无论一幢楼有多高，这5层都称得上“黄金楼层”！住起来太舒服

对于大多数人来说，为数不多的“人生大事”中，买房一定是值得浓墨重彩的一笔。在当下的房价情况下，很多家庭都需要辛辛苦苦攒首付，再陆续还上二三十年的贷款，也因此，买房的意义更为重大，选房更需要慎重。

影响房屋居住属性的一大因素，就是楼层。

少的有总高不超过7层的多层住宅，多的，则有总高在33层左右的高层住宅，甚至还有33层以上的超高层住宅，随便翻翻安居客上的房子，就能看到不同房屋楼层区别也很大。房屋种类繁多，楼层应该怎么挑？

优先考虑这5个“黄金楼层”，住起来就知道有多舒服。

第一，凤凰层（次顶层）

一般来讲，一幢楼价格最高的楼层，往往是顶楼下方的2到3层，这几个楼层就是次顶层，也常被称为“凤凰层”。

大家都知道，在高楼遍地的当下，楼层越高，就意味着视野越好，采光越通透。顶层的房子虽然视野最佳，但容易面临高温暴晒、阳光直射、阴雨天渗水等等问题，一旦出现这些情况，非常闹心。

而次顶层，则有效“扬长避短”，既有顶层的好风光，视野开阔，没有遮挡，又能够避免渗水、暴热等问题，堪称优选。

不过，次顶层也会有高层住宅的硬伤，如果是33层总高的高层住户，建议家中常备消防器材，多做一些保护措施。

第二，中高层，即1/3到2/3的楼层

一般来说，一幢楼1/3到2/3的楼层都会被称作“黄金楼层”，如果整幢楼的总高度是30层，那么这个中高层就是指的10层到20层之间的楼层，这一部分楼层，都是采光、通风优质，没有硬伤的房子。

中高层一般不会有太大的压迫高，同时也不会太高，让住户觉得有恐惧感。在出行时，等待电梯的时间也不会过久，至少不会像顶层以上的住户那样麻烦。另外，对于中高层住户来讲，粉尘噪音问题也不大，低层的动静较难影响到住户，如果有特殊情况出现，这样中等的高度也很便于逃生。

第三，长寿层

所谓的长寿层，往往指一栋楼的4/5/6三个楼层，对于多层住房来讲，这算是中高层，但对于小高层、高层住宅来说，这都是属于较低的位置。

为什么叫长寿层？这是因为这三个楼层通行起来，既不会非常痛苦，又能起到锻炼身体的作用，可以直接上下爬楼，对身体很有益处，一旦遇到特殊情况，逃生也不会很困难。

另外，4层基本上也在绿化的平均高度以上，也不会因为绿化带挡住采光，这几个楼层也是几乎没有硬伤的，最多就是视野稍差一些，但在高层或小高层楼栋中，这几个楼层的价格相对来说会低一些，很适合预算有限的朋友购入。

第四，洋房带院子的一楼

如果是小高层或者是多层的洋房，那么带院子的一楼，其实也是非常合适的选择。

对比高层住宅来说，小高层或多层的总高度并不高，住户密度也更小，高空抛物的安全隐患更小。其次，一楼带有花园，居住条件会更好，住户可以自由打造花园，可以种花种菜等，在城市中拥有自己的小天地，是非常有优势的，对于家中有老人、小孩的住户，这样的房子会更适合。

第五，带阁楼的顶层

前文中提到了顶楼的劣势，但如果顶楼自带阁楼，那么就另说了。

阁楼，大多属于赠送面积，在房价普遍较高的情况下，送一层阁楼，可以说性价比非常高了，用来储物非常有优势。此外，也因为有阁楼的存在，顶层的隔热效果也有所改善。

总体来看，楼层的选择是非常重要的，大家最好根据自己的居住需要来挑选，以防不好住也难转手。