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京華玖序前期看房笔记在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨开发商售楼处电话

西城二环唯一的百万平综合大盘中海京華玖了，四期和五期目前网签总金额已达到约180亿左右！

尤其是五期中海·京华玖序，低调露面几乎从未营销，开盘仅48小时就创下了74.51亿的傲人销量，一举夺得2024年上半年北京新房销冠，目前已经网签约80亿。中海京华玖序售楼处电话：010-5361 0555（官网）

6月底，五期首次开盘的时候几乎是一房难求，我们有好几组购房者都没抢到，一直问这个项目还有没有房，第二次什么时候开，怎么才能买到？

现在机会来了，没抢到的可以蹲一下二批次加推房源了。据饭总团队得到的消息：

项目1号楼很快就要开盘了，涵盖建面203㎡和213㎡的四居户型，这两个户型都是首次出街，均价17.5万/平。

不出意外，将会吸引北京手握3500万+的客群回归内城。

建筑可以复制，但圈层具有排他性，对于中海·京华玖序这样的内城顶级豪宅而言，圈层的纯粹性就显得更不可或缺了。

京华玖序的业主中大都是金融、企事业单位、银行总行等高知、高净值人群，可谓是“千金买邻”的真实写照。

估计开盘后又是一房难求的景象啊，想买还得抓点紧，赶紧预约看房。

中海·京华玖序是中海在北京唯一官宣的玖序系列产品，也是最高端的产品，全国仅四座，无一例外都拥有核心城市核心地段的属性。

西城区、二环内，距离天安门广场直线距离仅约2.5公里。

旁边就是八中附小，80%的名额可以直升八中本部，中信城前几期均在招生覆盖范围内。

这个项目的地段真的无需过多赘述，西城区、二环内足以概括一切。

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京华玖序所在的中信城社区是西城唯一百万平方米规划的超级豪宅大盘，未来区域内也很难有这样纯粹的高端社区，在二环内城是绝无仅有的绝版稀缺产品。

整个社区规划中，五期的地块更为方正，更适合用来打造顶级豪宅产品。

从平面图看，中信城五期共规划14栋住宅楼，地块东侧的4#、5#、8#、11#、14#五栋楼均是6层洋房产品。

外立面以黑金色调搭配，巧用新中式风格的重檐元素，简而不凡。

高品质石材与铝板结合，辅以古朴的青砖点缀，大面积的落地窗配上细微处的雕玉镶金，质感十足。

在园林设计上，项目以中国皇家古建为范本，汲取中国至高规制的设计精华，采用了三层礼制归家。

心中若有桃花源，何处不是水云间。

通过层层递进的方式，分列为“雅、儒、礼”三个次序，与自然交互，增添活力感、仪式感与超前感，塑造与人的感知、和谐统一的诗意情境。

中央静谧纯林，光影婆娑...

在户型的空间打造上更是倾注心血。

所有户型都配套通透明亮的大面宽落地窗，充满仪式感的玄关，便于全家人幸福交流的LDK一体化空间，精装配置更是拉满。

即将入市的建面约203㎡的四居，是首次面世。南向三面宽，四叶草布局，南向双套房的设计，将客厅的观景尺度扩大，餐客一体可以体现更好的空间感。

卧室分布四角，居住舒适度和私密性拉满。南向双套房设计，主卧预留了L型衣帽空间，主卫设计了双台盆+观景浴缸，尺度奢华。

建面约213㎡的四居，入户独立玄关，约7米宽境横厅，与餐厨空间相隔又连为一个整体，客厅两侧是两个南向的套房设计。

主卧是三合一的超大空间，钻石型独立衣帽间配上奢享独立卫生间，给主人最尊贵的生活体验。

户型动静分区，确保生活和社交的关联而又不失私密性，在二环能拥有这样的平层大四居，那该是什么样的生活啊。

虽然均价17.5万/平，但是在西城区二环内，这个价格绝对是手慢无的。而且相比前几期的二手房，仍然有价格倒挂的空间。

北京永远不缺高端购买力，缺的是好产品。

在当下的市场环境，购房者对地段、核心城市资源、宜居属性、价格等各方面因素的要求更高。

正是因为具备“全优”的产品属性，中海·京华玖序才能获得高净值人群的认可，一举获得北京上半年销冠。

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