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中冶国锐锦绣雅著

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可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
项目基础档案

134套住宅房源，全装修交付

整体备案均价30053元/平！

备案总价区间在282-370万元

建筑面积段102.74-119.51平

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1，中冶国锐锦绣雅著最新一批房源的备案单价区间在27002-30970元/平，

2，中冶国锐锦绣雅著最新一批房源的整体备案均价30053元/平，和其前三批房源的整体备案均价是一样的，没有变化！

3，中冶国锐锦绣雅著最新一批房源的产品均为小高层，全装修交付。

4，中冶国锐锦绣雅著最新一批房源的备案房屋套型为3房2厅2卫、4房2厅2卫。

• 3房2厅2卫：70套，总价区间在282-328万元；
• 4房2厅2卫：64套，总价区间在351-370万元；

5，中冶国锐锦绣雅著最新一批房源的建筑面积段102.74-119.51平，其主力户型：

建筑面积约107平

建筑面积约120平

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中冶国锐锦绣雅著，位于相城区元和街道庆元路北、齐门北大街东，是2020年12月11日，苏州润元经济发展有限公司以底价227153万元竞得，成交楼面价16000元/平。

该项目则是由中冶置业与国锐集团联合开发打造。

项目占地面积71463平，总建筑面积213706.27平，地上计容建筑面积142160.18平，地下建筑面积70587.24平，容积率2.13，绿地率37%，停车位1735个。

根据规划信息显示，项目拟建22栋8-18F住宅，其中，11栋8-11F洋房、11栋16-18F小高层。

从周边界面来看，中冶国锐锦绣雅著所处的板块还是相对比较成熟的。

北侧：住宅小区；

东侧：住宅小区；

南侧：建设中的上坤云栖四季；

西侧：河流；

从地理位置上来看，项目周边居住氛围也是比较浓厚的，日常出行也较为便利。

项目距离2号线蠡口站500米，项目西侧就是齐门北大街。南侧1公里是已经开通的中环快速路（春申湖快速路）。东侧也有采莲路、相城大道多条城市主干道环绕，自驾出行也较为便利。

项目周边学校比较多，相城实验小学（私立）、相城实验中学、相城实验小学校、蠡口中学、蠡口第二中学等。

在生活配套上，相城区人民医院，苏州市第二工人文化宫、苏州第二图书馆、欧风商业街、天虹购物中心，虽然与项目还有一段距离，但也都在直线距离3公里以内。

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生活的美好并不仅仅源于建筑空间的创新设计，更在于用优雅理念营造的生活方式。作为生活方式的具象表达，精装设计无疑是家的一面镜子，投射着生活真实的原貌。

| 示范区实景图

如何快速感知一个家的生活品质？居所的公共空间无疑是最直观的表现。当你迈入家门，触目所及的精装设计，便早已通过细节加以传递。正因如此，锦绣雅著匠心打造室内精装设计，通过细节的营造，让居者感受到家的温暖与美好。

建筑，其成功和赞美不仅来源于光鲜的外表，更源于诸多细节折射出的居住和使用的舒适度。精装是对未来生活的提前考量，小到细微物件、大至参数化的设计，以人性化为核心的产品价值观，潜移默化地影响着家人的生活。

|建筑面积约125㎡样板间实景图

任何你看到的美好，都不会是信手拈来。在锦绣雅著中，细节的完美应用，从材质、品牌、工法的精工雕琢，都将精装规范化、标准化与精细化演绎到了毫厘之间，也将一个有温度的家带到你的身边，启幕更理想的生活体验。

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厨房是生活的容器，让烹煮时光变得愉悦优雅，从治愈胃到治愈生活。每一处的细节营造，都是幸福时光。作为承载家人一日三餐的理想之地，锦绣雅著用体贴入微的考量，给予生活优雅洗礼，让美好在餐厨空间中无限蔓延。

|建筑面积约125㎡样板间实景图

缓冲柜门采用阻尼材质，避免噪音同时延长使用寿命。隐形拉手更具美观性，对有孩子的家庭来说，柜子的明拉手突出于门板容易撞到，而隐形拉手镶嵌于门板内，避免发生碰撞。

|建筑面积约125㎡样板间实景图

台面止水线避免台面上水滴下污染底柜、柜体，加了止水条之后可以把所有的水，控制在台面的位置。

|建筑面积约125㎡样板间实景图

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橱柜台面上方设置多个带独立开关插座，方便同时使用各类厨房小家电，避免在湿手时拔插头造成意外事故。

生活的精致品位，往往在细节中被感知。通长设计镜面柜，隐藏式储物空间，大容量设计，便于存放全家人的洗漱及化妆用品，尊享雅致生活。10mm金属收边+底口金属凹龛的镜柜设计既满足视觉效果又增加一个储藏使用功能，视觉上的延展性。

|建筑面积约125㎡样板间实景图

为防止洗澡时淋浴房门溢水，淋浴房门合页与固定玻璃交界处使用整体防水条，让水去该去的地方。淋浴房地面石材采用整块切割棋盘槽，在保证水流速度的同时，增加了淋浴时的防滑性与安全性。

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细节的面盆考虑，R5面盆圆角处理，保证安全美观。

卧室作为私密性极强的空间，体现着生活质感的追求。遵循人体起居习惯，植入更适配的精装细节。

|建筑面积约125㎡样板间实景图

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卧室与客厅走廊分别设置人体感应式小夜灯，感应角度180°，在不开主灯的情况下仍可满足照明需求，避免起夜时开灯打扰家人休息，为卧室的居住环境更添温馨感。

|建筑面积约125㎡样板间实景图

大面积采光窗设计为卧室提供了良好的采光条件与通透性。

|建筑面积约125㎡样板间实景图

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全赠送约0.8米宽景观飘窗，符合人体工程学，可改造成榻榻米、书桌等享受型空间，可以在悠闲的午后，配上一软垫、一香茶尽享窗外温暖阳光，让生活更有仪式感。

|建筑面积约125㎡样板间实景图

锦绣雅著一直在钻研住宅性能，并把视角延伸到生活的每一个细微之处，只有对生活场景有了细致入微的观察，才能思考更周全，做到更好的产品设计。

▲锦绣雅著约107㎡样板间实景图

▲锦绣雅著约107㎡样板间实景图

▲锦绣雅著约107样板间实景图

▲锦绣雅著约107㎡样板间实景图

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▲锦绣雅著约120㎡样板间实景图

▲锦绣雅著约120㎡样板间实景图

▲锦绣雅著约120㎡样板间实景图

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▲锦绣雅著约120㎡样板间实景图

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