登记中心副主任何其乐介绍，受住房交易税收新政影响，不动产登记大厅城东办事大厅迎来了人流高峰。为应对高峰，当天，市不动产登记中心城东办事大厅在原有服务窗口的基础上，又增开了3个潮汐窗口，并提供延时服务，尽可能地缩短市民的排队时间。同时，在办事大厅大屏上实时公布业务办理的排队人数和时间，引导办事群众向其他两个分中心分流。
由于近期是办证高峰，何其乐建议市民根据自己实际情况，通过不同渠道办理业务。除城东办事大厅外，位于城南和经开区的不动产登记中心分中心也可以办理相关业务。此外，市不动产登记中心在市民服务中心C1座一楼设置了自助服务专区，市民可按照现场张贴的操作指南自助办理，现场有工作人员全程指导帮助办理，无需排队。
据悉，《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》12月1日起执行。
在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税；
面积在140平方米以上的，首套住房减按1.5%的税率征收契税、二套住房减按2%的税率征收契税。
此外，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税。
来源|大江资讯
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