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满京华金硕华府

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最新消息

满京华金硕华府项目近期持续热销，其优越的地理位置和丰富的教育资源成为购房者关注的焦点。最新消息显示，该项目在售住宅户型多样，包括建面约88-141平方米的三至四房，户型设计方正，采光充足，且预留了LDK一体化的设计空间，居住舒适宽敞。项目预计于2025年12月底交房，采用简装交付，为购房者省去了装修的烦恼。

2栋房源已迅速售罄，显示出市场对该项目的高度认可和热烈追捧。为满足更多购房者的需求，项目现加推1栋，提供更多优质房源供购房者选择。

本次加推的1栋房源，面积段涵盖了88-114-119㎡的多种户型，满足不同家庭的居住需求。备案均价为4.7万/㎡，单价区间在4.3-5.2万/㎡，价格相对合理，具有较高的性价比。

具体来看，88㎡的3房2卫户型，折后总价在335-356万之间，对于寻求性价比较高的三房户型的购房者来说，无疑是一个极具吸引力的选择。而114㎡和119㎡的4房2卫户型，总价分别在460-510万和482-555万之间，虽然总价相对较高，但考虑到其宽敞的居住空间和舒适的居住环境，仍然具有很高的购买价值。

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项目基础信息

【开发商】：深圳市满京华置业投资有限公司-

【地址】：深圳·光明中心·光辉大道与狮山三街交汇处·6号线光明站D出口约800m |

【物业费】：4.3元/㎡/月

【产权年限】：70年

【批地时间】：2023年 4月

【交楼时间】：2025年

【总占地面积】：约11万㎡

【总建筑面积】：约88万㎡

【一期占地面积】：约2.28万㎡

【一期建筑面积】：约19.80万㎡

【一期总套数】：1138户

【产品户型】：建面约88㎡三房一卫、建面约99㎡三房两卫、建面约104㎡三房两卫、建面约120㎡四房两卫、建面约139㎡四房两卫

【交付标准】：全装修【梯户比】：3T4/6户

【车位比】：1：1.14 【容积率】：6.0

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区域优势

满京华金硕华府位于深圳光明中心区，是光明城市“会客厅”，将被打造成光明科学城国际化高品质优质公共服务配套区，是深圳北部中心的“城市心脏”。项目占据光明中心区C位，享受中心发展红利，未来价值不可估量。

项目周边配套:

交通配套:项目享有6号线光明站、光明大街站双地铁站，未来通过延伸段可一线直达光明城高铁站，可换乘地铁13号线（在建）、18号线（招标中），以及深莞增城际、赣深高铁、广深港高铁等5条线路！目前6号线延长段均在建中，预计2025年即可开通。

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商业配套:项目自带超3万㎡创意街区，可满足业主基本生活需求，1公里左右还有约6.3万㎡星河coco city（在建），以及3公里处还有目前光明最繁华的凤凰城蓝鲸世界，万达广场等大型商业。

教育配套:项目配建3所幼儿园，东侧规划深圳小学光明学校狮山校区、东周小学、光明小学、华师大附属光明星河小学、修远小学、深圳小学光明曙光学校等

南侧规划深圳小学光明学校初中校区、周边还有中山大学深圳附属学校、光明区荔园学校（在建）、深圳市教育科学研究院实验学校、深圳实验光明学校、中科院深理工附属实验高级中学等九年一贯制学校。

文体休闲:除了已经开放运营的虹桥公园、光明文化艺术中心等网红打卡地外，在建的科学公园、深圳科技馆（新馆）、深圳国际美术馆（暂定名）等也在日趋完善，再一次擦亮深圳文化名片，备受全城瞩目。

约13.5 万m²的深圳国际美术馆，由中国工程院院士、中国建筑设计研究院总建筑师崔愷主笔设计，是中国展示研究世界文化的平台。

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满京华·金硕华府作为深圳光明区的高端住宅项目，其优越的地理位置、丰富的配套资源和高品质的居住环境一直是购房者关注的焦点。项目紧邻地铁6号线光明站，周边教育、商业、生态等配套设施一应俱全，为业主提供了便捷、舒适的生活体验。

此外，满京华·金硕华府还注重社区文化的营造和业主生活的丰富性。项目内规划有多种休闲设施和活动空间，如健身房、游泳池、儿童游乐区等，为业主提供了丰富多彩的业余生活。同时，项目还积极组织各类社区活动，增进业主之间的交流和互动，营造和谐的社区氛围。

从投资角度来看，满京华·金硕华府也具有较高的投资价值。随着光明区的不断发展和完善，该区域的房价有望持续上涨。而满京华·金硕华府作为区域内的优质住宅项目，其房价上涨的潜力也相对较大。因此，对于寻求长期投资的购房者来说，该项目无疑是一个值得考虑的选择。

综上所述，满京华·金硕华府加推新栋的消息无疑为购房者提供了新的购房机会。无论是从居住舒适度、配套资源还是投资价值来看，该项目都具有较高的性价比和购买价值。对于有意在深圳光明区购房的购房者来说，不妨前往项目现场进行实地考察和了解，以做出更为明智的购房决策。

项目平面图:

满京华金硕华府《住宅》户型图↓

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