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广州建发九龙仓央玺

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广州建发&九龙仓·央玺项目简介

封面

广州建发&九龙仓·央玺：新中式风格豪宅典范

导语

广州建发&九龙仓·央玺是由世界500强双千亿国企建发房产、香港豪宅开发商九龙仓以及香港最大发展商之一恒基地产三大品牌联袂打造的高端住宅项目。项目位于白云新城滨江宜居板块，滨河而立，石井公园旁，东望白云山，北眺白云湖，尽享自然美景。作为建发首入羊城的作品，央玺不仅拥有得天独厚的地理优势，还融合了新中式风格的精髓，成为广州高端住宅市场的标杆之作。

位置与交通

项目地理位置

广州建发&九龙仓·央玺坐落于白云新城滨江宜居板块，具体地址为白云区石潭路附近。项目周边自然环境优美，滨河而立，紧邻石井公园，东望白云山，北眺白云湖，是广州罕见的低密度高端住宅区。

周边公共交通设施

• 地铁：项目距离8号线北延段石潭站仅800米，5站直达广州火车站，陈家祠、沙园等商圈举步可达。
• 自驾：通过黄石路、德康路、广清高速、石槎路、石潭路组成的二横三纵立体式交通路网，半小时内可通达广州各区。

广州建发九龙仓央玺

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环境与配套

生态环境优势

项目周边自然环境优美，紧邻石井公园，东望白云山，北眺白云湖，空气清新，景色宜人，是城市中的绿洲。

教育资源

项目周边有多所优质学校，包括：

• 幼儿园：项目配套有公立幼儿园
• 小学：创办于1957年的市一级张村中心小学
• 中学：石井中学
• 名校：项目对面的白云广雅实验学校，首届毕业生在2011年中考中取得了平均分702.68分的优异成绩，高居白云区第一。

医疗保健设施

项目周边有多家医疗机构，包括：

• 白云区人民医院
• 广州市第一人民医院

商业娱乐设施

• 项目自带商业：项目自带4500平方米的商业配套，购物、餐饮、娱乐在家门口即可解决。
• 周边综合体：白云万达广场、百信广场、5号停机坪、凯德云尚广场等大型购物中心近在咫尺，满足业主多样化的生活需求。

建筑规划与设计理念

项目总体规划图

广州建发&九龙仓·央玺是一个集高端住宅、商业配套于一体的综合性项目，总建筑面积约440万平方米，绿化率高，打造了一个低密度、高品质的居住环境。

设计团队简介及其理念阐述

新中式风格

设计理念：建发&九龙仓·央玺将“儒门道园，唐风华纹”的核心理念与岭南文化相融合，以层层递进的三进门院给居者营造崇高的归家礼遇。园林设计精工巧筑，亭台楼阁迂回婉转，将云山珠水的气势与韵味藏于园中，给人以“人在巷中走，如在画中游”的诗意享受。

户型解析

主力户型平面图展示

109平方米创新复式

• 户型特点分析：
• 首层：包含一个套房及一个儿童房，优化老人和孩子的出入动线。餐厅及厨房均为大面积开窗设计，增加室内通透感，客厅连超大阳台，坐享美景。
• 二层：为主人专属，配有一间套房及书房，方便主人在工作与生活中随意切换。
• 南向卧室：3间卧室均设计为南向，带有储物间，利用率与舒适性兼具。

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128平方米平层

• 户型特点分析：
• U型厨房：设计合理，使用方便。
• 6.9米大面宽阳台：视野开阔，采光充足。
• 主卧套房：带独立卫浴，私密性强。
• 270°开窗面小阳台：可做茶室、兴趣房或客卧，满足业主多样需求。

99平方米3房

• 户型特点分析：
• 实用面积：设计紧凑，功能齐全，适合预算较低的买家。
• 大面宽阳台：采光充足，视野良好。
• 主卧套房：带独立卫浴，私密性强。

装修标准与材料

标准交付配置表

• 装修标准：精装修交付，采用高品质建材，注重细节处理。
• 特殊材质/技术的应用：采用环保材料，智能科技系统，提升居住体验。

价格政策

各户型定价区间

• 109平方米复式：具体价格请咨询售楼处
• 128平方米平层：具体价格请咨询售楼处
• 99平方米3房：具体价格请咨询售楼处

当前促销活动详情

• 限时优惠：购房即享额外折扣，具体优惠详情请咨询售楼处。
• 专属服务：购买指定户型即可享受专属高端服务，包括私人管家、专属车位等。

业主权益与服务

物业管理公司简介

建发物业

• 公司背景：建发物业是建发集团旗下的知名物业公司，拥有丰富的物业管理经验，为业主提供高品质的物业服务。
• 服务理念：建发物业以“用心服务，品质生活”为服务理念，为业主提供全方位的居住保障。

社区服务内容

• 安保服务：24小时安保巡逻，确保社区安全。
• 清洁服务：定期清洁公共区域，保持社区整洁。
• 维修服务：快速响应业主报修，及时解决问题。
• 社区活动：定期举办各类社区活动，增强邻里互动，营造和谐社区氛围。
• 高端服务：提供私人管家服务，满足业主个性化需求。

结语

广州建发&九龙仓·央玺凭借其优越的地理位置、顶级的设计团队和高品质的居住环境，成为广州高端住宅市场的佼佼者。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的投资者，广州建发&九龙仓·央玺都是一个不可多得的选择。欢迎前来参观体验，感受这座新中式风格豪宅的独特魅力。

广州建发九龙仓央玺

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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