河南
家住郑州市某小区的刘先生，他表示自己被小区物业给冤枉了。原来起诉刘先生的一方就是小区的物业公司，物业公司的郭经理表示，他们起诉的缘由是刘先生拖欠了从2017年至今整整八年的物业费用。
调解的现场，面对物业工作人员拿出的催缴费告知书，刘先生很是气愤，明明自己手里的票据有盖章有签字，咋还会被对方起诉到法院要求重复补缴呢？显然，双方在缴费与否的证据上，存在着争议，调解团队赶紧叫停了方双的争执，与郭经理沟通，让物业详尽的再排查一遍缴费系统。现场排查出物业公司的疏忽后，郭经理也向刘先生表达了歉意，表示他们会把已经缴纳的费用给减去，刘先生尽快把剩下五年的物业费拿出来就可以了，可是对于物业的这种诉求，刘先生当即拒绝了。物业费还没算清楚，刘先生又提出来五千多的检测费用，这个物业公司质疑的费用到底是咋回事？
刘先生说，这要从他们小区的排水管道说起。楼上洗衣服放水，排水管道就自上而下哗哗流淌，刘先生说不仅是噪音，更重要的是这管道还存在漏水的情况，直接把他们家紧邻管道的空调给弄坏了。刘先生说，空调维修师傅给出的结论是有生活污水排水影响的原因。并且，这个管道又持续出事，还影响了楼下。刘先生说，为了摆脱自己家漏水的嫌疑，他还专门花钱对管道做了质检，发现自己家的管道并没有问题，而是和楼上几户邻居擅自把洗衣机排水管放到空调排水管有关。那既然是楼上邻居洗衣排水，刘先生和楼上邻居沟通就可以，为啥要把质检和维修的费用让物业承担呢？
刘先生认为排水管所在的阳台区域，设计上就不是放洗衣机的地方，自从2017年入住后，听到楼上排水后，他就给物业反馈，让物业督促楼上整改，结果物业不作为，后来造成排水管大面积漏水，进而影响自己、影响楼下，因此，这个事儿就得物业为自己的不作为买单。
来 源：河南广播电视台公共频道《百姓调解》栏目
审 核：赵传保、李会军
编 辑：赵鹏博、贾共鑫
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