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星河江缦:广州荔湾区白鹅潭CBD的璀璨明珠

星河江缦,坐落于广州荔湾区白鹅潭CBD核心区域,以其独特的地理位置和卓越的生活品质,成为广州豪宅市场的新标杆。项目占地面积60203㎡,建筑面积72403㎡,容积率3.53,绿化率35%,总户数324户,主力户型为179-235㎡四至五房,车位数量706个,车位配比高达1:2.2,确保每位业主的停车需求得到满足。

No.1 项目交通配套:

便捷交通,畅享都市生活

星河江缦的交通配套,是其吸引力的重要组成部分。项目距离5号线地铁滘口站仅约750米,30分钟即可直达珠江新城,未来白鹅潭将有超过10条地铁线路穿过,覆盖大湾区1小时交通生活圈。

目前,广佛线、地铁1、5、6、8号线已开通运营,地铁10、11、22、25号线等重要线路也在规划或建设中。通过芳村大道,10分钟即可直抵荔湾白鹅潭CBD核心区域,如意坊隧道通车后,从内环路直达广珠西线仅需10分钟,为业主提供了极为便捷的出行选择。

No.2 项目教育配套:

名校环绕,教育资源丰富

星河江缦周边教育资源丰富,包括荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园、广州新世界凯粤湾实验幼儿园、博雅实验幼儿园、谭伟幼儿园以及西关培正小学等。

项目属于广州市真光中英文小学的学区划分之内,广州四中95%的概率,为家庭提供了优质的教育资源。真光中学作为百年名校、广东省国家级示范性普通高中,近三年重本率在70%左右,本科率在98%左右,为孩子们的教育提供了坚实的保障。

No.3 项目环境配套:

自然与繁华的完美结合

星河江缦占据三江交汇的头排位置,距离珠江最近的地方仅90米,拥有700米至宽的江面景观。项目周边还有坦尾村江边公园、双桥公园等多个公园,提供了丰富的休闲活动场所。

此外,项目专门在江边打造了约1.8万平的滨江公园,为业主提供了一个亲近自然、享受宁静的理想空间。三江汇聚、玉带环腰的地理优势,形成了“聚宝盆”格局,双桥锁水,藏风纳气,北向望江,遇水则旺财,江水缓缓长流、川流不息,寓意财运如筋脉流通、循环往复。

No.4 项目开发商及物业:

星河集团:豪宅专家,品质保证

星河集团,作为35载豪宅专家,以其卓越的品质和信誉,连续2年蝉联3A信誉评级,连续11年获评中国房地产百强企业,10次进入中国蓝筹地产榜单。星河集团曾打造过深圳星河丹堤、星河国际等地标豪宅,以其专业的开发经验和对品质的不懈追求,为星河江缦的业主提供了品质保证。

产品还是非常不错的,从整个小区来看,总共7栋楼,总共324户,半围合式,纯板式设计,而且是专梯专户,产品规划为176-235平的大平层,全部都是双套房设计,2024年9月底10月,政府验收,合同2024年12月收楼,准现房

1、2、3栋的面积段均为179㎡,4栋的211㎡,4栋是星河江缦总层最高的一栋,30层高,南北都能望江,白天鹅楼栋也能映入眼帘,其中5层以上是住宅区,1-4层为业主会所,诸如健身房、高尔夫球练习室、茶室、共享厨房等功能区。

6、7栋是207㎡,5栋是235㎡专梯专户,距离江边仅90米左右,是项目主推户型,货量最少,只有30套。

产品本身,更是亮点十足:LOW-E玻璃、LDKB一体化、超宽大阳台、双主卧套间、高得房率、三卫浴空间等,均是项目产品力的高调炫技。

开发商选择这样的面积开发十分大胆,就是完全放弃改善用户,按照顶豪来打造的,好处是圈层更纯粹,豪宅能带来更高溢价

具体的,大家可以参考户型图:

首层酒店式入户大堂,以奥地利灰石材彰显气派感,五星级地下车库,地下奢装大堂,专梯专户,独立入户门厅

星河物业,承袭“星河丽思卡尔顿”五星级酒店服务基因,为324位业主定制私人管家服务,社区内打造缦艺CLUB、泛会所,为业主提供多元空间以及星河旗下高端权益资源,确保每一位业主都能享受到尊贵的居住体验。

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