江阴要买房的，看过来！时机来了……

要买房的小伙伴注意啦！

现在起

通过江阴传媒集团专属购房渠道购房

可以抽大奖啦

奖品很丰富

绝对超乎想象

奖品一

10克黄金

奖品二

价值20000元的全屋家电

（冰箱、空调、洗衣机、电视机等）

奖品三

价值39800元的五菱宏光新能源汽车

注：奖品以实物为准

怎么样

有没有很心动

如果正好你需要

正好我有

那么

扫下方二维码报名吧

或者拨打传媒集团专属购房电话咨询

0510-68150218

0510-68150219

江阴传媒集团本次有如此大手笔

是在目前购房本身各项利好基础上

以公正公允的媒体姿态

助力购房

以“真举措”、“多选择”

推动城市的焕新发展

那么

目前购房有哪些利好呢？

那一定少不了

国家的降税政策

房产重磅新政

财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

其中契税对购房者影响最大，重点如下：

关于住房交易契税政策

（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

（二）对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

2024年12月1日前，个人销售、购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。

简而言之，契税调整前后是这样的

举个例子，比如购买一套120方的房子，为家庭首套，总价200万，原本需要缴纳契税为1.5%*200万，即3万元。按照新政的话，则降低为1%*200万，即2万元，一下子省了1万元。

以上的例子，如果是第二套房，那原本需要缴纳契税为2%*200万，即4万元。而按新政的话，则降低为1%*200万，即2万元，一下子省了2万元。

2024年江阴市房票购房

除了契税下降让购房者直呼真香外

其实

今年开始

江阴市住房和城乡建设局就陆续发布

2024年江阴市房票购房房源名单

很多想要置业的小伙伴

享受到了政策红利

2024年江阴市房票购房房源

（第一批）名单

2024年江阴市房票购房房源

（第二批）名单

2024年江阴市房票购房房源

（第三批）名单

2024年江阴市房票购房房源

（第四批）名单

2024年江阴市房票购房房源

（第五批）名单

2024年江阴市房票购房房源

（第六批）名单

江阴市房票购房政策和

国家降税的双重出击

再加上江阴传媒集团的抽奖

福利真的不是一点点

拭目以待的购房者

赶快行动起来吧！

接下来

小最介绍一些热盘

想要置业的小伙伴不妨看一看

说不定就能遇到心仪的房源哦

1

东翎府

地段鉴证价值。东翎府位于江阴核心地段，人民东路南、贯庄路西侧，紧邻人民东路小学，麦德龙、红星美凯龙、吉麦隆等生活配套一应俱全。东翎府以城东繁华正席的坐标，将城东生活资源揽为一体。

1

东翎府，尊重低密社区的禀赋，呈献建筑面积约95-165㎡三至四房，户户南北通透，优享大面宽采光生活。

2

澄云庐

澄云庐位于江阴南门腹地，配套相当完备，十分热闹的南门八佰伴商圈离项目也是很近。应天河公园、锡澄运河公园等多座公园环伺，距S1线南门站也仅仅只有600米左右。

凭借低密+墅区+地段的三强组合，澄云庐可以说是江阴自拿地以来热度相当高的开发项目之一。而城发+绿城的携手联袂，也让江阴对澄·云庐的期待更上一层楼。

128㎡

146㎡

3

运河壹号

运河壹号位于锡澄运河东岸、杏春桥南，揽据“主城+运河”双贵脉，规划匠造“运河/公园/社区占地比=1:1:1”公园式社区。

勾勒Super Flat国际美学立面，极简风尚革新审美；打造现代东方园林谧境，演绎现代慢生活；臻造建面约1200㎡恒温泳池健身会所、约260米风雨连廊、全龄主题架空层，和鸣居住新风尚，在锡澄运河边打造处代表绿城气质与精工的顶级产品。

运河壹号项目共建有6栋小高层住宅，户型区间为126㎡-215㎡。一体化设计、南向观景阳台、舒阔主卧套房、灵动户型空间，承载多种志趣向往。

4

星河国际

星河国际地处江阴政务核芯区，项目西侧约1.5公里内拥有江阴大剧院、五馆一心，四周环伺城市生态优质资源，要塞森林公园、芙蓉湖公园、白屈港公园、龙涛高尔夫等。

星河国际自2019年开发至今，已交付住宅1-3期，已入主2800+星河家庭。另外，项目打造的商业综合体cococity也已营业。

星河总是想给予业主更多，根据灵活多变的日常需求，星河完成了“全维生活解决方案”，模拟人在不同空间穿插游走，塑造出彩虹般的丰盛生活体验，精心匠造建筑面积约109-143㎡人居作品。

5

晓月美庐

晓月美庐位于澄江街道贯庄路东、人民东路南、果园路西、果园路北，建筑面积25.6万㎡。

晓月美庐以艺术为核，中庭为场，匠造高定艺术会所「美庐会」，禅意于此间内自然展开，与8米多高的中央山水涧共鸣生机，将时光定格于诗与花的对语中；绿色奢石的质感墙面、温润玉石的灵巧点缀、深色石材的镜面地板，奢装触感之上，令东方色系的高级审美在现代感的金色奢装空间中熠熠生辉，映鉴江阴文化的生生不息。

项目目前在售的是南区，主要业态为3层合院以及8层的洋房产品，均为毛坯交付。

晓月美庐一期别墅户型为263、326㎡两种，洋房户型为184、186㎡㎡两种。二期小高层户型为145、184㎡两种，高层户型为108、128㎡两种。

最后还是要强调一下

无论你是刚需置业

还是房票“以旧换新”购房

通过江阴传媒集团渠道购房者

均可抽奖哦

赶紧扫下方二维码报名吧

或者拨打江阴传媒集团

购房热线咨询详情

0510-68150218

0510-68150219