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浦东中外环，张江核心旁港城中环汇云启售楼处电话-浦东港城中环汇云启官方热线-官网首页

约500米罗山路地铁站，三轨交汇

国企港城集团22周年港城中环汇云启首页网站|上海港城中环汇云启欢迎您|2024楼盘评测-详情|户型配套

高端云系作品「港城中环汇·云启」

一次性推出720套 约79-187㎡房源

单价仅约6.5万/㎡！

一个楼盘火不火，看看开盘现场的情况就知道了。全市600万级预算客户聚焦于此，

首日劲销400套，当日狂揽28亿，人气鼎盛，堪称“浦东的黑马之王”！还剩部分房源在售，分秒递减。港城中环汇云启首页网站|上海港城中环汇云启欢迎您|2024楼盘评测-详情|户型配套

浦东价格或将来到“新高度”？！中环性价比王炸，港城中环汇·云启建面约79-187m²天幕水岸平层分秒递减中，抓紧机会！【港城中环汇·云启】销售价格仅6.5万/m²，距离新扬思和唐镇地块都只有几公里但价格相差巨大，价格优势已经十分明显了！

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港城中环汇云启售楼处热线：400-8800-703

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注港城中环汇云启楼盘名字）

港城中环汇云启楼盘为什么突然火了？港城中环汇云启有什么优势？

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港城中环汇云启楼盘为什么突然火了？港城中环汇云启有什么优势？目前仅剩部分79-187m²天幕水岸平层在售，总价仅458万起即可上车！99户型总价仅545万起！还可享受置业特惠！所剩房源不多，珍惜机会抓紧抢购！

浦东金色中环，御桥板块

「港城中环汇·云启」

三轨环绕，直线约500米即罗山路站

部分房源在售，分秒递减！

均价仅6.5万/㎡！

‌港城中环汇云启是否值得购买，可以从以下几个方面进行考量‌：

地理位置和交通便利性

港城中环汇云启位于浦东新区的御桥板块，紧邻张江科学城，距离约7公里，通勤非常方便。项目距离最近的地铁站约1公里，步行即可到达，交通便捷‌12。

价格和性价比

港城中环汇云启的价格在同区域中具有较高的性价比。项目最低在售总价约453万起，首付仅需68万起，对于刚需族来说是一个较为实惠的选择‌3。此外，项目的价格在金色中环区域中具有明显优势，总价约427万起步，在张江、前滩和陆家嘴等周边区域中性价比突出‌34。

户型设计和居住体验

港城中环汇云启的户型设计多样化，从79～187平米的2房到5房应有尽有，满足不同的居住需求‌1。项目本身是一个约56万方的城市综合体，衣食住行都非常便利，适合全生命周期的居住需求‌3。

市场反馈和销售情况

港城中环汇云启在市场上的表现较为亮眼。项目于9月19日结束认购，认购率约72%，显示出市场的热烈反应‌5。项目于9月27日开盘，至今去化率超过60%，显示出较高的市场接受度‌3。

开发商背景和项目质量

港城中环汇云启由上海港城开发（集团）有限公司开发，作为上海本土国企，项目在质量和配套方面有一定的保障。项目本身是一个全龄六维景观社区，高审美和高配置精装，细节上完胜同级新房项目‌3。

综上所述，港城中环汇云启在地理位置、交通便利性、价格性价比、户型设计和市场反馈等方面都具有较为明显的优势，适合有购房需求的刚需族。

浦东中外环之间的御桥板块发展较早，板块内次新房万科海上传奇、仁恒都市花园等在入市时曾取得不错成绩，如今二手房价格也依旧坚挺。

而后板块新房供应紧缺，直至近日板块内新入市的港城中环汇·云启引起了市场的关注。据悉项目已于9月19日结束认购，结果揭晓：720套房源、520+组认购，认购率约72%；目前项目小筹进行中，计划9月27日开盘。

