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盛合天宸家园

【项目整体概况】

开发商：草围股份有限公司

永铭投资有限公司

总占地：约1.35万㎡

总建面：约7.23万㎡

物业类型：住宅

产权年限：70年

停车位：450个

绿化率：40%

容积率：3.33

交楼时间：2024年1月31日

『一、择址观』空港·前海双核——中央生活区◆住进前海芯，引领品质生活圈层

粤港澳大湾区城市群核心腹地+空港经济体中心。

『二、生活观』

◆“海陆空”大交通，赋能高效人生

享海/陆/空/轨/铁五维立体路网，畅意出行，揽繁华所向。

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◆繁华生活半径，圈定湾区生活精粹

聚教育、商业、公园、酒店、文体等多重配套，繁华集萃的焦点，生活所需一应俱全。

『三、设计观』信念创造生活

◆“程绍正韬×江苏华建”匠心精工美学，领略大家巨作。

『四、品质观』这一生，总要住一住楼王

◆标杆昭示，稀缺纯居品质

项目外立面突显出干净自然与通透之感，建筑立面层次分明，打造片区标杆项目。

◆超低密度，品质纯住区

打造3.33容积率超低密度，40%绿化纯居住品质住区生活。

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◆阔气入口，尊享归家礼遇

双入口设计，将园林与入口景观设计完美融合，现代风格设计与建筑线条与景观相得益彰。

◆低密央景园林，坐享奢阔自然秘境

坐拥醉美中轴园林景观视野、平台水景、特色门庭、泛光照明，一步异景形成楼王私享景观。

◆品质公区，尽显艺术文化气息

将建筑与艺术融合，以“观海”“清欢”“长亭”进行命名，打造“妈咪厨房”以及儿童娱乐设施，尽享都市闲暇生活。

『五、居住观』以非凡空间，犒赏生活不将就

◆人性化布局，彰显从容气度

通透户型通风采光及景观视野极佳，卧室合理分布，居住舒适性及私密性较好。

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77平

三房两厅一卫

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81平

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83平

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86平

三房两厅两卫

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93平

三房两厅两卫

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108平

四房两厅两卫

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137平

四房两厅三卫

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地产消息：

新政丨深圳取消普通住房和非普通住房标准新政丨深圳取消普通住房和非普通住房标准

11月19日，深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局联合发布《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确取消本市普通住房和非普通住房标准。

对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号）有关规定执行。

对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据规定实行个人所得税核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。