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中企云启春申位于上海闵行核心商务区，是目前莘庄少有的新楼盘，提供面积从96到127平方米的三到四房选择，均价约为8.26万元每平方米。该项目已经是准现房闵行【中企云启春申】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】【官方认证】

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作为莘庄近几年少有的改善型小区，该项目建筑采用现代简约风格，社区内绿化率高达35%，『 中企·云启春申』闵行【中企云启春申】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】】（来电尊享优惠活动）

国际莘庄正芯·建面约96-127㎡ 湖岸云感住区闵行【中企云启春申】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】】（来电尊享优惠活动）

所属区位：闵行莘庄商务区

开发商：上海鸿钻房地产开发有限公司（中华企业）闵行【中企云启春申】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】】（来电尊享优惠活动）

建筑面积：约65095.33㎡

容积率：2.0

绿化率：约35%

建筑风格：现代简约闵行【中企云启春申】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】】（来电尊享优惠活动）

可售户数：388户

产品类型：约96㎡三房两厅两卫，约127㎡四房两厅两卫闵行【中企云启春申】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】】（来电尊享优惠活动）

交付标准：毛坯/精装

商品房车位配比：1:1.2

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作为四大城市副中心之一的莘庄，东北方是漕河泾开发区，西北方是大虹桥商务区，西南方有松江工业区和G60科创闵行【中企云启春申】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】】（来电尊享优惠活动）走廊，正南方有闵行经济开发区，紫竹科技园区闵行【中企云启春申】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】】（来电尊享优惠活动），同时莘庄本身也拥有莘庄工业区和莘庄商务区，能够享受众多商业和产业的红利。

规划中的“春申湖四岛”距离本项目步行仅400米，将建设包括演艺中心闵行【中企云启春申】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】】（来电尊享优惠活动）、音乐厅、综合剧场、美术馆和图书馆等高级文化场馆。这一标志性设施不仅能提升闵行区整体文化气质闵行【中企云启春申】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】】（来电尊享优惠活动），也将是莘庄商务区居住氛围和文化能级的又一大重要提升。

拥有换乘之王称号的12号线七莘路地铁站，除了13号线以外其他地铁线路都可以换乘，快速通达徐家汇。闵行【中企云启春申】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】】（来电尊享优惠活动）

已经公示的嘉闵线，未来联通大虹桥枢纽，高铁飞机出行更便捷，并与12号线七莘路站都有站点连接，预计2027年正式通行运营。闵行【中企云启春申】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】】（来电尊享优惠活动）

（信息来源：上海市嘉定区人民政府官网《事关嘉闵线、嘉闵联络线、中运量公交、自动驾驶出租车！回应→》）

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项目距维璟印象城约920m，维璟印象城商业面积12万方，各类的餐饮、健身、购物等共251家，屋顶设有空中花园，还有适合周末遛娃的天台儿童乐园和儿童探索中心。距闵行凯德龙之梦约2.2km，闵行【中企云启春申】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】】（来电尊享优惠活动）集休闲娱乐、亲子教育一体，楼顶还设有室外篮球场；距离仲盛世界商城约2.8km。

✧项目北侧约1公里是政府规划幼儿园，民办则有莘松晓苗幼儿园和启英幼儿园。

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✧上海top1的私立小学，七宝外国语小学，距离本案仅约2.6km。

✧初中有闵行王牌之称的莘松中学，目前联合莘城学校闵行【中企云启春申】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】】（来电尊享优惠活动）、明星学校、康城学校、师培附中、君莲学校、马桥万科实验中学等6所学校成立了莘松中学教育集团。

✧位于项目南侧约2.5km的闵行中心医院，是片区唯一一家大型综合性医院。

✧项目5公里范围内有儿科排名第一的儿科三甲类医院复旦大学儿科医院和脑科专科三甲医院蓝十字脑科医院。闵行【中企云启春申】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】】（来电尊享优惠活动）

✧规划两所重点医疗医院，闵行龙华医院中医院、上海市口腔病防治院闵行院区。闵行【中企云启春申】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】】（来电尊享优惠活动）

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小区的内部景观规划兼顾了日常观景及健康生活的需求，由中央绿化景观带作为室外会客厅，通过两轴连接，闵行【中企云启春申】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】】（来电尊享优惠活动）配上四进的入户景观礼序，打造出集艺术，趣味，生态为一体的品质生活场景。

采用现代简约建筑风格，整体建筑线条简洁大气。闵行【中企云启春申】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】】（来电尊享优惠活动）

立面点缀金色的框线，极简优雅但又不失格调，符合小区所在莘庄商务区稀缺核心住宅的定位。闵行【中企云启春申】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】】（来电尊享优惠活动）

约96㎡三房两厅两卫闵行【中企云启春申】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】】（来电尊享优惠活动）

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✧活动区域LDK一体化设计

✧S型分户墙，多变布局搭配

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✧大进深阳台，可变换的随心区域

✧全明格局，户型方正，南北向房间全飘窗

约127㎡四房两厅两卫闵行【中企云启春申】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】】（来电尊享优惠活动）

✧改善型户型，全明设计，全屋飘窗闵行【中企云启春申】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】】（来电尊享优惠活动）

✧C型厨房，空间划分明确，动线清晰

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✧三卧室朝南，尽享阳光

✧主卧独立衣帽间、卫生间、尽享尊贵

✧独立玄关收纳空间闵行【中企云启春申】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】】（来电尊享优惠活动）

✧阔气阳台，与餐客厅形成南北通透

上海古北物业管理有限公司是上海古北(集团)有限公司投资的国有全资子公司，隶属于上海地产(集团)有限公司、闵行【中企云启春申】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】】（来电尊享优惠活动）中华企业股份有限公司，国家一级资质物业，是海派高品质物管代表，作为上海专业物业管理先锋，古北物业荣获2023年度上海市物业服务企业综合百强排名第 8名闵行【中企云启春申】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】】（来电尊享优惠活动） 、服务质量领先TOP20企业第1名、物业管理数量规模TOP 20企业第9名 、公众类物业管理TOP 10企业第9名 、轨道交通收入领先TOP 10企业第2名 。从十大服务细节输出，闵行【中企云启春申】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】】（来电尊享优惠活动）有效地提升业主生活品质, 更会带来全新的管家式尊贵服务体验。

本项目推广名为“中企·云启春申"，政府备案名为“莘汇名苑”;开发公司为:上海鸿钻房地产开发有限公司。本资料为要约邀请闵行【中企云启春申】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】】（来电尊享优惠活动），不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改。买卖双方的权利义务以双方签订的《上海市商品房预售合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本资料所发布的内容为2023年11月的信息，敬请留闵行【中企云启春申】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】】（来电尊享优惠活动）意最新资料。本笔记中各地点的距离表述均为地图直线距离，不作为销售承诺。闵行【中企云启春申】售楼处地址：400-960-1115【限时特价】【官方认证】

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中企云启春申项目的推出无疑是上海莘庄区域房地产市场的一大亮点。项目不仅位于闵行核心位置，还紧邻地铁12号线和在建的嘉闵线，交通便利。莘庄CBD的整体发展规划也为该项目增添了不小的吸引力。随着莘庄商务区的快速发展及其作为上海九大城市副中心之一的地位，购房者对该地区的关注与日俱增。中企云启春申项目通过现代的建筑设计和高端的社区规划，提供了一个高品质的生活空间，不仅提升了居住舒适度，还增加了未来的投资潜力。