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销售政策：

1、可公积金、组合贷

2、可做低首付，先付5%，剩余首付做首付贷，最长30年

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家，融汇了每个家庭成员的生活习惯与爱好，不仅是生活的载体，更是享受自由与舒适的地方。通过设计来展示新生活、表现新思想，用设计打造出更享受、更舒适的品质生活。

Home integrates the living habits and hobbies of each family member. It is not only the carrier of life, but also a place to enjoy freedom and comfort. Through design to show the new life, the performance of new ideas, with design to create a more enjoyable, more comfortable quality of life

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工作日的早晨，享受美好充足睡眠后醒来，轻松从容步入地铁站，不用怕上班迟到，约30分钟就能到达珠江新城开启一天的上班生活；傍晚，结束一天的忙碌，迈着悠闲轻快的脚步，搭上地铁，踏上开心回家路。

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珠实·云悦花语售楼处24小时VIP电话：400-990-9752示意图 图片来源：摄图网

而到了周末，地铁、城轨、自驾随心而动，便捷享受主城繁华。这样精彩从容的生活日常，多样的出行方式，就是住在珠实·云悦花语的生活日常。

PART

01

出门即是地铁

快捷上班路

把家安在地铁旁，对上班族来说，简直不要太幸福！项目距离已开通的地铁14号线钟落潭站A口直线距离约 500 米，早上轻松步行到达地铁口。

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从钟落潭站乘坐地铁，5站到三地铁交汇的嘉禾望岗，随后换乘2号线、3号线，即可畅达白云新城、体育西路和珠江新城等核心区。这也意味着，无论你是在白云，还是珠江新城上班，通勤都便捷。

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此外，全国时速最快的地铁18号线（北延线在建）与14号线在白云东平站交汇，可实现7站直达珠江新城！而预计2023年建成的14号线二期直连嘉禾望岗，从此不用换乘，直达广州火车站。

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珠实·云悦花语售楼处24小时VIP电话：400-990-9752示意图 图片来源：摄图网

准点运行的地铁，几乎不会出现因等车或堵车而耽误时间。地铁出行不仅能有效避免公交堵车的不确定性，节省时间成本，还能增加宝贵的睡眠时间。出门即是地铁，轻松享受从容的通勤生活。

PART

02

双城轨交汇

珠三角一小时生活圈

繁忙的工作生活中，少不了频繁的出差安排或是偶尔的走亲访友。珠实·云悦花语坐落的健康城板块除了地铁，未来新白广城际（在建）、广佛环线（在建）也将在健康产业园设站，前者与穗莞深串联，通达东莞、深圳，而广佛环线又能让钟落潭与金融城、广州南站一轨抵达。

示意图

穗深城际铁路的广州东站至深圳机场站段早已运营，目前仅剩下新塘南站至白云机场北站段在建中（预计2023年通车），待建成后全面实现穗莞深三地及白云机场、宝安机场的快速联系。届时，从竹料站出发，约10分钟到白云机场，15分钟左右到广州北站，南下直达东莞、深圳，打造珠三角一小时生活圈。

示意图 图片来源：广州白云发布官微

广佛环线是环绕于广州市和佛山市的市域铁路，设计时速160-200公里，是广佛地铁（最高运行时速为80公里）的两倍以上。届时，自竹料站约20分钟到金融城（站点），约25分钟即可抵达琶洲站。

示意图 图片来源：摄图网

高速城轨大大缩短了时空距离，节省了出行路上的时间成本，让人轻松抵达出发站点进站候车，出差出游路上不慌忙。

PART

03

自驾出行无忧

生活随心而动

周末正是一家人自驾出游的美好时光，在这样的休息日与家人一起，享受一场说走就走的旅行。从珠实·云悦花语门口的双向六车道健康大道出发，畅通无阻的路上，开启周末的好心情。

示意图 图片来源：摄图网

通过健康大道，300多米后到达新广从快速路，通过新广从快速路，3公里可上京港澳高速，机场第二高速、花莞高速，20分钟到达白云新城，40分钟到珠江新城，直接链接广州各大主城及深圳、东莞、佛山等粤港澳大湾区重要城市，让繁华与生活没有距离。

示意图 图片来源：摄图网

珠实·云悦花语拥有的完善的交通体系，让出行无忧，而其拥有的同等面积多一房，让置业无忧！

PART

04

硬核产品力

同等面积多一房

珠实·云悦花语以人为本，精研城市人居需求,匠心锻造每一处空间，设计推出建筑面积约70-98㎡3至4房活力户型。

项目拥有约70㎡极致三房，是片区内面积最小的三房户型。在同等面积段中，手握小户型与多一房空间双重优势，让你劲省20万，置业门槛更低！近9成空间实用率，突破空间使用极限，真正地实现“小面积，大享受”。

约70㎡的极致3房2厅1卫

建面约70㎡的小面积真三房，极致空间利用，同等面积段中的性价比之王！经典竖厅设计，为人居需求精心设计全屋全明采光、干湿分离。餐客厅阳台一体，视觉上拉长了进深，显得更加开阔，实实在在的三房，性价比横扫同面积段户型。

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最新房产信息

1、深圳楼市929新政后最新限购限贷表：深圳：分区优化住房限购；增值税征免年限由5年调整到2年；首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%；取消商品住房和商务公寓转让限制。

2、深圳市2024年第四季度计划入市的商品房项目38个，预计供应房源14448套，其中住宅11884套、商务公寓2096套、商业176套、办公292套。南山区住宅项目最多，有10个共3921套。宝中的都市茗荟二期也将入市。

3、乐有家数据显示，截止到10月22日，深圳本月一手住宅累计认购量达到8405套，达到深圳交易量的繁荣线水平，平均每天认购382套。月底累计认购量有望超10000套。

4、国家外汇管理局深圳市分局：9月末，深圳市本外币各项存款余额13.61万亿元，同比增长3.5%。月末人民币存款余额13.19万亿元，同比增长3.9%。

5、广东金融监管局：存量房贷利率调整预计每年可为辖内购房人减少利息支出约150-200亿元。

6、广东省政府：要全力促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量。

7、广东房地产融资“白名单”项目落地金额达837.09亿元，居全国首位。民营房企项目数占比达七成，获得授信规模占比超八成。

8、国家统计局：9月不包含在校生的16-24岁劳动力失业率为17.6%，结束连续两个月上升趋势。

9、国家发改委：近一半增量政策已出台实施，还有一批政策“在路上”。