5年前，被“骗”到乳山10万买海景房的那些人，现在怎么样了？

这句话无论放在何时，都极具诱惑力，无论是打工人还是老年人，谁不想住在海景房，每天看看海，过着悠闲的小日子。

但一套海景房的价格惊为天人，大部分人努力半辈子都不一定能买到，梦想碰上骨感的现实，不知打击了多少人的兴趣。

天无绝人之路，没想到竟有一个地方可以满足人们的愿望，在山东威海的乳山市，那里的海景房仅需要10万，甚至更低。

当地的房产销售商宣传得天花乱坠，称他们的海景房不仅价格便宜，而且售出后还包租，这样的条件谁不心动。

外地人一听说这个消息，争先恐后地赶来乳山市购买房产，一心只想着赶紧过上心心念念的生活。

可一住进房子这些人傻眼了，哭天喊地说自己上当了，这到底是怎么一回事呢？

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乳山海景房，第二个鹤岗

位于山东威海的乳山市，有着“金岭银滩”的美称，靠海的它环境确实还可以，再加上生蚝等海鲜在那边产出量极大，每年都会吸引不少游客。

可游玩就行了，怎么有些人还在那边买上房了呢？要知道银滩自从开发30几年以来，设施还是烂得一塌糊涂。

不仅出行不方便，而且生活超市更是少之又少，有时候买菜只能一大早去赶集，连小卖部都没有。

在那边的住户表示，距离小区最近的医院只有二甲级别的，12公里以外才有三乙级别的，可当地人根本看不上这些医院。

最致命的是，乳山市身处北方，小区里连暖气都没有，再加上临海，冬天住在这里的人不得冻得直哆嗦。

所以在这里买房的人，只有夏天才会来这里，住户表示冬天的入住率能有10%就不错了。

而夏天的生活也不见得有多好，若是晚上想出去散散步，吹吹海风，光是伸手不见五指的夜晚加上海鲜腐烂的气息，直接就能劝退不少人。

并且，乳山市的夏天并不是那种清爽的感觉，而是浑身黏腻腻的，因为那边的湿度比较大，空气含盐量高，对家具和人体都不好。

特别是老年人，夏天在乳山待久了很可能得关节炎，得不偿失啊！

但有些年轻人出于给父母养老的心态，满心孝顺地给父母买了一套海景房，可去一趟根本不容易。

北京虽然有直达乳山的客车，但全程要行驶十几个小时，连上海到乳山更是要转来转去，更何况其他地方呢，谁让乳山市没有机场也没有高铁。

令人震惊的是，虽然乳山海景房有以上种种不好的地方，但每年都有人自愿当韭菜，去那里贡献自己的血汗钱。

不禁让人好奇，当地的房产销售商到底是怎么做到的，难道真的只凭一张嘴吗？

抓住人们爱占小便宜的心理

5年前，在北京、上海乃至东北，随处可见乳山海景房的销售人员，久而久之形成了一种“乳山”模式。

这些销售人员不直接推销卖房之类的，而是用另一种方式将人“骗”过去，他们声称只要有200元，就能在威海三日游。

不仅价格低，而且他们承诺吃喝住行全给包了，最主要的是有海景房住。

许多人一听这条件，心里估计想着，谁不占这便宜谁吃亏，于是纷纷报名开启自己的海边之旅，心里还乐呵着自己抢到了名额。

但他们没想到的是，这个所谓的三日游，根本没这么简单，背后有个巨大的坑等着这些人跳呢！

2019年6月25日，西安市的王庆华就是被这个套路给迷住了，当时几个小伙子围着王阿姨说得那叫一个天花乱坠。

44岁的她看着传单，听着“东方夏威夷”等这些说辞，还是动了心，跟着一大堆“看房客”来到了乳山市。

一到地方，王庆华发现了不对劲，工作人员不仅不让他们交流，而且还专门派人看着他们，但是当时在海边，她还是想好好享受。

可仅仅玩了半个小时，他们一行人就被工作人员带到了房产售楼处，这时候销售人员的真面目才露出来。

于是售楼处的工作人员带王庆华又是看样板间，又是说他们这的海景房多好，多便宜，优惠条件还多，最重要的是售后包租，也就是躺着就能在家里数钱了。

王庆华听到这些还是没忍住，当场就付款签合同了，连合同具体内容都没仔细看。

正当她满心期待等着住大大的海景房，一交房傻眼了，什么面朝大海，根本连海都看不见，她这才意识到自己被骗了。

心急如焚的她赶忙找到售楼处，要求退房，销售人员不紧不慢地拿出合同跟她看，想退钱是不可能的了。

最后王庆华就算把房产商告上法庭，也没有个好结果，只能当拿钱消灾了，而且就算她卖房，估计连本钱都到不了。

不过，“上当受骗”的不只是王庆华一个人，所以乳山市海景房涉嫌欺骗被传得沸沸扬扬，没想到5年后，他们又以另一种方式回归。

套路层出不穷

2024年3月份，张大爷带着其他人坐在杭州一家公司的门口，他们要告诉来来往往的人，这家公司是骗子！

原来2023年8月份，张大爷被同学喊到酒店吃饭，本以为只是大家聚在一起叙叙旧，没想到竟是房子推介会。

张大爷本来已经退休，而且还有房子住，但他听到那些人开出的条件实在太诱人：

“当时负责介绍的卢先生告诉我，在威海买套房子只要8万首付，和公司签个‘合伙人’协议，其他按揭的钱公司会以工资的形式发放给我们，每个月发4000元。”

根据这些话，也就是说张大爷不仅能得到一套房子，而且每个月还有4000元的工资，这谁能抵挡得住。

于是没禁住诱惑的张大爷跟着旅游团到了乳山市，在和当地的房产公司再三确认下，他签了合同。

张大爷又仔细算了算，如果按揭十年，他每个月只有还不到3000元的房贷，还能得到4000元，天上真掉馅饼了。

可房产证到手后，原本公司承诺的事什么都没有实现，张大爷从头到尾只收到了4个月的工资。

并且受骗的不只有张大爷一个人，章女士同样也遭遇了类似的情况，她购买的乳山海景房，当时一平方要7000多，现在可能4000都没有人买。

今年3月份，记者根据爆料人提供的消息来到了这个所谓的推介会现场，一进去就能看见主屏幕上写着旅游购房的简单介绍。

之后记者又来到了这家公司的办公地点，一进去相关工作人员就不让录音、拍照，当他们得知张大爷的情况后，只是一味地回避，称会有人联系。

眼看着公司给不出解决方案，记者又带着张大爷来到了市场监督管理局，做了简单的登记后，他们表示会进行调查，若有违法行为，绝不姑息。

不少人表示乳山市出现这种情况，一方面是因为设计虚假宣传，而另一方面则是当地资源太差，若乳山市真的能像宣传那样成为旅游热门景区，或许住户的体验感会好一点吧。

在2024年的国庆假期，就有许多城市纷纷改善环境，比如广东汕尾红海湾景区，为了给游客们好的体验，将废弃的养殖场变身为特色商业街区，吸引了不少游客。

结语

在买房这种大事上，无论对方说得多好，多诱人，还是要稳住心态，深思熟虑、做过调查后再决定。

也希望这些房产销售商能得到整改，大家也能加强自己的防范意识，不要再有人贪便宜上当受骗了。