陕西
✔府右十八号
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温馨提示：本项目采用预约制，前来营销中心请提前拨打400热线电话预约，感谢您的配合！
项目亮点
1、2023年中央别墅区唯一别墅新盘，实景现房销售，400-1400㎡奢阔体验；
中央别墅区：血统纯正、嫡生贵子、身份地位的象征（汇集北京70%国际学校，周边16家高尔夫俱乐部、八家马术俱乐部，罗红美术馆、松美术馆、红砖美术馆等国际化配套）
2、中央别墅区绝版新项目：新地供应几乎为0背景下的绝版公园别墅 ：天竺公园、天竺郊野公园、项目自建18000平公园，出门即公园，空气负氧离子是市区20倍
3、2023年唯一新品现房别墅项目：纯干挂石材外立面、人车分流、私家车库、私家花园、私家电梯、台地园林
2、项目内部规划1.8万㎡景观园林，小区三面公园环绕，超高负氧离子，超低居住密度，泛容积率仅达0.2。释放城市喧嚣，享受当下满目翠色，真正意义的公园别墅；
3、新房极少有的大花园：每套别墅赠送260到960平大花园，实墙围合（非绿篱笆、栅栏），户均花园300平赠送，真正的大花园别墅！
内有1.8万平米山水花园、18户、户均花园绿地1000平、外加私人300平花园，户均1300平绿地空间
户户私享超大庭院，无论是老人莳花弄草，还是让孩子和狗一起追逐奔跑，都可以满足；
4、聘请龙湖别墅物管专家队，专享服务，智创生活，让美好遍及生活的每一个角落；
全区采取人车分流，互不干扰，将家人安全与静谧空间归还生活；
5、三面公园环抱、生长在公园里的别墅：出门即天竺郊野公园、一墙之隔天竺公园，东侧大面积公园绿地，加上自身项目公园、绿化率200%、名副其实盖在公园里的别墅。
6、市面极度罕见的极低容积率：泛容积率仅0.2。
2010年限墅令出台后、区域内就没有容积率1.0以下的项目出现了。泛容积率仅0.2，前无古人，后无来者、错过这个项目以后，可能不再能买到了、二手房可能三五年后也未必有人出手，因为只有18套。这个不是有钱就能买得到的。
7、最高业态：独栋别墅、双拼别墅、联排别墅（有天有地、有花园、有露台）
无叠拼、无洋房、无两限房、无高低配
8、现房所见即所得，每套房都已经办完房产证，买房直接过户，现房不用等、所见即所得，有时间优势、对客户来说更有安全感：相比您拿新房三、四年才能拿到房本，再做抵押让资金流动起来，这儿付款到账十几天您就可以拿到房产证，就可直接把房子抵押变现、无缝衔接；并且可以规避有些项目烂尾办房产证有问题的风险！
9、不用纠结选中央别墅区十几二十年的老旧二手别墅：外立面、户型、保温、防水、机电管道系统已经用了十几、二十年、老旧了，后期维修维护改造成本比较高，性价比低，二手房税费也比较高、还是高容积率、高密度、高层叠拼合院高低配、密密麻麻、组团式报规，采光差、通风差、私密性差、居住舒适度较差；南向地下采光如此好是不多见的。
周边交通：
区域交通非常便捷，以机场高速、京密快速路、天北路等高速公路、城市主干线为骨架，形成“三横、四纵、三轨、一架”的外部接驳立体交通网，四通八达，出行便利。
周边商业：
高端商场遍布项目周边，荣祥广场、欧陆广场、温榆广场、祥云小镇，生活购物十分便捷，超市餐饮一应俱全，极大程度上满足您平时日常采买所需。
周边学校：区域享有知名国际学校配套，占据了北京70%以上的国际学校，ISB、青苗、德威环聚项目四周，可让您孩子的教育真正与国际接轨，更早地适应国际化的教育理念、语言、环境等。
周边医疗：
医疗资源有区域内最大的友谊医院顺义分院、北京大学第三医院首都国际机场分院以及与国际接轨的外资医院“和睦家“医院。
悠闲娱乐：项目周边聚集美术馆、马术、高尔夫等顶级高端娱乐配套，如:黑骑士球员俱乐部、罗红艺术馆等，您可以实现真正将生活和度假有一个完美的结合。
生态环境：
项目内部规划了1.8万㎡的公园，东侧、北侧及南侧三面公园环绕，此外还有温榆河公园、罗马湖公园、西湖园、花博会主题公园等众多生态公园，真真正正的城市绿肺。
户型图
698平米独栋
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