浙江
今天（10月29日），杭州迎来2024年第十六批次土拍。
本次土拍仅共3宗地块，萧山区2宗，余杭区1宗。具体位于市北、湘湖新城、勾庄，总出让建筑面积约19.86万㎡，起始总价30.2亿元。
市北与勾庄地块容积率均为2.5，湘湖新城地块是属于低密地块，容积率约1.05，大概率会造墅类改善产品。
本次最大的看点都在萧山区。一是湘湖附近的低密宅地，因为不限价被疯抢外，最终被滨江拿下；二是市北地块，作为杭州最后一宗限价地块，精装限价3.95万/㎡，竞拍过程也比较激烈，最终被浙江联益房地产开发拿下。
这宗杭州最后的限房价地块——北干西单元XSCQ1203-11地块，区位绝佳。向北就是炙手可热的钱江世纪城，向西一路（风情大道）之隔就是滨江区。因此地块所在的市北西板块，是萧山除钱江世纪城板块外人气最高、居住环境最好的板块。
再来看蜀山单元(蜀山南片区)XS150201-73地块，它位于湘湖板块贺知章学校西侧，北面一河之隔为龙湖湖前印院、招商湖岩臻品府与湖秀臻和府，再往北即是湘湖金融小镇。地块容积率仅1.05，可建面积6.36万㎡，起拍总价11.69亿元，起拍楼面价17500元/㎡。
另外良渚东单元YH030704-05地块 ，位于勾庄玉湖公园北侧，南面一线临湖，容积率2.5，可建面积11.2万㎡，起拍总价15.79亿元，起拍楼面价14065元/㎡。
这宗地块为商住用地，其中，商业占比15%左右，地上可建约1.7万㎡，商业建筑高度不低于15米，或为滨水开放式商区。
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编辑 | 钱塘小快
责编 | 东姐
来源 | 住在杭州网、杭州房小团
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