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1 望京国誉府的实景，是今年朝阳新盘里的天花板
最近一年，北京市场很多新盘做实景示范区，但我发现朝阳的楼盘，这方面就弱很多。
我今年去了朝阳几个新盘的实景，确切的说到了现房阶段，兑现的情况有些不及预期，买房人没有超配的获得感。
望京国誉府是朝阳第一个在期房阶段就做了实境展示的项目，这次主要开放了府门、御道、阙台和一池三山的归家体验。
远看大门，采用了高质感纯手工的非遗金属錾刻和浅灰色蓝眼睛石材，这规模基本上已经是北京市面上高端项目的顶配了。
走近看细节，退远看审美。
望京国誉府的建筑风格，据说是承袭盛唐，以大明宫为灵感来源，丹凤门为蓝本做的府门。
丹凤门大家可能都知道，是长安城大明宫的正南门，就是当时唐朝的国门象征。
现在实景出来了，确实能更直接地感受到府门的稳重与大气。
整个府门高约6.9m，含两侧耳墙延展面后宽度可达51米多，面阔五间三门的结构，归家仪式感满满。
建筑的细节也很多，比如屋顶复刻了含元殿的重檐屋顶的亮点，让层次感更显丰富；大门更为绝妙，对开的铜门采用四扇对开设计，提升归家礼序的尊贵感。
铜门特意邀请了非遗錾刻大师孟德仁与其传人陈明华先生合力精心打造，将匠心注入到每一个万字纹之中，万字纹代表着千载文化符号，展现着繁荣昌盛的景象。
府门就连耳墙部分，都使用了12万＋才会有的蓝眼睛石材。
六级台阶结合地势，将府门抬高约1.2m，犹如步步高升之美寓。
这样整体抬升的方案，我觉得不错，因为它不仅让业主回家的仪式感满满，还使得小区视野变得更好。
老祖宗的智慧，确实了得。
2 高端版本的“风雨连廊”
很多改善和豪宅小区，现在慢慢都在往酒店风靠，一种方式就是在社区外加酒店式落客区，另一个就是在社区里做风雨连廊。
特别是风雨连廊，北京雨水多，这样的设计很实用。
和别的小区的连廊不一样，望京国誉府的风雨连廊，做成了“御道”的形式。
实景图
御道来源于唐朝朱雀大道，又称“天街”，原先是唐代长安城非常重要的中轴线道路，望京国誉府把御道搬到了小区里，并且做了近51米长，6.8米宽，这在北京非常少见。
这就把中式园林做的非常到位了。
在这条御道的两旁，种了很多海棠加银杏。
树荫投下斑驳的光影，给人一种写意人生的感觉。
御道中间水系贯穿，在液态大理石的造型池中流过，与顶部宫殿式的镀铜吊顶相互呼应，仪式感十足。
这条景观御道，带给我的感觉，不只是仪式感，更有点威仪感。
3 社区的实用性和仪式感，如何兼顾？
除了御道和高规格的大门，望京国誉府还做了“望阙阁”和“一池三山”。
望阙阁紧连御道的尽头。
望阙阁由书法大师题的“三山半落青天外，一水两分御道中”，这也成为了与景观不可分割的点睛之笔，为业主精心呈现大美的园林盛景和诗意生活。
这样的设计，不仅在归家动线上，有很不错的寓意，还给小区增加了一个框景的景观台。
能感受得到，望京国誉府每一个细节都是精心推敲打磨过的。
途径四方合院中精选的元宝枫就能听到潺潺水声，映入眼帘的就一池三山了，以山水御园作为主题，是历代国人所向往的理想居所，浓缩中国古典园林的经典意象，传承中式园林的风雅。
刚才提到从府门，到御道，再到望阙阁，是整个园区被誉为“溯礼”的第一境，能从这实境展示的第一境中，感受到望京国誉府的文化气质：
既有还原皇家建筑的恢弘，又有中式园林的雅趣，还不乏中魂西技的工艺，让业主提前看到了交付的真实场景。
说完实景部分，望京国誉府所在的奶西板块也值得提一下。
奶西在通勤方面，距离望京很近，开车15分钟左右，它的横空出世，享受了望京成熟发展的红利。
望京国誉府在京承高速与来广营北路之间，一路之隔，步行200米是北京城市绿肺——温榆河公园，绿地面积相当于6.5个奥森，15个朝阳公园。望京国誉府内有园林，外有温榆河公园，有着不可比拟的双重生态环境。
在望京居住过于饱和的情况下，它作为一个纯居住区，给改善买房人一个最优的选择。
因此，朝阳最高端的改善买房人，在寻找兼顾城市与宜居板块的时候，会首先看看这边。
因为无论是交通，还是产业或者是周边各大商圈的配套，都很少有比奶西更均衡的。看过实境后，不得不说望京国誉府在奶西是货真价实天花板级的存在。
这个项目的业主里，基本都是多次买房经验的客户，他们往往看重几个方面：
外在环境，包括生态、配套、学区、商业和产业等，内在产品，包括社区圈层、户型设计、精装品质等。
望京国誉府的开发商，是北京城建，老牌房企的口碑，加上多年高端豪宅的能力已经体现在很多以往的楼盘身上了。
望京国誉府在经历几轮热销之后，越发稀贵，一共规划了10栋楼，298户，全四居户型，容积率只有1.4，是墅质洋房的定位。
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