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北京“端礼著”售楼处地址：400-8844-804（免费咨询服务热线）开发商销售团队全程营销策划，项目信息真实有效。案场内销售专业热情一对一服务，为您详细介绍最新优惠价格、在售房源、楼层朝向、户型面积、周边配套，让您用专业眼光买房。

端礼著是北京2021年二批次供地中，由首开+建工以41.8亿溢价率7.2%，并配建25700㎡保障性租赁住房成功竞得的项目。现销售指导价为11.2万/㎡，目前中海地产已加入建设。

项目包含有2宗R2纯宅地，1宗A33基础教育用地（配建12班幼儿园），还有一宗B4综合性商业金服用地。

这么看起来，项目地块内形式复杂，有点像当年中国玺和昆仑域（同样有限价房混居）。不过端礼著好在商业金融用地在北边的角上，跟小区可以独立开来。

羊毛哥盲猜可能会设置在0660地块中配建25700㎡保障性租赁住房，但北面地0660不规则地块建面11394㎡，但土拍条件的保障性租赁住房建面有25700㎡，南侧完整商品房地块必然会有保障租房；而A33地块位于项目西侧，将会配建幼儿园，建成后移交区教委。

项目简介

端礼著是由首开集团、北京建工、中海地产，国企+央企强强联袂巨献，既懂区位价值、又注重建筑品质、同时理解豪宅客群的需求，可谓相得益彰。

最初公布这个“端礼著”案名的时候，羊毛哥多少还觉得这个名字太难记了，当然很特别，不免让羊毛哥对这个名字的由来产生了浓厚的兴趣。果然问了度娘，才知道，原来是源于项目位置位于金中都端礼门原址，取了这里的“端礼”二字。

这依托于北京城这浓厚的历史文化底蕴，这案名起的太有创意水平了。这说起来都感觉要比现在市面上这些各种”xx里“确实让人眼前一亮的感觉。

好了，不说这些，言归正传，羊毛哥给大家奉上这个项目的基础信息：

项目基础信息

开发商：首开、建工、中海（国企+央企）建筑类型：8层洋房、14-17层小高层政府指导价：11.2万（100%产权）户型：130平3居/150平3+1居/边厅三居/180平四居

占地面积：约4.36万m，

住宅建面：约6万m

容积率：2.5

绿地率：30%以上

楼栋规划：7栋住宅

总户数 ：406套

装修情况：精装修

2项目社区规划
楼栋总数：7栋
总户数：406户
楼层状况：10栋楼，其中住宅商品房7栋，配套保障性住房2栋，配套楼1栋
3项目交通配套
公共交通
74路、83路、631路、830路、977路、夜15路、专138路
轨道交通
14号线菜户营站
自驾交通
菜户营路行驶至柳村路交汇处东南角即到
4项目医疗配套
天坛医院、协和医院、友谊医院、宣武医院、解放军总医院第五医学中心等
5项目商业配套
龙湖丽泽天街、万达广场等
6项目生态环境
金中都遗址公园、天坛公园、陶然亭公园、丽泽商务区城市休闲公园、莲花池公园等
7项目教育配套
布朗国际幼儿园、芳草地国际学校、北京第十二中学国际部、北师大第四附属中学、右安门外国语学校、中国戏曲学院等

1项目基础信息
占地面积：43632.26 ㎡
建筑面积：101601 ㎡
容积率：2.50
绿化率：30%
物业类别：普通住宅
建筑类别：板楼
装修状况：带装修
产权年限：70年
环线位置：二至三环
开发商：北京怡璟置业有限公司
楼盘地址：菜户营桥西南侧，菜户营路与柳村路交汇路口的东南角
销售状态：待售
开盘时间：待定
交房时间：待定

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