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绿城晓风印月·风颂示范区实拍图

7月25日，绿城晓风印月现房产品案名公布，约4.1万平方米现房，把自在的生活上升到自在的高度，颂扬引领时代的人居典范，颂赞同步国际的高端视野，颂传菁英生活的自在美好，从而命名为“风颂”，致敬人居全新的高度。而这样的迭新焕升，在大望京区域发展、现房建筑品质和生活服务等方方面面均得以体现。

从期房到现房，绿城产品主义的坚持贯穿始终。即便晓风印月还未交付，但项目已经打开了实景示范区的大门，让业主们看到自己的房子是怎样一步步建造起来的，更能提前感受入住后的生活美好。

敢于提前向客户展示实体楼，绿城的底气源于对于品质的苛求，也源于兑现承诺的决心。正因如此，才能让买房人在大环境预期向下的市场中，获得超预期的价值认可。

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进入崔各庄时间

3年前，崔各庄凭借优越的地理位置、明显的价格倒挂优势，在北京土地市场热极一时。

2021年首批集中供地中，崔各庄L01、L04、L06地块引来数十家热抢，均以15%顶格溢价率成交。2022年2月，崔各庄L03地块热度延续，地价上限后绿城以4.1万平方米现房销售面积竞得该地块。

头部房企们以真金白银投票，源于“大望京”辐射下日益攀升的板块价值。当下北京楼市的供应格局下，几乎不会再有第二个板块，能够比崔各庄与望京之间的距离更近。5公里直线距离是什么概念？北京国贸CBD生活半径5公里之内，没有低于12万元/平方米的项目，而同样的5公里范围，望京CBD与崔各庄的房价却存在明显倒挂。

不过也正是这一点，让崔各庄被诟病与望京“望而不达”。事实上任何一个板块，都会有天然的长板与短板，而在城市不断生长发展过程中，区域势必将被赋予更多价值。伴随近年来交通、教育、生态利好资源不断落位，崔各庄板块价值重新被审视，“大望京”开始进入崔各庄时间。

绿城晓风印月·风颂区位图

崔各庄的交通“围城”正在被打破。3月29日，朝阳报报道崔各庄黑桥村、南皋村棚户区改造土地开发项目周边市政、交通、公服配套设施等建设规划已正式发布。最关键的是，整个区域路网交通将全新升级。

未来崔各庄黑桥南皋片区将建设城市次干路，下穿北小河直通望京核心区域，计划2026年年9月通车。黑桥南皋板块西侧约500米处，将建设铁路东北环线车站，东侧远期规划有轻轨M32线大山子站。目前京密路一期工程（太阳宫北街-机场南线）已经进场，届时崔各庄与望京核心区将进入“望而直达”的新阶段。

当与望京的通勤距离进一步被拉近，一条7.5公里长的亮马桥2.0版本风情水岸也将走进生活。贯穿了崔各庄板块的北小河，在规划中将建设为集滨水商街、滨水公园、水上运动、公园骑行以及城市休闲于一体的滨水空间。计划2026年9月实现通航，实现从生态河道到滨水商业再到滨水生活空间的拓展和升级。

教育方面，在晓风印月项目东侧，拟引入朝阳区优质教育资源八十中学。目前学校项目正在办理前期开工手续，预计2024年12月底开工建设，计划2026年9月开学招生。

2024年高考，朝阳区裸分考取清华、北大的学生共计30人，只北京八十中一校就上线18人；700分高分段考生中，朝阳区共计9位学生，北京八十中独占5席。作为朝阳区第一梯队中关注度最高的学校之一，北京八十中的落址，将与陈经纶中学、爱迪国际学校、哈罗英国际学校、蒙特梭利国际学校等形成合力，为该片区带来一定学区溢价。

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实景自在生活住区

一个纯粹的城市界面、簇新的价值板块正在崛起，而在这过程中，崔各庄品质人居代表作——绿城晓风印月开始从期房走向现房，时间的礼物在此刻得以具象。

走入晓风印月社区，从建筑的经典对称的美学立面，到全龄开放式会客花园的营造，晓风印月秉承着不变的初心，匠心严控施工环节，从蓝图规划到幸福进阶的每一步正在美好兑现。

5月初，晓风印月实景示范区展示的“一庭三园”，完美诠释了绿城造宅的自在理念。自然乐园中摇曳的花草绿植，簇拥着月桂雕塑，坡地式草坪上支搭着露营帐篷，自然与松弛感在此进行深层次融合；芥子园临水休憩的亭下空间、水旁的垂钓雕塑、“龟背式”绿植栽植及景观处扶手座椅等适老性细节，都能为长辈找到平和的休憩地；优氧花园丰富多样的健身装置，让每一次运动健身的深呼吸都能成为身心的洗礼；中央月相广场映月庭，互动景观以月为造型，下沉式会客厅赋予月下游园一般的惬意氛围。

