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北京珠江天樾书院
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珠江天樾书院作为珠江投资豪宅产品“书院系”的开山之作，倾注珠江投资28载筑居经验，以前瞻性战略眼光洞察城市发展格局，以顶层设计逻辑创作有灵魂的建筑，以客户需求为中心,通过升级产品理念、把控产品品质,不断提升产品力，承载墅居迭代的新标准，成就全北京别墅分水岭之作。

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珠江天樾书院落位昌平北五环，地处中关村科学城、未来科学城两大创新发展纽带的交汇地带，属于首都科技科创核芯这样的国家级战略要地。

中关村科学城作为具有全球影响力的科技创新策源地，目前处于发展相对成熟的阶段，已经入驻有腾讯、百度等几千余家高新技术产业及国家级科研机构；未来科学城则致力于打造全球领先的技术创新高地，构建了“两区一心”、“两谷一园”的空间创新布局，主要聚焦生命科学、先进能源、先进制造、医药健康等高精尖产业。珠江天樾书院售楼中心电话：400-100-5998【已认证】

除产业发展外，项目所在区域内未来的交通、医疗、教育资源等各类也正处于不断升级完善或已经完善的过程中。项目目前主要依靠四横四纵的公路交通出行，紧临的昌平区横向主干道定泗路目前正处于全面拓宽的施工阶段，预计2023年整体投入使用；北清路的快速化工程也正处于高效推进的过程中，届时两条公路施工结束，对北部研发服务和高新技术产业的发展建设具有重要作用，对改善海淀、昌平两区的通行条件具有重大意义。珠江天樾书院售楼中心电话：400-100-5998【已认证】

项目毗邻中关村合生汇、永旺国际商城、龙德广场、TBD云集中心四大成熟商圈；周边有王府学校、首师大附中等优秀教育资源，项目自身引进的小初一体的高端私立学校也将于今年3月开园；还实现了北大国际医院、清华长庚医院、王府中西结合医院等六所专科、全科医疗服务覆盖，整体生活配套完善，未来发展极具潜力。珠江天樾书院售楼中心电话：400-100-5998【已认证】

珠江天樾书院别墅，是珠江集团继阙系顶豪产品系后推出的又一全系产品系"樾系”的巅峰力作。“樾”本意为道旁树荫，寓意枝叶繁茂延绵不绝，书院为文化传承之所，地位尊崇之建筑，天樾书院寓意天赐福佑，悠远绵长，门第传承，大宅荣耀。珠江天樾书院售楼中心电话：400-100-5998【已认证】

天樾书院于约1900亩纯粹墅区之上，倾心打造建面约270-310㎡城市花园阔墅，传承东方传统院落文化精髓，更融合西方建筑精华，礼献一处符合当代城市审美取向的人居庭院，户户独门独院，更锻造出宅门、坊巷、院落三重归家礼序，以专属定制的精工门头体系，尽显当代大家族的风范。

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珠江将传统的中式文化精髓结合西方形制融入进了当代生活里,重新梳理了传统与现代、东方与西方、人与空间的关系，更是携手国际设计大师，一街一巷都坚持溯源地域和人文的特色，匠造专属一座城市的院子，呈现入则清幽，出则繁华，一揽自然盛境的府园画卷，将匠心融入作品以大师之实力敬献一个时代的经典作品，再造当代人文院墅，赋予居者更多的生活想象。

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项目位置：京承高速第七出口(北七家)定泗路与立汤路交汇处向西行2公里

项目开发：珠江置业

占地面积：85000平米

产权年限：70年住宅

建筑风格：新中式风格

项目定位：北五环唯一的纯别墅社区

建筑类型：精装叠拼院墅

在售规模：460户

交房标准：毛坯交付

交房时间：2023年底

物业管理：北京瑞特物业管理有限公司

供水供电：民水民电

车 位：1:2

容积率：1.01

绿化率：40%

层高：一层3.3米,二层3.1米，三层3.3米， 四层3.1米，地下一层4.5米，地下二层3.6

面宽：8.1米

楼间距：23-25米

均价：4.8万/平

总层数：地上4层地下二层

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建面约270-310㎡城市花园别墅，双倍得房空间，使用面积约450~510㎡，单层均超过百平；市场少有的4~5居全套房格局，每个房间皆配有独立卫生间，保障私密性，满足三代同堂甚至四代同堂生活需求

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对房地产市场来说，今年或迎来一个“暖冬”。
从9月26日中央政治局会议首次明确提出要“促进房地产市场止跌回稳”，到10月17日国家加力推出一揽子增量政策，住建部会同有关部门打出一套“组合拳”，全国楼市反应强烈。
在湖南，长沙楼市走出一波火热行情，10月销售环比近乎翻倍，楼市活跃度显著回升。株洲、湘潭等多个市州也密集释放一波楼市政策红利，力促房地产市场平稳健康发展。
“银十”飘红，成交升至年内高位
房地产市场历来有“金九银十”的说法，形容下半年的销售旺季。
根据住建部数据，10月份全国新建商品房网签成交量环比增长6.7%，二手房网签成交量环比增长4.5%，交易总额环比增长5.8%。这是2007年以来首次“银十”超过“金九”。
湖南楼市一度“飘红”。润和大泽湖劲销1.6亿元、中海寰宇天下“狂销”298套、招商蛇口璀璨学府成交216套……10月，长沙网签量大幅度上涨。截至目前，长沙内五区网签量超过4000套，远超9月的2328套。单月成交量突破50万平方米，升至年内峰值。
“十一”黄金周期间，在全国市场高热之下，长沙楼市热度高居各大城市首位。据贝壳长沙统计，10月，长沙二手房成交超过3000套，近4万人进行了看房，有超过16万人咨询想要购买二手房或者新房。
记者查阅长沙各大区域二手房的挂牌情况发现，最近几周，长沙不少小区的二手房源挂牌价悄然上涨。从24小时涨价房源数量来看，有的涨幅非常大，比如融科檀香山等房源一套涨幅甚至超50万元。
二手房一向是楼市的热度标尺。随着成交、价格齐上涨，在克而瑞湖南区域专家看来，“政策效果已经开始显现，市场出现了积极的变化”。