上海
中海月陇云岚
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不出所料，杭州新政之后，不到半个月市场热度被引爆！
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发现一个有意思的现象：杭州限购放松不仅刺激刚需客户置业，连高端改善客户也正在加速进场扫货。
就在上个星期，西湖高端改善盘——中海·月陇云岚，热度甚至超过一些走量的刚需盘！
（中海·月陇云岚「山前」生活馆实景图）
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（中海·月陇云岚「山前」生活馆实景图）
（中海·月陇云岚「山前」生活馆实景图）
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夸张的是，仅仅是「山前」生活馆开放，现场就人流如织，在户型图都还没有完全出的情况下，样板房预约看房名额就已经爆满了，后续想要看房的买家，只能排长队等待。
到底什么情况？
西湖山水难以复制
“高光豪宅带”一院难求
在楼市分化的大背景下，近几年不少购房者买房信心不足，但高净值人群对豪宅却热情不减。
数据显示，从2021年到2023年上半年杭州千万级豪宅成交量走出独立行情，特别是2023年上半年千万级豪宅直接卖爆，成交量更是直接破纪录！
（数据来源：克而瑞浙江，统计时间：10月）
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在我们的统计中，目前杭州主城区规划容积率在1.8以下的纯宅地，仅有14宗，而容积率在1左右的宅地，占总出让地块的比例不足1%。更别说西湖200方以上纯高端改善住宅供应，直接稀缺度拉满！（信息来源：克而瑞）
月陇云岚纯粹建面约210-348方叠院，一出场就吸引了全杭州高净值人群关注，还有客户跟销售反复预约前来参观，表示不看月陇云岚不买叠院，客户粘性非常强。
在内卷严重的改善市场上，月陇云岚率先在稀缺产品领域建仓，创制TOP级「云起系」臻稀叠院，凭借出色的产品力震惊业内外，树立西湖叠院标杆地位。
（中海·月陇云岚「山前」生活馆实景图）
（中海·月陇云岚「山前」生活馆实景图）
「山前」生活馆开放就一炮打响知名度，相当于后续会一直自带流量，再加上高净值人群的青睐，这次整体限购放开，它能爆火是意料之中的。
不过有一说一，叠院走量还是比较难的，月陇云岚爆火其实还有更深层次原因。
王炸级资源环伺
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板块打响高端改善名号
前面我们说过，西湖高端改善产品缺乏。但对高净值人群来说，他们追求的不仅仅是“大房子”，更追求生活品质。
从更深次来说，西湖缺乏的不仅是改善产品，根本上是缺乏纯粹高端改善配套和生活氛围。
正是凭借纯粹宜居的自然环境、高端配套、高端生活氛围，月陇云岚在市场上就圈粉无数。
·高端新锐地标云集，解锁奢适生活场域
西湖高尔夫俱乐部，1993年由大满贯赛冠军、高尔夫传奇人物“金熊”杰克·尼克劳斯倾力打造，是浙江省最具历史的18洞球场，也是今年十九届亚运会高尔夫项目比赛用地。
（西湖高尔夫俱乐部实景图）
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Club Med国际高端度假酒店，来自法国的Club Med成立于1950年，是全球最大的度假连锁集团之一，以唯美自然之境，开启迷人的感官之旅。
再加上，不远处的中国美术学院象山校区、浙江音乐学院，更添人文气息。
如此高规格的人文地标环伺，如今就在月陇云岚旁，足以说明项目的高端居住氛围。
（西湖龙坞实景图）
·93.4%森林覆盖率，高定位打造高端住区
别忘了，龙坞拥有约14000余亩茶园，是西湖龙井茶2/3产区，素有“万担茶乡”美誉，是国家4A级风景区。龙坞的森林覆盖率达到93.4%，负氧离子含量高达4000-6000个/cm³，主城区少有的天然氧吧。（数据来源：美丽西湖）
1381公顷的西山国家森林公园、3平方公里的大清谷、40余亩的光明寺水库、兔子山生态公园，还有108公里全国最长游步道……都环伺于月陇云岚之侧，而2公里之外，便是西湖风景名胜区界碑。
（西湖龙坞实景图）
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