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青岛北岸青特观山赋
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同时，政府大手笔高浓度高复合的规划，近几年青岛实验高级中学、国科大(青岛)附属学校、国科大（青岛）附属实验学校、青岛市中医院城阳院区、白云山学校、城阳区实验中学东部校区等项目也纷纷落子于此。

如今南北向的驯虎山路通车，直接204国道；东西向的硕阳路也已打通，向西对接上青新高速的城阳北出口。驱车约一首歌的时间，就可以轻松到达万象汇、家佳源、万达广场、利群、吕家庄夜市等核心商圈。不管是繁华主城，还是城市风景，都能随心而往。

更何况在白云山片区，汇集高精尖产业、医疗康养等资源，拥有强大的产业势能。天安数码城、蔚蓝创新天地、海尔生物、中韩科创园、青岛未来科技产业园、青岛佰才邦5G工业互联网产业园、泰康之家...

现在的白云山板块，不仅有凤凰山、驯虎山、白云山三山围合的生态基底，凭窗望山，诗意生活纵情山间，更是代表了都市繁华与希望的城市新核。

白云山板块的发展和崛起，青特是见证者更是积极参与者。九年的深耕，没有开发商比青特更懂白云山。

在白云山板块的最初发展阶段，青特克服种种困难，匠筑百万平大盘—青特小镇给白云山板块带来的不仅是人气，更多的是引领板块不断向上。

在白云山板块脱胎换骨进入成熟期，亟需区域标杆和改善品质项目的时候，青特·滨湖国际华丽绽放，全面突破板块人居高度的高端住宅标杆。

2024年，在国家“好房子”号召下，城阳国企北岸置业联袂青特，在白云山板块为刚需刚需和中产们需求量身打造——北岸青特·观山赋，把地铁、商业、名校、洋房和人文，在一个品质住区精致地融于一体，年轻客群的首选已经落位。

@所有人，我不允许你不看北岸青特·观山赋！洋房，洋房，洋房，重要的事情说三遍。

物以稀为贵，懂的都懂。目前整个城阳片场，供应主力依旧是密集的高层产品，纯洋房的项目，有且仅有北岸青特·观山赋一个！

北岸青特·观山赋在容积率仅约1.65的地块上，项目为建面约108-119㎡低密纯洋房住区（11栋11F真洋房）。重要的是由于洋房用地少、总价高，往往独属于城市中产及以上层峯群体，而现在，因为北岸青特·观山赋，年轻人也能低总价轻松拥有了！

正所谓颜值即为正义。北岸青特·观山赋选用极简主义建筑美学立面“横明竖隐”的典雅灰，让建筑倍显时尚大气；不仅戳中年轻人的审美，未来也将是白云山的一道重要风景。

未来迎接业主归家的第一第二大堂也是备受年轻人追捧的“酒店风”社区主入口设计理念是来自于古人的冠帽，方正大气，营造恢宏气势，并采用多重门禁系统，既有着高颜值又实现了人车的动线分离，仪式感与尊贵感十足。

同时，园区的打造也直面都市青年的需求！北岸青特·观山赋依托台地高差，布下了一街、两核、N＋花园的景观结构融入园区场地，配置共享会客厅艺术草坪、童梦童想主题乐园、运动健康平台和感知花园、四点半学堂等空间，满足了大家对于运动、社交、娱乐等生活场景的多样化需求。

项目的户型设计，同样戳中当下年轻群体的置业痛点。当下的城阳，户型越做越大，但背后却是无奈的低得房率；扩大了“纸上”面积、多掏了几十万总价，实际居住空间并未升级。

北岸青特·观山赋却用出色的户型设计和高得房率，给年轻人带来一步到位的置业选择。项目的户型很纯粹，推出了建面约108㎡和约119㎡两款户型，一梯两户设计，平衡了年轻人在面积段和舒适度上的需求。

建面约108㎡三房两厅两卫，经典的三开间超南布局，主卧套房、宽厅、次卧横向排列；客厅和次卧都带1.8米的阳台，格外敞亮通透。主卧套房设计，3.2米阔绰开间，区域同类户型中少有匹敌。

对比同板块要实现同功能性的户型，至少要130㎡左右。这是一笔很清晰的价格账：省下20多万，完全可以省下一辆小车的钱，这对年轻人来说无疑是巨大的释压。可控的总价之下，年轻人也无需再被房贷困足，无比温暖。

而建面约119㎡户型，也是项目的王牌户型，集合功能性+实用性+品质感，是终改客户的理想之选，直接对标市面常见的约160㎡户型也不逊色。

室内层高约为2.95米，客餐厅为LDKB一体化设计，超大客厅开间约为6.5米，内部形成超大活动大聚场，妥帖容纳下各个家庭成员的生活爱好。

3+X创变空间，可单独作为书房/客房/瑜伽室/工作室等功能空间，伴随家庭人口结构的变化，又能将客厅改造出一间朝南的次卧。

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