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在南京人心目中，龙湖就是地产界的“六边形战士”，也是实力和靠谱的代名词。因为龙湖不仅是品质住宅铸造者，更是公认的商业专家、园林专家、物业专家……

2014年，龙湖首进南京，10年时间里高歌猛进、全面开花，高品质兑现25个项目。如春江郦城、春江紫宸、龙湖天钜、江与城等，都被冠以“神盘”称号。天街所到之处，皆成区域中心。

今年6月，龙湖雨山天街闪耀开业，重塑雨山商圈，改写江北商业格局；今年10月，龙湖央颂提前完成交付，赢得业主一致好评，再次上演“教科书级”交付。

实景图

而就在本周六，由龙湖龙智造代建的央璟颂，将正式公开，作为区府板块首个第四代住宅，产品力大幅迭新，将为江北改善家庭带来一座传世大宅！

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01.

确定性为王

江北区府稀缺改善盘来了

短短几十年，南京城市中心已经历经几次变迁，从最初的1.0新街口时代，发展到后来的2.0河西新城时代，再到现在的3.0江北新主城时代，一浪更比一浪高。

现如今高能级城建配套，齐力砸向江北。国家级新区+自贸区的双重加码之下，江北主城俨然成为引领南京新时代的主力军。

纵观整个江北，当下确定性最强的区域，还得是区府板块。

这里是江北主城的发源地，也是整个江北规划更早，配套更为成熟，资源更为密集，居住氛围更为浓厚的地段。

这片土地集中汇集了地铁、商业地标、优质医疗、教育、自然资源等，在南京最黄金的一江两岸发展轴上，区府板块就如同一颗璀璨明珠。

区位图

论交通：长江五桥、长江隧道、地铁10号线、江北快速路等均已投入使用，立体路网快速通达全城。

论商业：江北虹悦城、大润发、金盛田广场、宝隆时代广场、金浦购物中心、龙湖雨山天街6大商业地标环绕，妥妥的江北“新街口”。

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论教育：这里人文氛围浓厚，明道学校、苏杰学校浦口校区等私立学校汇聚，南京审计大学、南京工业大学名校资源丰富。

论自然资源：老山国家森林公园、约70亩的求雨山文化公园、约30亩的凤凰山公园、约7.5公里的城南河滨景观带，都是不可多得的宝藏配套。

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论医疗配套：附近就有浦口中医院、江苏省人民医院浦口分院。

论政务资源：浦口区政府、浦口城市管理执法局、浦口区税务局等8大政务机关汇集于此。

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要知道，大城市发展成熟的区域，总是新房难求，区府板块也不例外。经过这些年的快速发展，区府板块的土地趋于饱和，基本无规模化可供地地块。在此之前的好几年时间里，整个区域只有龙湖央颂一家新盘。

而接下来，也仅有屈指可数的几家纯新盘能够接棒入市，且未来也很难再有住宅土地供应。

都说物以稀为贵，能够传世的大宅，必然坐落于城市金贵热土之上，必定是多数人向往，少数人拥有。因此，若要在江北新区择一处置业，区府板块可遇不可求的新房，当是首选。

02.

何以传世？

四代宅炫技之作来了

现在，区府板块人居封面——央璟颂正式亮相，为区域带来首个四代住宅，产品力全面升级，这次升级不仅在于露台的打造，更是一次全维升级，只为打造区府人居标杆，带动区府板块的人居革新。

经历这一轮楼市周期，大家的买房逻辑已经发生转变。只有足以传世的房子，才值得买。

现在，央璟颂这般传世大宅就在眼前。好的产品，自会大力刺激区域改善需求，相信很多人只要实地参观，一定萌生换房的念头。

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★住宅形态迭新

如同数码产品更新换代，住宅产品同样经历着迭代升级。从最开始的平房，到楼梯房，再到电梯房，每一次更迭都带来居住品质的跃迁。现如今，第四代住宅亮相，这一全新住宅形态，让所有人耳目一新，心生向往。

区别于四代住宅只改善了大露台的刻板印象，央璟颂不仅实现了“家家有花园、户户有庭院”和超高实得率，更是在充分客研金陵本土市场后，将阳台空间一体化“装”进室内，在投入更高成本的同时，实质性的为客户扩大了日常使用更多、频次更高的厅堂空间，带来了全新的四代宅宽厅创想：【X-LDKG】。

开创性地将更新、更美好的居住体验带进区府板块，也只有这样的房子，才能算得上传世。

★外立面迭新

央璟颂为区府板块带来独树一帜的外立面，打造区域人居新封面。

材质上，选用一体板+局部铝板，1-2层则是干挂石材和铝板。细节上，选取东方建筑元素，屋顶形态为官帽飞檐，单元大堂则是挑高入户，门头相当气派。超高窗墙比的基础上，露台还带有曲线转角，灵动美观。

央璟颂的外立面一眼惊艳，未来将如同一颗璀璨钻石，镶嵌于区府这片热土之上。

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★园林景观迭新

央璟颂在景观打造上也花了不少功夫，从纽约瑰丽酒店汲取设计灵感，打造约80米瑰丽门庭，配以银河星空顶，选用芬兰绿奢石照壁、温德姆灰大理石等，带来尊贵仪式感。

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从门庭继续往里走，就是翡翠松院。开发商甄选价值约50万元的罗汉松，种于庭内，古树遒劲，撑起世家大宅的门面。四水归堂的布局、翡翠玉台、造型古朴精致的屏风，细节之处彰显品质和调性。

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央璟颂倾力打造一条约248米的中央景观轴，如同游龙玉带，沿着轴线布局有瑰丽门庭、翡翠松院、森屿浮汀、绿野仙踪、花漾剧场、谧林茶境，一步一景，让每栋建筑都拥有很好的景观视野。

并且，央璟颂还利用约1000平米的架空层空间，打造泛会所、儿童乐园、书吧、健身空间等，满足全龄业主所需。

和区域内的老式低密住宅区不同，为让每一户都拥有更好的采光和视野，除了在景观布局上下功夫，也在建筑排布上，舍去常规的方正排布，让每一栋建筑都对望中央核心景观带。

如此一来，央璟颂楼间距最高达到55米，并且用超越千万级豪宅的间距标准，为业主带来更好的居住私密性。

★家家带露台，户型迭新

央璟颂作为四代宅，共打造两大主力户型，分别为建面约133㎡、154㎡，室内层高约3.15米，将成为区域改善首选。

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