绿城晓风印月·风颂示范区实拍图

实景示范区不止于观赏性，更落地了春知学堂，让孩子们寓教于乐。这是绿城基于原有“植物功能体系”，对植物认知、体验、实用等功能进行深度挖掘，并形成集合“趣学”“乐玩”“妙用”的综合性模块组团。通过植物认知墙、智能互动设备等，让孩子们体会到热爱自然和探索大自然的乐趣。

绿城晓风印月·风颂示范区实拍图

当然，示范区只是晓风印月社区园林的部分展示。以约430米环形跑道为中心，晓风印月打造劝学花园、蔬果乐园、秘境园、优氧花园、芥子园、自然乐园、灵感花园，并以晓风庭、疏影庭、映月庭与经典建筑风格相呼应。全龄性、社交性、高颜值，晓风印月的园林还一举获得2022年美国国际奖项协会颁发的缪斯设计金奖。

绿城晓风印月·风颂示范区实拍图

将更多的确定性，呈现在购房人的眼前，这是晓风印月的诚意。步入社区，实体建筑的首层和二层均为局部石材打造。石材选用湖北随州黄麻，黄麻石材主要有北方山东和南方随州两大产区，项目为了高度匹配建筑的整体色泽与美感，“舍近求远”从随州产区引进花纹更美的石材。

绿城晓风印月·风颂示范区实拍图

从触摸质感到视觉感官，石材的厚重一直是高端住宅不二的表现方式。而绿城对项目品质的理解，远不止选材这一项。

晓风印月的建筑灵感源自法式经典，从法式追溯到新古典的演化迭新，晓风印月以经典建筑严苛考究的细节和经典柱式结构严谨的比例设计，来保证光影下柱式的韵味感，使它经得起岁月的考量。

在三段式建筑结构下，晓风印月为项目外立面刻画柱头、柱身三角凹槽、柱钉，还有五层叠级海棠角，层级之间紧密连接，将建筑的新古典主义美学演绎到极致。

归家动线中，晓风印月打造了地上地下双入户归家，地上北入户挑高大堂，石材景墙、嵌入式艺术灯箱、法式艺术拼花地面铺装细节，打造出一步一景的归家感受。地下部分打造了地下光厅，金属光幕星空顶、车刻玻璃发光灯箱、云石定制造型廊柱灯、防滑环氧地坪车库地面，每一重建设细节都给人自在出入的归家仪式感。

绿城晓风印月·风颂示范区地上入户大堂与地下光厅实拍图

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“她系”审美 引领人居新标准

创新，是绿城一直以来的内在基因。几十年来，绿城的产品创新一直走在行业前列。通过精研城市菁英的生活方式，晓风印月持续创新和迭代，打造出适合不同家庭生活的现房产品。

更重要的是，晓风印月的自在生活理念十分符合当代城市菁英女性对于居所需求，并和她们追求时尚、高雅的生活方式形成了精神上的共鸣。

因此，在现房产品的打造上，风颂更适合现代流行的“她系”审美，从颜值到选材，从收纳到情景空间，都与女性生活密切相关，形成晓风印月风颂独特的“她系”产品力。8月样板间即将开放，现房全新产品将惊艳亮相，值得期待。

让业主家人生活更加精彩，是绿城始终信奉的理念。晓风印月为业主家人们建立的“晓风荟”社群，从业主家人的兴趣出发，举办草坪音乐节、萌宠等各类精彩活动，享受温情自在的晓风时光。

从园林实景呈现、经典法式美学建筑立面、双归家系统，再到精奢现房产品打造，从各个维度来看，绿城晓风印月都当之无愧称得上是崔各庄板块的标杆之作。现房产品的推出，不仅体现了绿城现房产品品质，更为望京人居树立了全新标准。

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