浙江
南京星叶半山玥府
售楼处电话：400-100-1299转5999
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在南京楼市，符合这两点的楼盘有谁？仙林低密改善盘——星叶半山玥府是一家！
今年是栖霞建设成立40周年，自3月起，星叶半山玥府不断展现出自身的硬核配套实力和产品兑现力，爆出一系列动作：
- 项目周边鸣山路、临山路完工；
- 仙林实验幼儿园悦山路分园招生；
- 启动“以旧换新”政策，吸引了一大波城东改善客群的关注；
并且猫姐了解到星叶半山玥府在7月，还将公开全新带露台顶层样板间！收到消息，我们也第一时间实地探盘，跟大家分享~
NO. 1｜壹
带露台、看山对景，全新顶层样板间谍照
实景图
这就是星叶半山玥府即将公开的108平清水样板间的大露台！
当阳光洒满露台，推门而出，身心都豁然开朗。不远处是仙林鲤鱼山，抬头上方正对的就是蓝天。猫姐觉得在这里放一把躺椅，哪怕什么也不做，只是发呆、闲度一下午，都再好不过。
实景图
露台朝北，长度超8.5米！可以很好地做到功能分区。摆上躺椅、吧桌，甚至烧烤架都绰绰有余。花架、绿植，甚至是宠物空间也都不在话下。
回到室内，这套房子不算大，套内建面约108㎡三室两厅两卫，再外加一个露台。这里需要提醒的是，洋房108㎡的空间感，绝对要高于普通的高层户型，感兴趣的一定要来实地感受一下。
说到这样顶层户型的适用人群和场景就太多了，如：
与子女分巢的老两口，不再忙碌的后半生，在彼此的陪伴中享受生活；
有个性的年轻夫妻，休假时肆意放松，露台paty走起；
温馨的一家三口，露台就是小朋友的户外天地；
养宠、爱花人士，再露台拥有一方侍花弄草、宠物撒欢的天地
猫姐想说，这样一套带露台的三房，提供的不仅仅是居住价值，还有情绪、氛围价值！代表着一种拥抱自我的生活方式！
实景图
有露台，能看山，这样的房子在市场上价值多少？
猫姐也搜索了一下，在仙林这样的房子高科荣境有二手在售，二手平台报价显示，如果是带露台的上叠，总价超千万！如果是平层户型，报价也逼近5万/平！
相比较而言，星叶半山玥府这套108平的顶层带露台的三房就“亲民”多了，总价400多万就能拥有！并且还带顶配装修，比如：大金中央空调、狄耐克新风、威能地暖锅炉等等！
建面约143㎡概念样板间实景图
而且猫姐注意到，星叶半山玥府的电梯也是带空调的！在这样炎热的夏季，不等进家门就能有凉爽享受，细节之处，太贴心了！
是不是很心动？那就赶紧预约参观——星叶半山玥府全新带露台样板间！猫姐能帮大家的，只能到这里了！
NO. 2｜贰
幼儿园9月开园，鸣山路、临山路完工！
人文宜居仙林，爱上就不会离开
除了顶层带露台清水样板间公开外，星叶半山玥府还有好消息：
一是，家门口的南京市仙林实验幼儿园悦山路分园即将在今年9月正式开园！
实景图
从流出的内部图看，这个幼儿园建设标准很高，宽大的教室，崭新的桌椅，充满童真的布置，甚至还有嬉水池，家长们看着就很喜欢吧~
二是，鸣山路、悦山路、临山路目前已经完工，待正式通车后东与经天路、南与纬地路、北与毕升路相连，业主入住后的出行会相当方便。
实景图
除了这两项利好正在逐步兑现外，其实星叶半山玥府本身就位于仙林配套成熟的区域，近万达茂、靠近仙林金鹰，也更靠近仙林大学城，教育、地铁、医疗资源都很完善。
星叶半山玥府示范区实景图
配套成熟宜居、人文氛围浓厚，仙林，这个地方，爱上的人，就不会离开。因此低密山景洋房——星叶半山玥府，自入市以来，便一直是仙林改善首选，深受到购房人的青睐！
NO. 3｜叁
在仙林，低密改善
首选星叶半山玥府的八大理由
这两年南京楼市，高端改善市场是公认的“卷”，在这样卷的市场中，星叶半山玥府，凭什么能够成为仙林改善首选？
答案当然是，星叶半山玥府也很“卷”！不仅品质卷，在业主圈层、价格、甚至市场未来预期上，都让竞争对手压力山大！
1）真低密洋房，容积率仅约1.8，共16栋，全部是7-10层住宅！
星叶半山玥府鸟瞰示意图
2）干挂石材立面+局部铝板+超大玻璃窗墙，颜值很高！
3）整个仙林为数很少的带会馆项目！打造约1100㎡隐山会馆，配恒温泳池、健身房、多功能会客厅等！
星叶半山玥府示范区实景图
4）顺景园林大师手笔打造的景观，让山居生活更怡然；
5）地下车库高标准打造，星叶半山玥府已经公开了地下车库实景，地面行车通道采用彩石地坪，停车位为金刚砂固化地坪，入户大堂前还有星空挑檐，让业主归家更有仪式感！
6）近山临湖，背靠仙林大学城，环境好、人文气息浓厚，板块特质在南京楼市非常特别，深受高知、高智人群喜爱。
7）圈层纯粹，小区主力户型四房起步，纯粹改善，且业主多以仙林大学城老师、企业中高层领导为主，邻居质素高。
8）总价门槛合适，锁定主流购房人人群，星叶半山玥府产品总价在400-800万之间，这个总价段不算特别高，城市中产人群够一够，可以拥有！未来在二手市场，流动性也会很强，因为可以接手的人群，很广、很多！
南京星叶半山玥府售楼处电话：400-100-1299转5999网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解
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