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『项目地块位置』

中国·亦庄·兴海路与博兴七路交汇处

容 积 率：2.3

绿 化 率：约30%

物业公司：招商物业8.98

项目均价：8.3万

楼间距：60-90米

得房率：80%

楼栋数：22栋

住宅户数：964户

1-6-7-12-13-14-18-19号楼卖现房

楼栋高度：17-22层

层高：143户型层高3米，3.1米两种层高

183户型层高3.1米

228-266户型层高3.15米

拿地时间：2023年6月

开盘时间：2023年10月13

交房时间：2026年底

车位配比：1：1.3

在售产品：143-183-228-266四居

总价区间：

143：1100-1300万

183：1400-1600万

228：1700-1900万

266：2050-2300万

样板间：143/183

梯户比：两梯两户

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教育方面，项目北面是北京二中经济开发区学校，实力非常雄厚。
商业上，项目向西步行约400米即是亦庄龙湖街，建筑面积约16万平方米。
医疗方面，儿童医院新院区已确定落户河西。具体位置在人大附楼南侧，目前正在建设中。还有同仁医院、东方医院为您家人的健康保驾护航。
这里最被诟病的就是没有地铁，公共交通不方便。但该项目紧邻亦庄T1线，规划中的S6线将在河西有一站。目前已进入阶段性招标阶段。很难说需要多长时间。
强大的产品实力
招商熙规模约17.8万平方米。这是一个大型社区，规划有22栋住宅楼。
外立面由“HZS汇张斯”设计，采用珍珠蓝高端石材、玻璃幕墙和金属铝板。大面积的玻璃可以让室内采光更好。

北京少有的半藏森林式景观园林，寻迹东西方美学制高点，沿用宝格丽酒店、安缦酒店设计风格，营造森林与酒店场景的交融。

招商玺十二幕生活场景，人文气质与繁华烟火兼容平衡，探寻东方美学的避世之境。

所有单元均光线充足，整个房屋内都有软水、纯净水和新鲜空气。
约143平米，四房两厅两卫，经典四叶草+三面阔，LDK+X空间布局。北侧的书房可以打开，视野和空间与公共区域相连。可以作为餐厅和厨房，扩大空间。中央餐厅和厨房连为一体，餐厅旁边有一个独立的岛台。主卧室套房配有双水槽。客厅宽约4.5米，主卧室宽约3.8米。
约183㎡，四房三卫，客厅宽度升级为约6.4米宽，餐厅同宽，餐厅空间更宽敞，南侧升级为双人套房。，入口处增设独立门厅+家政室。
四房约226平米，动静分离，朝南四面宽，客厅+三间卧室朝南。公共区域设有综合餐饮、宾客和厨房区域，面积近80平方米。餐厅旁边还设有独立的客房清洁室。主卧配置堪比酒店豪华套房。
独立南北通透+三间独立卫生间+观景浴缸+男女独立更衣空间+梳妆台一次性全部配备。
266平方米，四间卧室、两间客厅和三间浴室。位置是建筑之王，中央花园位于俱乐部的轴线上以南。

朝南宽度17.8米，客厅宽度升级至7米，落地窗。 中西厨房分离、独立采光充足的餐厅、中岛，让原本单一功能的空间瞬间丰富起来，充满仪式感。西厨岛台与餐桌平行的设计，增加了家庭交流的机会，流线式的设计提高了空间利用效率。 主卧室设有独立入口、岛更衣室、独立照明的梳妆台、中央设有珠宝收纳展示柜。 主浴室设有270°观景浴缸。泡个澡，看看窗外的风景，心情会很好。 项目精装交付，入户门锁采用美国一线品牌耶鲁智能门锁，为业主安全增添第一道防线。全屋配备日本大金中央空调，油烟机、炉灶选用德国一线品牌AEG，洗碗机、烤箱选用德国一线品牌嘉格纳。

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