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项目介绍

项目介绍：首开富力十号国际

项目位置：京承高速8号出口未来科学城出口向北2公里高白路西侧

售楼处位置：京承高速8号出口未来科学城出口向北2公里高白路西侧

物业类型：600㎡平层

产权年限：一层40年，二层以上50年

占地面积：120000 ㎡

建筑面积：255000 ㎡

容积率：1.5

绿化率：35%

总楼栋数：35

在售楼栋：34

总户数：212

在售户型：600㎡

得房率：90%

车位配比：1：6

梯户配置：三梯一户

交房标准：毛坯

交房时间：2022年10月

供暖方式：集中供暖

开发商：首开、富力

物业公司及物业费：首开万科超五星级物业，8.82元

拿地时间：2019年

首期开盘时间：2020年

最近加推开盘：无

楼间距：30-50米

宽厅阔景：约33m大面宽、3.72/4.5m层高、360°全景落地窗

尊崇设计：一层一户、三梯一户、精装双大堂、多重使用空间、215%超高使用率，一层带约470㎡小院，三层-五层带约80㎡大露台，六层带约420㎡空中花园；

【楼栋图】

区域图

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项目位于中央别墅区，西毗未来科学城，东至空经济区，南临望京CBD,北至怀柔科学城，于四区交汇之核心。

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样板间/户型图

宽厅阔景：约33m大面宽、3.72/4.5m层高、360°全景落地窗

尊崇设计：一层一户、三梯一户、精装双大堂、车位配比1:6；

多重使用空间：215%超高使用率，一层带约470㎡小院，三层-五层带约80㎡大露台，六层带约420㎡空中花园；

【样板间赏析】

【外立面/园林展示】

周边配套

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交通方式：京承高速未来科学城8号出口向北4公里，预计5分钟左右可到达本项目向南：到达望京20公里，预计20分钟左右向东：到达机场18公里，预计20分钟左右向南：到达国贸CBD 28公里，，预计40分钟左右向北：到达怀柔雁西湖约30公里，预计35分钟左右定泗路：定泗路道路拓宽工程西起生命科学园东路，止于立汤路，道路长约12.5公里。道路红线宽60米，规划为城市主干路，机动车道三上三下。

商业配套：网红打卡地-中粮祥云小镇，全北京最大的沃尔玛山姆会员店，还有欧陆广场，荣祥广场、荣和广场等，满足全龄购物所需。

教育配套：占全北京70%的国际学校资源，全国排名前三的国际学校，中央别墅区占据了两个（ISB 和德威）。区域内有知名的鼎石国际学校（胡润4），海嘉国际学校，ISB 国际学校（胡润2），英国国际学校，新英才国际学校、北京君诚国际学校、伊顿双语幼儿园等等，吸引了全北京乃至全国越来越多的高端人群在此置业方便孩子上学。另外区域内公立名校环绕，南侧北师大附中，东侧北京实验二小，北京四中分校，可以满足不同年龄段孩子的教育需求。

医疗配套：周边汇集有大约10余家医院。顺义友谊医院，北医三院，空港医院，王府医院，清华长庚医院，顺义区医院，顺义中医院，和睦家医院；其中友谊医院顺义分院，为区域内最大的三甲公立医院，占地24万平方米（大概床位数量1500个）位于顺义机场北线与天北路交汇处，预计2021年建成，同时，西侧是北京体量最大的北大国际医院，占地面积55万平米，相当于2个友谊医院那么大，床位1800个另外，项目北侧规划中的北医三院顺义院区，已选址于赵全营镇的板桥核心区，西临京承高速，南侧昌金路，东侧天北路。

休闲娱乐：尼克劳斯、北京乡村高尔夫、清锦源高尔夫等十多家高尔夫球场；北京英辰国际马术俱乐部、东方马汇马术俱乐部、月亮湾马 术俱乐部等十多家高端马术俱乐部；春晖园温泉度假酒店、九华山庄度假村、万豪酒店、伯尔曼酒店、拉斐特城堡；

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5、中央别墅区御河板块，最后一个开发的板块，享有成熟配套，价值洼地，升值潜力大；

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