港城中环汇·云启效果图

不过，与项目良好的认购数据相比，项目在社交媒体端的话题热度却是两极反转，大量看过项目的潜在购房客户在社交媒体上形成了讨论，话题较多，几乎是一边倒的“吐槽”声。笔者归纳了一下，主要是集中在项目城市界面及配套方面，不过最让购房者“破防”的，还是项目产品力的拉垮，直呼“实在不能忍”！

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这种反差现象在上海楼市可不多见。见过买房时满意、交付后不满意“开骂”的；不太常见一群人在“全方位”的吐槽，一群人又在真金白银投入，用“钱”投“票”。项目如此备受争议，背后的原因是什么，这种现象为什么会发生？

媒体速评：

1，中环外单盘单次超520组认购，成绩亮眼；

2，项目优势——中外环间，张江科学城辐射；项目爆点——“实在是便宜”！！

3，为什么挨骂？冲着价格去，满怀预期，奈何实在“太丑”、“不能忍”；

4，为什么飘红？上车客户自行取舍，不要“自行车”，“你丑没事，我瞎”；

5，港城集团发展策略短视，错失在沪发展良机。

感兴趣的小伙伴们可以预约~

自面世以来，港城中环汇云启以其强大的品牌影响力和超配产品力，打造御桥板块的“六边形战士”！项目约56万方的综合体，住宅、商业、教育、产业一步到位，自身即可完成互补循环，“立体大城”的生活模式惊艳整个浦东。

港城中环汇云启，值得入手吗？
在浦东的热门楼盘中，港城中环汇云启与招商臻境都是不可忽视的存在。面对这两个楼盘，你是否在纠结该如何选择？让我们一起来探讨一下港城中环汇云启的魅力所在吧！
首先，港城中环汇云启的户型设计相当多样化，从79～187平米的2房到5房，应有尽有，满足不同的居住需求。
其次，它位于外环以内，紧邻科技重镇张江，距离仅约7公里，无论是通勤还是生活便利度都相当高。
再者，价格方面也是港城的一大优势。特别是小户型的推出，让更多人有机会轻松置业，实现安居梦。
交通方面同样便捷，双轨交汇，距离站点仅约1公里，步行即可到达。
当然，每个楼盘都有其优缺点。港城中环汇云启虽然面临地铁与外环高速的噪音问题，但总体来说，其地理位置、交通便利性和价格优势仍然使其成为一个值得考虑的选择。
总的来说，如果你正在寻找一个交通便利、户型多样且价格适中的楼盘，港城中环汇云启或许能成为你的理想之选！

同时，港城中环汇·云启作为御桥板块的新房“独苗”，却是单价6字头即可上车！总价最低400余万起置业“近中环”的价格诱惑力，为新房市场带来了十足的诚意！720套房源一次全开，这份魄力更展现了开发商对自身实力的充分信任！

抛开价格，我们来看看港城中环汇云启到底有多能打！

1、港城中环汇·云启国企背书：港城集团3.0全新升级力作——云字系产品，打造区域人居标杆；

2、港城中环汇·云启规划高企：金色中环“五大潜力区域之一”&张江科技城外扩区中少有的外环内区域，御桥受到了最大的利好；

3、港城中环汇·云启三轨环伺：11/16号线罗山路站直线距离约500米；11/18号线御桥站直线距离约1.8公里，可满足多方向换乘，便捷通勤张江、陆家嘴、人民广场等核心地段；

4、港城中环汇·云启超能配套：自带2.2万方商业设施+浦东民办万科12年一贯制“双语”国际化学校、民办万科幼儿园及规划幼儿园（在建）,便捷生活就在楼下；

5、港城中环汇·云启品质奢宅：推出建面约79-187㎡全生命周期户型，多户型可选，空间场景的使用功能也极具亮点

6、港城中环汇·云启高定精装：六大高定精装品牌+十大精装系统+多项人性化细节设计，居住舒适度拉满。

港城中环汇云启楼盘为什么突然火了？港城中环汇云启有什么优势？

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