会议召开！常州第四代住宅，即将启动

常州第四代住宅，提上日程！

近期，根据常州自然资源规划局官方网站报道，10月23日下午，常州官方召开了改善型住宅形势分析暨政策解读会。

会议上邀请了万科地产、晋陵山水、中建智地、星河地产等10多家省内外房产开发企业参与座谈。

会议上再次对今年出台的《常州市高品质住宅规划管理实施意见（试行）》以及《常州市住宅品质改善提升若干措施（试行）》进行了解读和宣贯。

房产开发企业就当前房产市场发展趋势、“第四代住宅”规划设计等方面提出了很多意见建议。最后各分局也对进一步支持房产企业转型发展、高质量做好保障服务进行了表态。

下一步，用途管制处将充分吸收开发企业以及社会各界意见、建议，积极做好技术储备，为今后研究制定相关文件提前积累案例及素材，持续提效惠企、惠民。全力护航我市改善型住宅高质量发展。

今年以来，常州也多次提到了支持住宅品质改善提升， 要求新出让商品住宅用地应按照改善型（高品质）住宅建设要求规划建设。

6月中旬，常州市房地产发展与房地产市场调控联席会议发布《关于印发进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》。

文件中提到武进湖塘板块的 定安公园西侧地块（南）地块 ，整体地块素质较高，是现阶段常州开发建设高品质改善住宅的优选地块之一。

北区定安公园西侧地块（南）

出让面积：49693㎡

容积率：1.0

地块位置：定安中路以北、星火北路以西、降子路以东、古方路以南

用地性质：二类居住地块

绿地率：≥30%

建筑高度：≤35米

8月15日，2024年度常州市高品质住宅地块推介座谈会成功举办，市级相关领导以及14家房企参加座谈。

市规划设计院介绍了本次重点推介的乌衣浜地块，从地块所在的板块、区域及地块本身的规划信息进行了详细推介。

万科、蓝城等多家房企对乌衣浜地块意向较高，明确表示会后要与相关部门进行更为细致的沟通和交流。

乌衣浜及开放大学周边地块

出让面积：约34666㎡

容积率：1.0

地块位置：吊桥路北侧、乌衣浜路东侧、和平北路西侧、淘沙巷南侧

用地性质：二类居住用地

建筑密度：≤35%

建筑高度：≤42米

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