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【广州国际医药港·方舟公馆】

为大健康体验者提供“一站式”服务

广州国际医药港——粤港澳大湾区国际智慧健康城位于广州白鹅潭商圈珠江江畔，总占地面积73公顷，计容总建筑面积150万平方米，总投资逾200亿元，是广东省2018年重点建设项目，广州市“十三五”规划重点项目，由中国日化龙头企业立白集团控股主导建设。

项目涵盖多种产业，临街商业、购物中心、展览中心、商服产品、住宅、写字楼和酒店等；共分四期开发，一期是健康方舟，二期是打造高端一线临江住宅，三期是大健康产业服务配套区(涵盖商服产品、写字楼、新型产业孵化园)，四期是国际大健康产业港湾总部集聚区，项目规划有300米高的七星级健康主题酒店，200米高的超甲级写字楼。
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项目首期建设的“健康方舟” （“互联网+” 大健康产业综合体）作为国际大健康产业博览会的重要载体，总建筑面积87万平米，总投资逾80亿元，现已建成并投入使用。

“健康方舟”体现了“大健康峡谷街”、“天街总部”、“智能体系”、“立面透绿体系”等先进设计理念，涵盖新时代下国际化大健康产业线上线下、互联互通、共享共赢智慧平台的利益共同体、大健康购物体验中心、会议会展中心、检验检测中心、健康服务中心、健康服务酒店、商业配套、写字楼等产品。

“健康方舟”满足了入驻企业的“一体化”运营需求，同时为大健康体验者提供“一站式”服务。

项目户型图
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【建筑面积约56㎡】

三钥匙公寓新品：三户分租，三倍收益！

【建筑面积约56㎡】

双钥匙5米层高稀缺户型：上下分租，双倍收益！

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三房两厅稀缺类别墅户型，办公、接待一步到位！

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【建筑面积约55㎡】

SOHO办公户型，百变空间，满足不同客户需求！

9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

一、调整住房限购政策

此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

二、执行时点

政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

11月22日，广州市住房和城乡建设局、广州市财政局国家税务总局、广州市税务局发布通知，经市人民政府同意，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局 广州市财政局 广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。

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