老夫也谈二夫之争——清迈房产到底值不值？

文/大风如刀

副标题才是本文的焦点。无论野夫还是屠夫，均受老夫敬重，对二夫的景仰，如黄河与长江之水，滔滔不绝，连绵不断。在撕逼大战显露端倪之初，还曾以和事佬的心态私信其中一方，建议偃旗息鼓，没料到会有今天。

卷入死磕阵营的，还有不少圈内好友，不便在这里一一提及。想说的是，老夫始终站在公平正义的一方，不拱火不递刀不浇油，希望双方通过友好协商，以谈判的方式，回到酒桌上解决问题，避免事态进一步扩大和升级。

如果真有杀猪盘存在，最大的受益人不是托，而是背后的开发商。至于当托的，有的是主动站台，有的是稀里糊涂被利用。无论是主动站台还是被利用，无论是否从中捞了好处？好处多少？均属商业行为。而商战波诡云谲，既不是书生的擅长，亦非义人的强项。

既然房事之争不可避免，老夫认为应尽量控制范围，减少大规模无谓杀伤。核心一个字，也是所有商业行为的终极考量：值，或者不值？

在商言商，你情我愿。商业行为难免有话术有套路，均属愿打愿挨，信与不信由当事人判断。值与不值？取决于性价比。既然有得比，则因人而异。清迈房产的性价比到底如何？旁观者说了不算，已经购房的业主和有意向购房的人说了才算。

平心而论，所有的买卖，都可能存在信息的不对称，甚至还可能故意制造不透明。地产界前辈大佬任大炮，其江湖地位令人尊敬，也必将被历史铭记。但面对舆论要求公开成本，其拒绝的理由既荒谬又傲慢：如同让开发商公开自己老婆的胸部有多大，可能吗？

怎么不可能？老夫曾撰文反驳：既然已经谈婚论嫁，男方当然有权知道女方的胸部有多大！

在人际交往中涉及的所有经济活动，但凡烂尾，都是人格担保的结果。老夫总结一生的经验和教训发现，欠账不还甚至反目成仇的，皆始于信誓旦旦的承诺和掷地有声的人格，否则根本无法建立互信，何来烂尾？

就泰国清迈的房产项目而言，归根结蒂就是值与不值的问题。由于经济实力各有差距，个体的期望值不一样，有人满意，有人不满意，受到质疑很正常。就算利用名人效应，从中抽取佣金，也不是见不得人的事。如果房地产市场也能像其他商品一样，不满意就退货，或可从根本上解决类似的纠纷。

至少，全中国都没有一家开发商，敢承诺无理由退货。至于全世界有没有？老夫不知道。

从目前的披露看，由于对当地的法律不了解，确有购房者因不知情而签约付款，买了房却无法办证。但至少开发商有义务明确告知，而不是等问了再说。任何含糊其辞甚至故意隐瞒，都不可原谅。买方想当然以为拥有产权，是常理也是常情，但卖方不能揣着明白装糊涂。

至于野夫和屠夫的房事之争，老夫认为，虽然前者没有自证清白的义务，但并不妨碍后者拥有杯葛质疑的权利。倘若清迈房产物有所值甚至超值，又何须借助名人效应包装推介？