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深业颐瑞府

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项目作为新城基业精心策划的高端住宅改善计划，提供了限量的172套新中式三/四居室府邸，覆盖面积约为135-180平方米。该项目以约6.2万元的销售指导价，总价区间大约在840万元至1110万元之间，旨在打造高品质的居住环境。

城市副中心 环球影城

北京城市副中心，以行政区为大脑，城市绿芯为绿肺，运河商务区为聚集地，吸引着200余家世界500强企业的进驻，副中心恢弘蓝图已经绘就，一座崭新的城市横空出世。

经过20年的深入发展，新城基业在北京市副中心区域承担了国有企业的责任，肩负着时代的重大使命。公司与通州区副中心同步前进，重新启航共同发展，注重城市细节，致力于打造高品质的精工项目，与现代生活方式的发展和国际化的人居视野保持同步。公司首次推出了以新城基业·颐瑞府为代表的城芯新中式美学住宅。

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北京新城基业投资发展有限公司自2003年成立以来，作为通州区国资委监管下的企业和国资公司的子公司，一直积极投身于北京城市副中心的建设，参与了该区域的土地开发、市政基础设施构建和运河整治等关键项目，持续努力提升城市副中心的形象及居民生活品质。

《深业颐樾府二期颐璟台》推售的是5栋和6栋，面积99㎡的三房和116㎡的四房。主力户型99㎡三房，总价比一期95㎡还要便宜30-50万，意味着二期99㎡最低570-590万可以买得到 (具体以拿证为准) ，预计2025年9月带简装交付

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项目所处红山核心片区，坐落红山主轴C位，傲揽2平方公里繁华顶粹，是片区内为数不多的住宅用地，红山最后人居版图，稀缺性不言而喻。居于此，掌印圳芯生活，加冕封面人生。_Vip Tel：400-832-8772（官方）中介勿扰

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地铁交通：双地铁（地铁4号线上塘站、4/6号线交汇站-红山站）；1站抵达深圳北站，快速换乘5号线；7站可抵达深圳市中心-市民中心；

高铁交通：直线距离深圳北站约2.5公里，深圳北站作为深圳核心地铁枢纽，深圳市内一站即可通达福田站、光明城站、坪山站，两站香港西九龙站；

路面交通：紧邻腾龙路及人民路两条城市主干道，临近福龙路及新区大道，约20分钟即可到达福田CBD、南山核心区。

项目自带2000㎡商业，项目旁边还有星河cocogarden商场，方便日常生活。北站红山龙华三大商圈，距离天虹购物中心（龙华店）约500m、华南首家costco距离约700米，距离红山6979商业中心约1.3公里。

步行10分钟即达：天虹购物中心、红山6979、Costco、AT MALL上塘荟等大型购物中心

小区商业配套：自带约2000㎡配套商业街区，一路之隔紧邻星河CoCo Garden购物中心

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一街之隔为九年一贯制学校——深圳市龙华区实验学校，办学规模为70班，提供优质公办学位3400个（含中、小学），汇聚海内外骨干师资力量，2021年教学排名名列区属前茅。

自带公办幼儿园，未来业主有望实现家门口的12年全龄名优目送式教育。项目周边1公里范围内规划小学、九年制学校等多块教育用地，目前已兑现民顺小学、未来小学、民治中学、红山中学、格致中学等公办学校配套，书香浸润人文，涵养浓郁家风。

项目所在的红山片区，文体配套那可是市政级的，有已经建成的深圳美术馆新馆、深圳图书馆北馆以及已经开放使用的简上体育综合体，让红山一跃成为龙华市政文体配套尖端区域，更别说还有预计2025建成的深圳文化馆新馆。

深圳美术馆新馆：建面约6.56万㎡，建成将是深圳最大美术馆（已开馆）

深圳图书馆北馆：建面约7.2万㎡，规模超越深圳图书馆（已开馆）

深圳文化馆新馆：建面约8.33万m²，覆盖各类群体、艺术门类的地标建筑（预计2025年建成）

展览馆：室内展厅建面约1500㎡，市外园林建面约3000m²，中轴又一文化、艺术交流中心（已开馆）

演艺馆：建面约1.2万m²，比肩深圳欢乐海岸水秀剧场规模（已开馆）

简上体育综合体：建面约6.4万m²，龙华全民健身中心，综合性体育场馆（已开馆）

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深业颐樾府占位高端生活区的红山，片区配套优渥，亚洲最大的高铁综合枢纽深圳北站，深圳首个沉浸式艺术街区红山6979

华南首家美国直销购物中心Costco（建设中），龙华最大的规划文化设施建筑群“四馆一体”（深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆、演艺馆、展览馆、简上体育综合体）一众精粹优势，成就了万众热望的红山

项目以其精心构建的新中式住宅，覆盖了约135至180平方米的三居与四居户型，彰显出独特的建筑魅力。这些府邸采纳了南向宽阔布局，确保了充足的自然光线和开阔视野。内部设计上，采用LDK（客厅、餐厅、厨房）一体化理念，流畅地连接各功能空间，为家庭成员间的沟通与互动创造了理想环境。

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